Notice: Undefined variable: contentRead in /var/www/www-root/data/www/knizh.ru/funcs.php on line 681
Notice: Undefined variable: row in /var/www/www-root/data/www/knizh.ru/funcs.php on line 719
Notice: Trying to access array offset on value of type null in /var/www/www-root/data/www/knizh.ru/funcs.php on line 719
��������� ������: ��� �������� �������� ������ �����
�� ������
���� ������������ ��������� ��������� � ������� ����� ������ (�������������, �����������, �����������, ������������), ��� ������ ����������� (������������� � �����������), ���� ����� ������� ������, ���� ����� ����������� ������, ���� ����� ����������� ������, ���������� ������������� ��, ���� ������ � ������, ������������ � ��������������� ���������� (� �.�. �� ����������� ����������), ����������� ������������ ��������� INTERFINANCE (www.deniskredit.ru).
�������� ���������� ��������������� ����������� �������� � ����������� (�������), ��������� ��������� � ���������� ������������ (����), �������� (���������� �����������) � ��� ��. �.�. ����������, ����������� ��������������� ������� (�����), ������������ ������� �� ������������� ��������, �������� ��������� � ������.
����� ����������� ��������� ����������� ������������� �������� � ����������� ����� ���������.
��� ��������� ������ ������ ������� ���������� ������: ������ �������� �������������, ������ ���� ����������, ������ ��������� �������.
��������
������ ����� �������� �� ����������� ��������� ����������� ������������� �������� � ����������� ����� ���������. ���������� ��������� 2-3 ���� � �� ��� ����� ������� �������.
������� �������� ��� ������������� ��������, ��� � ������������ ������������.
� ���������, ������ �����
������ ����������� ����� ������� �������, ��������� �� ���� � �� ������� ������������, �� ��� ���� �������� ��� ������ ����������� ����� �� ������������ �������� ��� ���������� ��������.
�� ������ ������, � ������, ��� �� � ����� ������ ������, ������� ������� ������������ ��������� ���������� ��������.
������������� ������������� ��������� ���������� ������������ � ������ �������� ������� � ��������� �����, ����� ����������� ����������� ��������������� ��������� �������������� �� �������� �������������. �������� ������������ ������������ �������������� �������� � ��������, ����� 15% ������� ������ ���������� ����� � ������� ���������� �������, �������� ����������� �������������� ���������������� ����������. ������ �������, �� ������� ������������ ��� ��������� �������, ������������� ���������� ����� �������������� �����.
������ �� ������� � ���� ����� �������� �������� ����� �������� ��������. ��������� �������, ����������� ��� �������� ��������� ������������, ������� ������[1] �������� ���������������� ���� ��������������. ���� ������ �������� �������� � ���������� ���������� ����� ������������ ��������� ������������ ����������� �� ����� ������ �����. ��������� ������ ����� �������� ��������� ���������� �������, ������������� �������� ������� ���������� ������������, ���� ���������� � �������� ����� ���������� �����, ������� ������������ �� ���������� ����������� ��������������� ��������� ��������� � ��������, ���������� ������������ �� �������� ���������������� ��������� ��������. ����� ������ ���������������� ��������� �������� ������������ ���������� ���������� �����, ����������� ���������� �������, �������� ��������� � ���������� ����������.
� �� �� ����� �������� ���� ���������� ��������� �� �������� ���������� ������ ��������� � ��������������� ������� ��������� ����� ��� ���������������� �������.
�����, ������� � ������� ������� ��������������� �� ����������� �������������, ��������� �� ����������� ������� ��� ������ ��������� ��������, ���������� ������� ������������ ��������� ���������. � �����, ��� ����������� ���������� ������ ���������� ������ ������������ �������, �� ������� ������ �� �������, ����������� ��������� �������������� ����� � ���������� ������� ������������.
������������ �������� �������, � ����� � ������ ������ ������, �������� �������� ������������� ��������� � ��������� ��������, �� ������ ���� � ����� ����� �������� ��� ���������� ����� �������� � ������ �� ����������� ����������. ������ ��� ���������� ������������������ ��������, ������������ ��������� ������ � ������� ���������, �������� �������������� ��������� ���������� �������. � ������ � ��� � ������� ���������� ������ ������� ��������� ������, ��� ����� (www.deniskredit.ru).
��������� ������ � �� ���� ���������� �������. �� ������ ����� � ��� ���� � � ����� ������ ������, ����� ���������� ���� ������ � ������� � � ����� � � �������������� � �����������, ���-�� ����� ���� ��������� ��� � � ���-�� ������ ���� �������� � ����������. �������� �������, ��� ��������� ������ ��������� � ���� ������� �������. ���� �� ����, ����� ���������� ������ ����������� (� �� ������ �����) � ���� �������� ������� ������ � ������ (���������� � ������ � � ��������������� �������������� �� ����������� ����������, � �� ������ ����������), �� �� ����������� ������� ����������� �������������� ������� �� ������� (��� �� ��� ��������� ����� �������� ���� ����� � ���� � ��� ����������� ����������� ����������) � �������� �������� �������.
���� ��������, ��� � ������ ������� ������� ��������� ��������� ����� �� ���������������, �������� ������������� � ����������� ����������. ���������� ������ ����� �������� ���������, ���� ���������� �������� ����������� � ������������� � ����������� ��������. ������� �������� ��������� ����� ����� ���� � ��������� �������, �.�. ���������� ���� ����� ��������� ����� �� ����� ���������������������� ���������, ��������� ���������� ����� �� 2-3 ������ ����������� � ��������� �������� ������� ������.
���������� ����� ����������, ��� ������� �� ������� ����� ���� ������������ ����� ������ � ������, ������������ �������� 100-����������� ��������� �������: ��� ������������� ����� ��� ����������� ��������, ������� ������������ ���������� ���� ��� ������ (� ���������������� ������������� ��� ��� �������, ��� � ��� ������������). ��� ������� ������ �������� �������. � ����� ����� ������� ������� � ������� (� ����� � ������ ���� ��������) �������� ����� ������� ���������� ��������, ��� ������������� �����, ��� ���� ������ �������������� �������� �������� ���������� �������� �����. ���� �������, ���� ������� ��������� (���� ������� ��� �� ������ �����) �� ����� �� ����������� ��������� ����� ������� ����������, ��� ����� ���������. ��������� ��������� � ������ ������� ������ � ������ ����� � ���� �������� ����������� ��������� � ��� ��� ����������, �� ������� �� ���� �������� 100-����������� ��������� �������. ��� ���� � ��������������-�����������. ��������� ��������� ������� ����. � ����� �������, ������ �������� ��������� ��������� ������� ��� ��������, � ������ � ���������� � ����� ����� �������������� �������� (www.deniskredit.ru).
��� ������������� ��������� � ����������� ������� ������ ����� 60 ��������� ��������� ������� �� ������ ����������� ���� ��������������� ����� ����� ����������� ������.
��� ����� ���������� �������� �������� ���������� ���� ��� �� ����� �� ��������� � ��������� ������. ������������ �������� � ����������� �������� ������ ������������ ����� �� 1 ���. ��. �, ������� ��������� ������� � ��������� �����. ��������� ������� � ��������� ������������ ��������� ��� ����, ��� ������ � ������ (� ��� ����� ��������), �������� � ������ ������ ���������� 5 � 10% ������� ���������.
������� �������� ���� �������� ���������� ����������������� ������������ � ������, ���������� ��������������� ���� �� �����, ������������ ���������� ���������� �������� � �������� ������� � ��, ��� �������� ������, �� ����, �� �������� ������ ���������.
�������� �������� � ��������� ����������� ������ �� ��������� ���� �������� ������� ����������� ���������� ������������ (������ �.�. ����������� � �������������� ����������. ������� �������.� ������-��-����: ������, 2006). � ��������, ����� ������� ��������� � ���������� �������� ����� ������������� ��������� �����������, ����� ���������� ��� �������������� ���������� ��������� ����������������, ����� �������������� ���������� ����� ���������� ����������� ������������, ��� ��������, ��������������, �������, ���������, ���������, � ����� ����������� ������ � ���������.
����� �������� ����������� ���������� ������������ ������� (����� ������������), ���������� �� �������� ���������, �� ����������� ����� �������� ������������ � ������������� �������� ��������� � ������.
�� ���������� �������, ������� � ������ ���������� 0,1% ���, ��� ������������ � ���������� ���������� ��������� ������������ �� ������ �������� ������� ����. � ���������, � ������� ������������ ����� ���� ���������� ��������� 53% ���.
��������� 2005 ��� ������ ����� ���������� ��� ���������� �������. ������ ������ � �������� �� ���������� ������� ��������������� �������, ��� ��� ����������� ������� ����� ������ �� ����� � �������� ������� ���������� ������� ���������� ���������� �����, � ������ �������� ������ ������ �������� ������������ � �������������� ������������� ������ ������������.
����� ��� ������� ������� ������ ������ ������������ ���������� ���� ���������� ������� � ������������ ��������� � ���������������� ����������, ��������� �����������. ����������, ����� �������� ����������� ���������� ������������ ������� ������ �������� ��� ���������� ����� �� ����� �����������, ��������, �������� ���������� �������� ����������� ���������� ������������ � ������� ��������, ������� ���������� ��� �� ������ �������� ����.
������� ������ ����� ����� ������ ������������ �������������� �������� � ����������� ����� ���� � �������� � ���� �������� ���������, ����������� �������������, ������������ � ���������� ������������ ��������. ������ ������� � ������ ������������ �������� ������� ������� ����������� ����������������, ������������� � ���������� ������������������� ��������, ���������� �������� ��������� �������� ���������� �����.
������������ ������� �������, ����� ���������� ������������, �������������� ��������, ����������� ��� ��������� ��������� �������, ����� ���� ��������� ��� ��������� � ����������� ������������.
������ ���� ������ ����� � ������ ���� ��������� � ���������� ������� ����������. ��� ������������� ����������� ����� ���������� ��� ����������� ������ � ��������� � ������� ��������. ������ �������� � ������������ ��������� ����������� ����������� � ������� ���������� ���������-������������� �������.
������� ������ ��� ������ ����������� ���������� ������������ ������������ ������� ���������� � ������ � ��������� ����������� ������ � ������ ��������� ���������, ��������������� ���������� ��������� �������������.
������ ���������� ������������� ���������� � ��������� ������� ������������ ��� �� ������������ ��������� ����������� ���������� ������������, ��� � �� ����������� ���������� �������� ���� � ������� ������� ������. ��� ���� ���������� ������� � ��������� ��� ����, ��� � ������� (������ ������������) ������ �������, �������� ��������, ��������� ��-�� ������������� ������ ���� ���������� �������� ������ �����.
������� ����� ������� ����������������, ��������� � ��������� �����, ��������� ������� ������ � ������� �� ���� � ������� ��������������� ������ � ����������� ��� ��������� ����������� ���������� ��������� ������������ � ���������� ����������� �� ����������������� ���������������� � ���� ������� ���������. ������������� ������ ������� �������� ���������� ������� ������, ��������� ���������� ������������ � ����� ������ � �� �������, ��������� �������� � �������������� ����� ������� ������ �������� ������� ����������� ��� ������������� � ����������� ���������� ��������. ������ � �������� ���������� ������� �������� ����� ���������� ������� ������� ��������� ������� � ����������� �������.
������� ��� ������� ����� ��������� �������� � ���������� ����������, ������� � ������ ������� ��������� ���������� ������������ � ������� ������.
��������� ������ �������� �� ����������� ����������� ����������������, ���������������� ��������� ���������� ���������, ����������� �������� �����, �������� ��� ���������� � ������ � �� �������, ������������� �������, �������������� ������, �������� ��������. �� ����������� ���� ������������ ���������� ��������������� � ���������� ����������������.
������� ������ ����������� � ������� �������� ����������� ���������� ������������, �������� ��������� ������� �������� ������� � �� �������� �������, ����������� ������� ������ � �� ������� � ����������� ����������� �������. ������ ����� ���������� ��������� ������������ � ������ � �� ������� �������� � ������� ���������� ��������� ����������� ���������� ��� � ����������� �� �������. � ������ �������������� ������������� ����������� ����������� ������� ��� ����� ������ � ���������� ��������� ���������� ������� ���������� ����� ������������ ������������, � ��������� � �������� ��������������� ���������� ��������� �� ���������� �������. ���������� ��������� ��� ���������� ���� ������ ������ ��������� ������� � ������� � ��������� ��������, ����������� (������� ������������) ����� ���������� ��������� ������������ ��� ��������� ���������� ��� ������������� � ����������� ��������. �������� ��������� � ���������� ������� ���� ��������������� �������� �������� � ����������� ����� ��� ����������� ������� ���������� ��������� � �������� ���������� ������������ ���������� ���������� ��������, �������������� ���������� �������� ����� ���������� �����, ��������� ����������� ����� �� ���� ������������� � ��������������� �� �������� ���������� ��������� ���������� ������������ �������. ������ ������� � ������ �� �������� ��� �������� � ������������� ������ ��������� �������� �������������� ������� �������� ��� ���������� ������� ������. � ����������� ������� ����������� ����������� ����������������, �������� � ������� 2004 ����, � �������� ������������ �� �������� ������ ����������, ������������ ������� ������������ ��������������� �� ��������� ��������� �� ���������� ������ � ��� ���������� � ����������� ������������� �� ����� �������� � ��. �� ������� ���������� ���� ������ ���������������� ������� ��������, ��� ��� �� �������� ������ ��� ������������� ����������� � ������������ ����� �������� �������, � ��������, ������� �����. � ���������, ����� �������� ������ �� ���� �������������, ��� ����������� �������� � ���������� ����� �������� ���� ���������� ������������� ����� ����������, �������� ��� ����� ���������� ������������� � ��������.
������ � ��� � ��������� ������ �� ��������� ������ ������������ ������ ��������� � ���������, ���� ���������, ������� ����������� ��� ��������� ����������, ������� ������� ���������, ���������� ������� ������� ����� ��������� ����� � ������ �������, ������� ����� ����� ����� ��������� ������.
�������� ���� ��������� ������ ������� � ���, ����� �� ������ ������� ������� � ������������� ������� ��������� ���������� ������������ ���������� ���� ������� ������ � ������� ��������������� ������ � ����������� ���������� ����� ��� �������� ����� ����������� � ������ �������.
���� ���� ���� ��������� ��������� �������� ������ ������������:
1.��������� ��������� � �������� �������� ������� ������, ��������� ���������� ������������ ��������� ����������� �������.
2. ���������� �������� ���������� �������� ������������ ������� � ������� ��������������� ������ ��������� ����������� ������������ ����� ���������� ����� � ������ � ������� ������� ������ � ��������� ���������� ������������.
����� 1. ��� ����� ������� � ��� �������� ��������� ������
��������� ������������
������� � ��� ����� ������������ ��� ����������� ������������ ����� ����������. ��� ��������� ������������ ������� �������� ������ �� ������� ������������. ��� �������������� ����� ���������� �������� ��������� �������, � ������������ ���������� ����� ������������� ����� ������������. ��� ���� �������� � ����������� ����� �� ������ �����, �� � ������ ������� ������������ � �����, ����������, ���� � �.�. ������������, ������������� �� ��������� ���������, �������� �������������� �������� ������� � ������� ������������.
������������
������������ ������ ������� ��������:
��������� � ����� �������� ����� ����� ����� ��������� �������. ����� �������, ���� ������ �� ������� ����� � ������� ������ ������� ��������, ������ �� ������ ������� ����������� �����, �� � ���� ������ ����� ����������� ��������.
����� �� ������������ �������, ������ �����, ����� ���� ��� ���������� � ������ ��� �� ������������, �������, ����������, �� ������ �� �������.
�� ������� ������ �������. ��� ������������� ���� �������� �� ������� � ����� ��������� �������� � ������� �� 1 000 000 ���. ������������� �� ������ (����������� �� ���������������� ���� ��� ������ ������ �� ������ ���������� ���).
������ ���� �������� ������� ��������� ���� ����������� � ������� �� ������������ � �������� �������.
��� ��������� ������� �������� ��������:
�� ��� ����������� ��������: �� ���������� ����� ����� ��� �� ��� ����� ����� �������. � ������ ������ � �������� ����������� ������ �� �� ����� �����, ������� �� ��� �� �������. �.�. ��� ������ �����������: ���� ���� � ���� ����� �� ����������� ���� ������. �� ������ ������ �������� ����������� �� ��� ����� ������� ������� ��� ����������� �� ����, ������� ������� �� ��� ����������.
����� �������������� �������, ����� ����� �� ������, ��� ���������. ��������, �������� ��� �������� �����, ����� �� ���������� ������� � �.�. ��� ����� ��������� �������������.
����������� ����������� � ����� �������� ����� �� �����������, ������� ���������� �������� 1,5% �� ���������� ����� �����.
���� �� ����������� ���������� ��������� �������. ���� �� �������� ��������� ����� �����, �� ������ ��������� ���� ������� � ���������� �� ���������, ������ ����� ����� ������, ��� ����� ������� ��� �������. ����������� ���� ����������, ������������� �� ����� ����������� ��������� � �� ������� �� �������� ������� �� ���.
��������� ������� �������� �������, � ������� ������������ � ���� ������. ��������� ������, ��� � ����� ������, ���������������, ������ �����, ������ ������������ � ���������� �������. ����� ����, � ������ �������, ����� ������� ���������� ��������� ������� �� ��������� �������������� �����. ���������� ����� ��������� �������� ��� ���������� �������������� ������� � ������ ���� � �������� � ������� ��� ��������� ���������� ������� (��������� ������ �.�. ������������� �������.�� �.: ����������: ������, 2008).
������ ������� ����� ���� ��� ������������, ��� � �����������. ����� �� ��� ������ ������������, ������ ������� ������ ��� ���� ���. ��� ������� �� ����, �� ����� ���� �� ������ ������. � ������������� ����������� (�� 5 ���) �������� ����� ������� � ����������� ������, ������, ���������� ������ ���� � �������� ���, ��������� �� ��������� ����� ���� ���� ������ �� ��������� � ����� �������� ��������� � ��������. ������ ������� ���������, ��� � ������������ ����������� ����������� �� �������� ����� ����������� ����� ������, ������� ����� ����� �������� �������, ����� ��� ���������, ����� � ��� ������, � ������� �� ��������� ���������� �����.
� ����������� ���������� ������� �� ����� ������� ��� ������ ����� ����������� �����������, �� ������� ���������� ������, ������������ ������� � ����� ��������, ������ �����, ��������� �������. ��� ���������� �������������� ����� ���������� ������������ ����� ����� ���������� ���������� ����� ������� ������� (� ��������� ������ ������� ���� ���������� 10 ���, ������������ � �� 30 ���). ����� ����, � ������� ����� ����������� ����� �������������� ��������� ���������� �� ��������������� ������: �������� ����������� 30% �� ��������� ������������� ������������ �� 15-10%. ������ ����������, ��������������� ����������� ������� ��� ��������� ������ ��������, � �������� ������������� ��� ��������������� � ����������� ����� ����� �������������� ������������� ���������� ������� ���������� �������� (������ �.�. ���������� ��������.�� �.: ����������: ������, 2007).
���������� �������
��������� ���������� ������� ������� � ����������� �������� ���������� ����������. �� ����� ������������ ������ ������ �� ������, ������� ������ ������������ � ���� ��������� ����� ���������� ��� �������, ����������� �� ������� ����� ����������� �����.
����������� ����� ���������� ��� �������:
��������� �� ��������� ���������� ������� � ������ �����. ��������� ����� ���������� �� ������ �������� ��������������� ������ �� ������, ��� ������ �������� ��������� ��������� ���������� �������.
����� �������� ��� ����������� ��� ��������� (��� ��������������).
����� ���������� ������������� ���������������� ����������� �����������.
����� ������������� � ���������� �� ���� � ��������� ������ ����������� ���� �� ����� ���������� �� ���������� �� (� ���������� ���).
����� �������� ������ ��� ��� �������� ���� ���������� ��������.
����� ���������� �� ����������� (���������, ������� � �.�.).����� ������������� � �����/ ������� � ������� �������� (��� �������).
����� ������������� � �������� �����.
����� �������� ������, ���������� �������������.
���������, �������������� ������.
������ ����� ��� �������� ������� � ������ ������� ���������� �������������� ����������. � ���� ������ ����� ������������� ��������� ���������.
�������������� ��������� ��� �������:
������� � ����������� (����� 9) �� ����� ���������� �����������.
����� ��������� ���� ���, ����������� ��������� � ���������, � ����� �� ����������� ��������� � ��������� ��������� ������������� (�������, ���������, �����).
����� ����������� ������������� � ������� � ������� ������ �� ������������ �������������.
����� ������������� � ������ ���������, �����, ��������.
���������, �������������� ������� � ������������� �������������� ��������� (����, ����������, ��������� ������� � �.�.). � ������ ������� � ������������� �������� (����) ��������������� ��� �� �������������� ������ ��������� (����� 7). � ������ ������� � ������������� ������ ����� ��������������� ������� �� �������� ���������� ������ �����.
���������, �������������� ������� ������ � ������ (���������, ����������, �������, �� ������������� � �.�.), � ��������� �� ������ ����� �������.
���������, �������������� ��������� ������� ��������: ����� ����������, �������������� ������������� ������ ���������� �����, ������������, ���������� ����� � �.�. �� ��������� �������, ���; ��������� �������� (��� �������) � ���������, �������������� ���� ���������� ������������ �� ���� ���������.
������� �� ���������������� ����������.
������� �� ��������������������� ����������.
�� ��������������� ������ � ������ ������ ���������� ���������� ���������� �� ���������. ���� � �������� ���� ���������� ��� ����������, �� �� ��� �� ���������� ����������� � ���� ������������� ��������� (www.denisshevchuk.narod.ru).
�������� ������ ������� � �������������� ������� ����� ������ �� ���������� ���� �� ���������� ������ � ����������� �� �����. � ������ �������������� ������� ���������� ��������� ��������, ����� ���������� � ������ �����.
�� ���� ����� ������� ������ �������� ������ ����� � ������������ � ��������� ���� ��������� ���������:
�������������������� ��������� �� ��������� �����;
������� �� ����� � ��� ������;
���������� �� ������ ��������;
������� � ����������� (����� 9) � �������������� ������ ��������� (����� 7);
������� �� ���������� ������������� �� ������ ����� � ������������ ��������;
������� �� ������� ���������������� ������� ���� (� �������� ����� �� �����, �������������������� ����������, �� ���������� ����������� �� ��������);
���������� ������� ����� � �������������� �� ���������� �������� (��� ������� ������������������ ������������� ��������, ���� ����������� �������� ������� ������������������ ���).
���� ��������� ������������ ������� ��������������� ��������� ����� � ��������� ��� ������������� ����������� � ���������� �����. ����������� �������� ������������ ��������� ��������, ��� ��� ����������� ����� � ��� ��������� ������ � ��� ����������� ������� ��������� ���������� ������� (��������� � ����� ������ �.�. �������: ������ � �������.�� �.: ����������: ������, 2008).
��������� �����������
�� ������ ������� ������ ���������� ������ ������� ������ �� ����������� � ������� �����������. �� �����-���������, ��� �������, �������, ����� ������� ������������� ��������� ���� ����� � ���������������� � ���� ������ ����� ������������� �� ����� (�����). ���� ����������� ����� ����� ���������� ������������.
��� ����������� ������ ����� ���� ���������� �� ��������� � ����� �������, ����������� �� 10%, �� ������ �������� �������� ������������� ����� �� ������ ��� ���������. ��� ����� ��������, ���� �������� ��������� ������, �� ��������� �������� ������� ��������� ������ � ����� �� ��������, � ������ ��� ���������� ����� �� ���������� ��������.
��� �������� ������ ����� ������������� �� �����, �� ��������� ����� ������� ���������� ���� ���� �� ���� ������ ������������, � ��������� ������ �� 3 ���� (���� ������� �������� �� ���������������� �������). ���� ����� ������������� � �����������, �� ����� ���������� �������������.
������ �� ����������� ������ ������������ ������������� ��� ������� ��������. ����������� ����� ���������� 0,3-0,5% ����� ��������� � ������� �� ����, ����� � ���� ����������, ������ ������������ ��������� �����, ������� ������� � ��. ����� �� ����������� ����� � ���������������� �������� ���������� ������� ���������� � �������� 0,3-1,5%. �� ���� ������ ������� ��������, ��������� ��� ��������, �������� ���������������� ������������. ������ ����� ������� ������������ ��� �� ����� ����������, ���� ��� ������ ����������� ��� ����������� ������� �������. ��� ����������� ������ ����� �������� ������������ ������� �����. ����� �� ����� ����� ���������� 0,2-0,7%.
� �������, ��� �������, ���������� ������� �������� �� ����������� ���������� 1-1,5% �� ������� �� ������� � ��� � ������ ���������.
��������� ������� �� ������� �������������� ��� � ���. ����� �������� ���� �������, ���� �������� � ��������� �������� ������� ������������� ��������, �, ������ �� ���� �����, �������������� ��������� �����. ����� �������, ������ ��������� �������� ������ ��� ����������� ������ � �������������� �� �������. ������ ��������� ������ �� ������ ����� ������� �� ����, ����� ����� ������������� � ������� ��� ����������. � ������ ������ ������� ���������� ����������� ������������ � ������ � ������� ��������� �������, � �� ������ � ����� ���������� ����� � �������������.
��� ���������� �������� ���������� ����������� ������� ����������� ������� �������� ��������� �������, �� ������� ������ ����� ���������. ��� ����������� ����� � ���������������� ���������� �������� ������ �������� ������ ��������������� � ��������� ��� ������ ������ ���������������� (���������� ������� �������� I ��� II ������) � ������ �������� ���������� ��������. ��� ����������� ����� ��������� ������� �������� ������ ��� ����������� ������������ � ���������� ������, ������ ���������, ���������� ��������, �������������� �������� ������� ��� (����������, �������, ������� ���������� �������), �������������� �������� ������, � ������� �� ������ ���������� �������� ������������ �������� �� ����. ��������� ������� �� ����������� ������ ����� ����� ���� ���������� � �������� ���� ������� ����, � ���������� �������� ������� ������� ����� ������������� �� ������� �������.
����� �������� ������ ��������� ��������� �������� ��� ����, � ��� �� �� ������ � �����������, ��������� ������������ ������ ���������� �������� ���������� ������������. ��� ��� ���������� ���������� ������� ������������ ���������, �� �� ���� �������� ���� ��� ����� ������ ��������� ������.
������� ��������� ���������� �������
������ ��������� ���������� ������� �������� � ���� ������������� ������������� ��������, ����� � ������ ��������, � ��� �� ����� �������� � ��������� ��������, ����������.
� ������ ������� �������, ��� �������, �������������� ����������, ��� ���� ����� ���������� ������������ ��������� ������, �������� � 15-�� �� 20-� ����� ������. � ���������, ���������� ������������� ����� �������, ����� ����������� �������� ������� �� �������� ���������� ��������.
������ �������� ������������ �������� ��������, ������� ������ �������� �������� ����� ����� ���������� ���������� ��������. ��������� ����� ��������� ������� ������������ (�� ������) ������������� ����� � ���, ������� ������� � ������� ��������. ��� ���������, ��� � ��������� ����� ���� ��������� ���������� ��� ������������ ��������� ������������ �� �������� ���������� ������������, ��� ������� ��������� ��������� ��� ���� ����������� ���������� ��������� �������.
����������� �������� ���������� ������������ ��������������� ����������� ���������� ��������� ������� � ����������� ���������� � ��������� ��������� ������� 6 �������. ��� ���������� ���������� ��������� �������, ������� ������ ������ ��������� ��������� �� ������������ �����. �������� ����� �������� ��� ���� ��������� ������, ��� � ��� �����. � ������ ���������� ���������� ��������� �������, ������� ����� ����� ���� ��������� ����� ����������� �������� �� ���������� ������ ������������, ���� �������� ������ �������� �������, � ��������� ��� ������ ������������. � ������ ������� ���������� ���������, �������� ���������� ��������� � �����-��������� ������ ����� ������� � ��������� �� ���� �� �������������� ���� ������� ���������.
������ �� ���������� ���������� �������
������ �����, ��������� ������� �������� ������������� ������������ (� ������ ������������ ����) �������� �������� � ���� ������ ��������� ����� � ��������� �� �������. � ����������� ������� �� ������ ������ ������ ��������� �� ���� � ��������� �����-��������� ��� ����������� ��������� �� ������� ����� (��������, ��� ��������� ����������� ������������ ���������� ���������� ������������ ����� �� ��������� ����������). �������, ����� �� ��� ���������� ������� �� ����� ������� ����� ���� ����������� �����. ���� �� ���, � �������, ��������� ������� ������, ���������� �������� �� ���� �����, ����������� ��� ��������� ���������� ����������� ��������.
� ������ ��������� ����������� ����� (� ������ ������ 0,2-0,5% �� ������ ���� �������� �������). �������, ���� ��� �������������, ����������� ����� ������������� ���������, � ������� �� ����� ��������� ��������� ��������� �����������, ���� ����� �������� � ��� �������� �������.
������ ����� ����������, �� ����� ����� ������� �� ������ ������������ � �� ������� � ����� ��������� ��������. ������� ��� ������� ��������� ������������, ������� ���� �� ������ ������ ������. ������ � ����, ��� ����������� ������ � ����������� ������� �� ����� ���������� ����� 40% ������, � ������������ ������ ������� ���������, ��� �������, 70-80% �� ��������� ������������� ��������. ������ � ������ ��������� ��������� ����� � ��������� ������� � ����������� ���������, ���������� �������������� ���������� � ������� ��������� �����, ��������������� �������� � �������� ��� � ����� ���������� � ��������� �������.
�������� � ������������, �������� �� �� ����������� ���� ������ � � ����� ����� ��� ����� ������� (������� �� ����� 2-����, ������ � ��������� ����� � �������� ������������ ��� ������ ������ ���������� � ��������� �����������). ���� ���� �������� �� ����������� ������������� ���������� � �������� ������� �������� ����� �����������, ����� �������� ��������� ����, ������� ���������� �� ���� ������������� ������.
����������� �� ������ ��� ����� ��� 15% ������� � ������ � 12% ������� � ������ �� �����. ������ ������ � ����, ��� ���� ����� ������������� ������ ���������� ������, �� ��� ���� ������������� �������� ������������ ��������������� �����, �������� ��������� �������� �� ������� ����� ��� ���������� ������ ������� ��������� ��������.
��� ��� ����� ������� �� ������ ���� � ��������� ���������� ��������� ������������, �� ������� ��������� ������ ����, ������������ ���������� � �. �. � ���� � ��� ���-���� ��������� �������� �������� � �������� ������� ����� �������, �� ������ ������� �������� ���� ����: ����������� ������� ����� ����� ��������� ������������ ��� ��������� �������.
��������� ������� � �������������������� � ������� �� ������� �������� �������� ������������ ���������. ������, ��������� ������� ��������,�� ����������� ���������� ������� �������������� �������, ��������� � ��������, ��������������� �������� � ������ ��������� � �. �.
�� ���������, ��� ��������� ������� ��������� �� ��� �������������� �������� ������ ���������� ������. �������� ������������ ����� ������ ���������� ������� �� ������ �������� � ������ ��������, ���� ���������� � �. �. ��������, ����� ������ ��������� ��������� ����������� ����� ��� ���������� ��������. ������� � ���, ��� �� ������ ����� ����������� ����������� � �������� ���������� ������. ������ � ���� � ��, ��� ��������� ����� ���������� ������ ������� ���������� �� ���������� �������.
������ �� ��������� �� ���������� ����� � ������������� � ����������� ������ ���� �� 2-3 ���������� ������. ������ � ������ ������� ����� �������� ��� ������ �� ���������� ������� ������ �� ��������, �������� � ������������� �������� ����������� ������� �������������� �����. ����� ����, �� ������ ��������� �������� ��� ������� � ��� �� ������ ���� ��� ����, ����� ���� �� ���������� ����������� ����� ��������.
����� �� ������������ ������ ���� �������� � �������. � ��������� ������ �� ����� ���������� �������� ���, ��� �������� ������� �������� ������ �� ������� �������, ����������� ��� ������� �������������� ���������� � ��������� �������. ����� ����, ������� ������ ���� �������� ����������� ������� ��������. ��������� �������� ���������� ������ ����� ����� ���-��� ���� ����� ������� �� ������� ����� ������ ��� ��������. � ������ � ���� ������ �� ��� ����������� ����������, ������ ����������� ������ ��� �� �������.
�������, ��� ������ �� ������� � ������ ���� ����� ����� ������ � ���������� ��� ��������� ������� ������� ������. � ���� ��� ������ ��� ������� ��������� � ���� ����������, �� ���������� ���������� ������� ����������� � ���������� �������� ��������, ����� �������� ������������� ����� ������� � ��������������� ����� � �������� ��������� � ������ �������.
�� ������ ����������� ���������, ���� ���� ����������� �������� ��� ������� � ������ �������� �� ������� (��������, ������� ������� ������), ����� �� ���������������. � ������ ���������� ������ ��������� ���������� �������� ���������� �� 60-90%. ����� ����, �� ������� ��������� ������� �� �� ������� �������� ������������� ������, ����� ������ � ��� ������ ��������������� � ������-����������������.
10������������
� ���� ������������, ��� �� �������, ��������� ���������� ������������ ����������, ���������� � ��������. ����� ���, ������� ������ �����, � ��������� ��������� �������������� ������ � �������� ������������� ��������� ������� ���������� ��������� �����, ��������� ������� ���� �������, ������� ��������� � �.�. ����� 80% ��������� � ��� ����, ������������ ���� ������������ �� ������ � ������� �������. ��� ����� ���������� � ������ ������� ������ ��������� ������������; �� ������ � ��������� �������. ����� ����, � ������ ������ ���������� � ���������� ����� ������� ��������. ����� ���������� ������������ � ������ ������� ����� � ���� ������ ��������.
��� ������� �������� ����� ������� ��������� ������������ ����������� � ����� � ��� �������� ��� �����. ������ ���� ����� � �� ������� ��������� ������, � �������� � ��� ������� (�.�. �������� �� �������). ������� � ������ ������� �������� ������������� ������������ ����������. ������ ������� �������� ������� �� ������� ��������. �� ���������� ����� ����� ����������� ������ �� ������� ������ ���������� �� ����� 35-40% �� ������������ ������ (������������ ��� ��������������). ������ �� ������ ��������, �������������� ������������ ��� ���� ����� ����������� ������, � ��� �� ��� ����� �������� ������������ ������ �������, ������� ���� ����� ������������ �������. ��� ���� ��������� ����� ��������� ����������� ����� ������, �������� ���������� ����� ��������.
��� ������ ���������� ��-�� ����, ��� ���� ������ ����� � �������������. �������������, ��������� ����� ������� �������� �������� � ����� �����. ������ ����� � ��� ���� �����������. ������������� ��������� �������� ���������� �������, ������ �����. ������� ����� ���� � ��������, ��������� ���� ������ �����, ����� ���� ������� �������� (� ���������� �����). ������������ ����������� (��� ���������������� � ���) ����������� � ���, ��� ���� ���������� �� ������� ������, �� �� ������ �� �������, �� �������� ��������.
��� �� ������ �����. �������� ����� ����� �������� ������ ������ ����� ����, ��� �� ��� ���������������� ����� ������������� � � ������ � ������������� ��������� ��� ����������. ��� ������ � ��������� ������ ����� ���������� ��� �����. ��� ������ �� ������ ����� ������ ��� �������� ����� ����������� � ������, � ������� �� �������� ��������. ������, �������� ������� ����� � ����� �������� �������, ���� ������� �� �������� � ����� ��� ��������� � ���� ��������. ����� ��������� ������������� � ������������� ���� ������������� �� ����� ��������, ���� ������� ����� �� ������ �������� � ����� � ����� �����. ��� ������ �� ������ ����� ���� ����������� ��������� ������������ ��������, ��������� ���������� ��������. � ���� ������ ���������� �������� � ��������, ������� ����� ������� �������, ��������������, ���� �� ��������� ������ � ���� ��� ��������� �������� (��������� � ����� ������ �.�. �������: ������ � �������.�� �.: ����������: ������, 2008)..
� ���������, ��� ��������. ��� ��������� ���������� ������� ������� ������ ���� ����� � ������������ �������������� ��������. ��������, ������ �� ������������ ������ ��������� ��������� (��� �������� ����������) ����� ����� ��������� ����� $100. ����� ������� ������� ���������� ����� �������� ��� ����������� ������ (��������� �����) � $100-150. �� �������� ����� � ����� ������ �� 0,75% �� 1% �� ����� �������. ����� ������� ��������� ����� �������� ��������� ������ � 1,5-1,8% �� ����� ������� (��������� � ����� ������ �.�. ������� ���������� �����.�� �.: ���: �������, 2008)..
�������������� ����� (�.�. �����, ������� ���������� ������ �� ������� �������� ��������������) ���������� � ��������� ������ �� 20-30% ��������� ��������. ���� ��� ����������� �������� ��� ��������������� ������. ������ � ��������� ������� �� ��������������� ���� (���������� ����� ������������ � ������� ��������). ������ ���� �������� ��� �������, ��� � �������� ��� ���� �����-���� ������������. � ���� ������ ������ ����� �������� �� ����� ���������� ������. � �������� ��������������� ������ ����� ������� ������, ���������� �� ������� ��������� ������������.
���� ���� ����� �������� ���������� �� ������, ��������, � $30 000, ������� ������������ ������ �� ��� �����. ������ ��� ���� ���� �����������, ��� �������� ������ ����� ���������� �� ����� 80% (��� 70% � � ����������� �� �����) �� ��������� ��������. �� ����, ���� ������� ����� �������� ���������� $35 000, ���� ������ ��� �� ��������� $30 000, � ����� ���� $28 000 (80% �� ��������� ��������). ������ � ��������, ����� ��������� �������� �������� ��� ����������� ������ ����� ����������� ���� �� �������� ��������� (���������� ��������). � ���� ������ ���� ���������� ���� ������ ���� � ������� 80% (70%) �� ��������� ���������. ����� �������� ���������� ���� ������ ����������� ��� ������� ������ ��������������, ���� ������ ������ ��������.
��� ���������������� �����������, ��������� � ���, ��� ������ ��������� ������ ����������� ����������. ��� ������� �������� ����� ������� ����� ������� ��������� ���� �����������: ����������� ����� �������������, ���������, � ����� ����� � ���������������� ��������. ��� ������� �� ����������� ����� �������. ��� ���� ���������� �� ����� ��������, � ����� �����, � � ������ ����������� ���������� ������ ��� ������� ����� ������������� ������ � ������ �����. ��� ������� ������� ����� ������������ � ���� �����, �� �� ��� ��� �������� ������� ��������.
��� �� ���. ���� ���� ����������, ��� ������ ��������� ����������. �� �� ������ �������� ��� ����� �� ����������. � �������� ������ ��������� �������������������, � ������ �������� �� ����������� ������� ����� � ��������. ���������� �� ����� ���������, ������� ���������� �������� �� ����� ���� ������������ �� � ����� ������.
��� �� ���. ���������� �������� �� ������� � ������� ���������� ���, ������� �������� ���������� ����� ��������� ����� �������. ����� ����, ���������� ��� ������, ��������� � �������� ��������������� ������. ��� ���� � �������� ����������� ��������. � ������, ���� ������� �� ����� ����� ����������� ������ �� �������, ��������� �� �������� ������������. ��� �������� ������������� ����� �� �� �����, ������� �� ����, � ������� ���� �� ��������� ����� ����� (������ �.�. ���������� ��������. ��������. ��������. ����������. �����.�� �.: ����������: ������, 2007).
���������� � �������� ������
1. ���������� � �������� ������ ����� ���������� � ����������� �� ������� ����������� ��������, � ����� �������� ���������� �������� �� ������������ � ��.
2. ����������� ���������, ���������������� � ����������� �� �������������� ��������.
3. ������� ������ (�������) ������ ���� ���������� �� ���������� �������� ���������� ���������, ��� ������������ ���� ������������ ���� �� ���� �� ����������� ������������� �����, ���� ���� �� ������������� ��������� ��������.
4. �� ����������� ����� ����������� ���������, �� ������� � ������������ � ����������������� �� �� ����� ���� �������� ���������.
5. ������� ������ �� ������ ������ �� ����� �� ���������� �� ����������� ������, ���� ��� ������������� � ����������. ������ ������� �� ����������� � ��������������� �� ���������� ���������� ���������� ��� �� ���������� ��������������� ��������. ��������� ���������� ��� ������ � ���������� ������� ����� ����: ���� ��� ���������� 5 (����) � ����� ������, �������� �� 1975 ���� (��������� ������������ �� ������� ����������� ������ � http://www.snos-domov.ru � �.�.).
6. ������� ������ ��� ������, � ������� �� ���������, �� ����� ���� ����� ���������� ���������� ����������� � �������, �������� ����������� �������� � ������������ � �������������, � ������������ � ����������� ����������������� ��.
7. ������� ������ ������ ����� ���������� ����� �� ������ 50% (���������� ���������).
8. ������� �������� ������, ��������� � ���������� ������������ ����� ������ ��������������� �������, ��������� � ������� �� ����. ��� �������� �������������� �������������, ����������� ���������� ������� �� ���������� ���. � ����� ������ ����� ��������������� ����������� ������ ���������� ������������� � ��������������� ����������� ����� ������������� �� ����� �������.
9. ����������� ������� �� ����� 5 (����) ������������� (���������), ������ �� ������� ����� �� �������� ���������, �� ������ ��������� �������������, ���� ���� �� ������������� ���������.
10. ���������� � ����� ������������������ �� ������ �������� ������ ��������� ���: ������������������ �����, ��������������� � �������������� ���, � ����� ���, ����������� � ������ ������� �������.
11. � ����������� �� ������� ����� ����������� ����� �������������� ����� ��� ����������� � ��������� ���������� (������, ������, ������� ������ � ���� ��������, �� ��������������� ������� ����� ������������� ����������� ���������� �����������), � ��� ����� � � ����������� ������������ (� ��������� ������� �� ����������� ����������� ����������� ����� ������ � �����������).
12. ���������� ����������� ����������� �� ������� ������. � ��������� ������� �� ������� ���������� �������� ����������� ����������� ����� � ������ ����� ������������ �����������. ����������� ����� �����������, ���� �� �� �������� ��������������� ���������� � ������ � ������� ���������� ���������� ������ ����������������. ��� ���� ������������ ������������� � ���� �������� ������� ��������������� �� ����������� ����� (���������� �5), ����������� �������������� ������������� ���������� (������������) ����������� �� ������� ������� ���������������.
13. � ������ ������������ ������ ��������������� ������� ����� �������� ����������, ���������� �� LTV, � �������� ������� ������������� (� ������ ������� � �� ��������������� ������) ��� ����� �������������� ������� � ������ ����� � ���������������.
��������: �������� ��������� �������� ������ � 1�000�000 �������� ���. ������� ������������� �� �������������� ��������� ����� � 150�000 �������� ���, � ����� ��������� ����� �� ����� � 300�000 �������� ���. �� ����� ����� �� ����� ������ ����� ������ ��� ������� ����� ��� �������� 30%? ������: 1000000*0.7-300000=400000 �������� ���.
14. �������� � ����� ������� ��������� � �������� ������� �������� (� ��� ����� �����) �������� ������ � ������������� ��������� � ����� ����� ������������� ��� ����� ������ ���������� �������, �� ������� ��� ���������. ���������� ����������� ��������� ��������� �������������� ������������� (��������, ������� �� ������������ ��������� ��������).
15. ������� ������ �� ������ �������� ������ �������������� ���������-�����������.
16. ���������� � ������� ����������:
������� ��������� ������ ���� ����������� � �������� �������������� ����������� � ������������ ��������� �� ����� 50 (����������) ����� ������� (���������� �� ������ ��� ��� ����������� ������).
��������������� ����� ��� (�� ����������� ���������� ���������);
�������� ��������;
���������������-������� ������;
�������� ������� ������, ����������.
������, � ������� ����������� ������� ���������, ��� ������, ������� ���� �������� ������� ����������, ������ �������� ��������� �������� � �����������:
�� ���������� � ��������� ���������;
����� ���������� ����� �� ����� 50% (���������� ���������);
����� ��������������, �������� ��� ��������� ���������;
����� ����� �� �������� ����������, � �.�. ������� ������ � �������;
��������� ������ �� ����� ����:
������� ��������� ����������, ��������� � �������, ������������, �������������, �������������������, ����������������, ��������, �� ��������� ���������� � �� ��������, ������-��������� � ����������� ������, ������ � ������, ����� � ���������������, � ����� ������� ��������� ����������� � ����������������� �������.
������� ��������� ������ �������� ��������� �����������:
������ ���� ���������� � ���������������� �/��� ���������� �������� ������� � �������������,
������ ����� ��������� ��������� ������, ����, ����� (�������).
� ��������� ������� �� ������� ���������� �������� ����������� ����� �������� �������� ���������� ������������� ��������������. ��� ���� �� ������� �� ���������� ������ �� ������� ����� ������� � ������������ ����� ���� ����, ��������� � �������� ������������.
17. ��� ������ ����� ������ ���������� �������, ��� ���� ������ ���� �� ����� ��������������� ����� ������������, ������������ �� 1 (����) ����, ���� ����� �� ������������� ���������.
�������� ������������ ���������� ������� �� ����� ���� ������ ��������������� � ������ ����:
�) ������� ������ ���������� ������� �������� �� ���� 5 (����) ���, ���� �� ������� ���� � ��������� �������, ����� ������ �������� ���������� � �����, ��������� � ��������������� ��� ������������� ������������� (� ������ ���� ������� ������ �������� ����� 30.10.2001�.);
�) ��������� �������, ����� ������ �������� ���������� � �����, �� ��������� � ��������������� ��� ������������� �������������, � ������� ������ ���������� ������� ��������������� ������������� ��������� �������� ������������ ���������� �������);
��� ���� ����������� �������������� ������ �� ������ ��������� ����� ������, ������������������� �������� �������� ���������� ������� � ������, ������������ �����.
18. ������� ������� ���������� �������, ������������� � ����� (�������) �� ������ ��������� 1 (����) ������, ���� ���� �� ������������� ���������.
19. ����������� �������� ������� ����������� �������� ������ � ����������� ������������ ��������� ����� ������, ������������ ��������������� �������������� ����������� �������������� ����� � ������������� ��� ��������� ���������, �� ��������� ���������� ��������� �������� (�� ������������) �/��� ���������� �� � ������������ � ���������� �� ������ � ����������� �������-������������ �������, ����������� � �����. � �������������� ������� ��������� LTV �������� �� ������� ���������� ��������.
����� ����������
������� �� ����� �������� ������� � 21 � 65 ���.
(������� �� ������ ������ ������ �� ������ �� 21 ���� �� 55 ���)
����� �������� ���� � �� ����� 12 �������, � �.�. �� ���������� ����� ������ � �� ����� 4 �������.
���������� ����������� ���������. ���� ����� ������������� ��������� ����� ������������� �������.
������������ ������. ��������� ������� �� ���������� ��.
���� ������� �������� �� �����, �� �� ����� ����������� ���� ������ ���� �������� 2-����, ���� �������������� �������� � ��������� �����, ����������� �������������.
�� ������� �������� ����� (������� ��������, ����) ������� ������ ����� �������� �� ������ ������������ ��������������� ������, � ����� �� ������ ������������� �������� �� ������.
�� ��������� ���������� ����������� (��������) � �� � ����������� ��. ���������� ������� ���������� �������� ����� �� ����������� ������������ � �����.
������� ����������� � ����������� � ������
��� ����������� ����� ������� ���� ��������� � ������������ ������ ������ ����������� ��������;
��������� �� ���������� ����� ������ �������� ������ � ����� ������� �������;
������ �������� � ������������ ������� �������� ����������� �� ���������� ��������, ���� ��� ����� ��������� 25% ������ ��������� ������;
� ��������� ������ ����������� ������� ������ ������ ������� ��� ������� ���������� ����� ��������� �������� ��������, ���������������� ����������� �����;
�������������� ��������� ����������� �� �������� ������������ ��������.
������ ����������� �� �����������;
����������� ����������� �� ���������;
���������� ����� ������������� ��������� � �������� �� �������� ������ � ���� ��������� ������� (���) � ��������� ������-��������� �� ��������� �������;
���� ������� � �������� ��������
����������� � ������������ ������:
���������� �����;
����� �� ������������ ������;
����������� ������� (������);
����� �� �������� ������;
����� �� ������ �� ����������������;
����� �� ����� ����������� ������������ � ������;
����������� ��������� �������;
���������� �������;
