10 шагов к финансовой свободе. Мой путь Мрочковский Николай

Николай Мрочковский

10 шагов к финансовой свободе. Мой путь

Как все начиналось… (вместо предисловия)

Мне был 21 год. Я заканчивал последний курс физфака московского университета и уже два года работал аналитиком в крупной международной компании. И я ненавидел свою работу. Ненавидел потому, что знал ее наизусть – все задачи, которые мне могут поставить, и их решения, сколько это займет времени и как я буду его убивать, лазая по Интернету, когда сделаю все в два раза быстрее. Чтобы как-то продвинуться по карьерной лестнице в компании, мне требовалось делать то же самое изо дня в день в течение еще двух-трех лет. Но мне не нравилась монотонность моего существования, а необходимость каждый день приходить и уходить в одно и то же время наводила большую тоску. И самое главное – денег, которые я получал, в лучшем случае хватало на то, чтобы обеспечить себе самое простое существование плюс пару раз в месяц сходить куда-нибудь отдохнуть. И конечно, новый отпуск, до которого я начинал обратный отсчет сразу по окончании предыдущего.

Самое печальное, что все вокруг жили так же – смирившись с положением дел: работа, еда, телевизор, сон. И так пять раз в неделю. Пятница – счастье! Выходные. И все по новой.

Порой, спрашивая знакомых в кулуарах: «Тебя устраивает такая жизнь? Неужели ты не мечтаешь о чем-то большем и настоящем?» – я получал один и тот же ответ: «А что мечтать-то? Все так живут, это нормально. Знаешь, о чем я мечтаю? Вот будет отпуск – и тогда…» Я же мечтал о другом. Мне хотелось жить обеспеченной жизнью, ездить на дорогом красивом автомобиле, завтракать в хороших ресторанах, много и регулярно путешествовать, открывать для себя новые удивительные места, самостоятельно планировать рабочий день. И конечно, заниматься делом, которое будет доставлять массу удовольствия, заряжать энергией и придавать сил. Мне хотелось работать в команде таких же позитивных и целеустремленных людей, передавать свои знания другим, писать статьи и книги. Я представлял себе деятельность, которая дала бы мне свободу и возможности неограниченного дохода, позволила расти и развиваться, знакомиться с новыми людьми и быть причастным к великим событиям своего времени. Сегодня практически все эти цели и задачи я реализовал (конечно, на их место приходят другие, гораздо более масштабные и серьезные, но это уже другой разговор). А тогда я совершенно не представлял, как всего этого достичь. Это была мечта, далекая и недостижимая. Теперь я хочу поделиться с вами своими первыми шагами на пути к финансовой свободе. Искренне надеюсь, что мой опыт будет вам полезен.

Николай Мрочковский, www.finance1.ru

Глава 1. Жизнь «как у всех», или Почему большинству людей постоянно не хватает денег

Финансовые проблемы большинства людей очень просты – у них просто нет денег.

Итак, я не представлял, как достичь желаемого. Это была мечта, далекая и недостижимая. Поэтому продолжал работать, как все: с нетерпением дожидаясь пятниц и 5-го числа нового месяца, когда выдавали зарплату. Все, что получал, в соответствии с традициями окружающих я сразу тратил на покупки. И не столько потому, что хотел получить все эти вещи или они мне были нужны. Отнюдь! Нередко уже на следующий день я забрасывал их в дальний угол квартиры до лучших времен. Просто так было принято, так жили все! Точнее, все те, кто меня окружал на тот момент. К тому же короткий миг радости от совершения покупок скрашивал монотонность серых будней.

Полученных денег с трудом хватало на неделю «нормальной» жизни. Еще неделю я кое-как держался на остатках. Дальше начиналось томительное ожидание следующего 5-го числа. Благо компания позволяла питаться в кредит – затраты на еду списывались с зарплаты. Этот прогрессивный подход позволял сотрудникам не умереть голодной смертью и дожить до заветного 5-го числа. Иногда удавалось занять что-то у знакомых – и тогда в буднях появлялась еще одна радостная вспышка. Свет от которой, впрочем, угасал уже на следующий день. К слову, мы все-таки видели другую жизнь рядом. Владельцы и топ-менеджеры компании приезжали на роскошных сверкающих автомобилях, в дорогих костюмах и с часами за несколько тысяч долларов. Они улыбались, были полны сил и уверены в себе, олицетворяли успех и процветание. И это еще больше злило моих коллег. По их единодушному мнению, во всех наших финансовых проблемах прежде всего были виноваты эти жадные, бездушные и несправедливые боссы. Именно они платили нам маленькие зарплаты, заставляли много работать и вообще эксплуатировали наш труд, наживая состояния. И конечно, из-за них мы влачили столь жалкое существование.

Как живет большинство людей

Если посмотреть на жизнь большинства людей, легко заметить, что повторяется один и тот же сценарий. Человек работает, получает в начале месяца стабильную, вероятно, даже вполне приличную зарплату, а к концу месяца от нее остается в лучшем случае ноль. Чаще – долги, заимствования у друзей и знакомых, кредиты в банках, взятые на новый телефон, телевизор и машину. Казалось бы, вот повысят зарплату – и тогда жизнь точно преобразится, нужда и постоянные долги уйдут в прошлое. Наконец зарплату повышают. Несколько месяцев человек наслаждается новыми возможностями и тем, что может позволить себе купить чуть больше обычного.

Но скоро жизнь возвращается в старую колею: вроде бы денег стало больше, но их все равно не хватает. Так человек попадает в ловушку «крысиных бегов» – чтобы поддерживать жизнь на том же уровне, вынужден бежать все быстрее и зарабатывать все больше.

Более того, иногда фортуна поворачивается лицом к таким людям – внезапное наследство, выигрыш в лотерею, иное удачное стечение обстоятельств приносят крупную сумму денег. Но жизнь снова идет по кругу. Все мы слышали истории о счастливчиках, выигравших в лотерею. Они сначала бедны, потом вдруг становятся богатыми, а затем – причем быстро – снова бедными. Люди получают миллионы, но в итоге оказываются у разбитого корыта. Или вспомните профессиональных спортсменов, которые в двадцать четыре года зарабатывают миллионы долларов в год, а в тридцать четыре уже спят под мостом. На самом деле секрет в том, что неважно, сколько денег вы зарабатываете. Важно, сколько у вас остается.

Домашнее задание

1. Подумайте о своей жизни – похожа ли она на этот сценарий?

2. Вспомните своих знакомых – многие ли из них находятся в аналогичной ситуации?

3. Задумайтесь, устраивает ли вас такое положение дел или вы мечтаете о большем?

4. Теперь возьмите листок бумаги и напишите на нем фамилии людей или обстоятельства, которые, на ваш взгляд, виноваты в том, что вы живете такой жизнью, а не той, о которой мечтали.

Резюме

Подавляющее большинство людей во всем мире живут по сценарию «крысиных бегов» – стремятся зарабатывать как можно больше денег. При этом сразу тратят все, что зарабатывают, порой даже больше, с удовольствием роя себе уютную долговую яму. Все мечты, связанные с финансовым успехом, остаются мечтами. Достичь финансовой свободы, следуя по этому пути, практически невозможно. Секрет настоящего успеха в том, что неважно, сколько денег вы зарабатываете. Важно, сколько у вас остается.

Глава 2. Богатство и свобода, или Почему деньги играют столь важную роль в нашей жизни

Вечер одного будничного дня. Я возвращался с работы в душном вагоне метро, среди безрадостных лиц таких же уставших и измученных людей, как я сам. Казалось, вероятность увидеть улыбающееся лицо в общественном транспорте примерно равна шансу наткнуться на английскую королеву. Хотя нет, говорят, представители королевских кровей в Европе иногда не брезгуют проехать в метро.

Проезжая мимо станции, рядом с которой находился один из центральных московских книжных магазинов, я решил выйти. Мама с детства привила мне любовь к чтению, за что я ей очень благодарен. Поэтому посещение книжных магазинов, где я традиционно скупал оптом несколько килограммов книг, всегда доставляло мне удовольствие.

Зайдя внутрь, я не спеша прошелся вдоль книжных полок, рассматривая обложки. Внезапно на глаза попалась книга Роберта Кийосаки с забавным названием «Богатый папа, бедный папа». Аннотация показалась мне интересной, и я ее купил. Скажу честно – это замечательное произведение изменило мою жизнь. Впоследствии ради личного знакомства с Кийосаки я летал на один день в Лос-Анджелес, чтобы попасть на его семинар (рис. 1).

Рис. 1. С Робертом Кийосаки в Лос-Анджелесе

Вернувшись домой, я читал всю ночь и даже утром по пути на работу. Я не мог оторваться от книги! То, что в ней описывалось, казалось мне настолько понятным и правильным, что с радостью от открывшихся знаний соперничало лишь удивление: как я до сих пор не видел очевидного?

Я видел, как живут финансово независимые люди в развитых странах. По сути, они делали очень простые вещи: регулярно сберегая небольшую часть дохода и грамотно ее инвестируя, в течение 10–20–30 лет создавали солидный капитал и потом жили на проценты.

Эта книга дала мне понимание основ и принципов бизнеса, инвестирования, накопления капитала, богатства и финансового успеха. В моей голове что-то перестроилось, будто яркий луч света озарил жизнь, заполненную долгами и нуждой, и показал все ее неприглядные стороны. Одновременно я увидел смутные очертания пути, который может вывести на тропу финансового успеха и изобилия.

Весь следующий день я потратил, разыскивая в Интернете хоть какую-нибудь информацию о том, как идеи, изложенные в замечательной книге Кийосаки, применить в России. В тот момент я совершенно не представлял, как присоединиться к миру бизнеса, но идеи инвестирования показались мне вполне доступными уже тогда. Несколько часов поиска не дали результата. Наконец я нашел семинар, запланированный на ближайшие выходные, который назывался «Финансовая свобода». Вел его потрясающий человек. От него веяло уверенностью в себе, успехом, силой и богатством. Посещение данного мероприятия стало вторым шагом в коренном изменении моей жизни. Я осознал, почему до сих пор находился в столь невыгодном финансовом положении, и главное – понял, что нужно делать, чтобы начать выбираться из собственноручно вырытой ямы. Еще я познакомился с замечательным человеком, который спустя некоторое время стал моим наставником в вопросах бизнеса, инвестирования и успеха в целом, а затем и партнером по бизнесу. Прошло несколько месяцев… Мы сидели с моим наставником в одном из многолюдных московских кафе.

– Я многое узнал о принципах финансового благополучия, основах создания капитала и инвестирования. Но в последнее время от окружающих часто слышу сомнения и иронию: мол, деньги далеко не на первом месте и вообще это зло, не в них счастье. Действительно ли финансовый успех так важен? Многие люди живут всю жизнь, довольствуясь тем, что есть, и не стремясь к финансовым вершинам. Почему, на твой взгляд, деньги играют столь важную роль в нашей жизни?

Мой наставник миролюбиво улыбнулся:

– Ты прав, сами по себе деньги не столь важны. Гораздо большую ценность имеют возможности, которые они нам дают. Давай разберемся. Попробуй порассуждать, что ты можешь получить?

– Я долго думал над этим, и мне кажется, ответ кроется в одном слове: свобода.

Мой наставник покровительственно улыбнулся, подбадривая меня:

Финансовая свобода

– Первое и, пожалуй, самое очевидное – финансовая свобода , – начал я. – Имея достаточно денег, я могу позволить себе заниматься любимым делом. Работать не ради выживания, а потому, что люблю дело, которым занимаюсь, и получаю от него удовольствие.

Естественно, когда человек перестает быть рабом зарплаты, это дает гораздо больше возможностей: рисковать, ставить перед собой масштабные цели, жить в изобилии и реализовать себя. Такой образ жизни приносит и другие радости. Ведь занимаясь любимым делом, ты становишься гораздо более счастливым и довольным собой.

– Ты верно заметил, что, находясь в гармонии с тем, чем занимаешься, можно достичь настоящего счастья в жизни. Но, как ты догадываешься, это далеко не все. Какую еще свободу дают деньги?

Свобода в управлении своим временем

– Кажется, я начинаю понимать. Пожалуй, это свобода во времени , которая наступает после достижения финансовой свободы. «Делу время, потехе час» – это отнюдь не про свободных людей. И не потому, что они не работают. Просто они получают удовольствие от того, что делают, работа превращается в хобби, приносящее удовольствие и деньги.

Кроме того, свобода времени подразумевает, что ты всегда можешь позволить себе отдохнуть, полностью отключиться от текущих дел – на столько, на сколько захочешь: на месяц, два, три в году, а может, и на полгода. Поскольку твои доходы продолжают расти и работать на тебя, независимо от того, где ты и чем занимаешься.

Наконец, свободный человек волен строить собственный график жизни и работы, а не соответствовать требованиям работодателя: каждый день приходить в офис к 10 утра и уходить в 7 вечера.

– Все так и есть. Хотя когда я в тридцать лет достиг финансовой свободы и решил полгода отдохнуть от активной деятельности, чуть не умер со скуки, – рассмеялся мой учитель. – Уже через несколько месяцев я понял, что не могу сидеть без дела. Но самое замечательное – это возможность заниматься именно тем, о чем больше всего мечтал, делом, которое приносит максимум удовольствия. Это очень важно. Но и это не все. Какую еще свободу дают деньги?

Свобода взаимоотношений

– Следующее, чего можно достичь, получив финансовую свободу и свободу времени, это, наверное, свобода взаимоотношений . Ведь, имея достаточно времени и денег, мы можем насладиться общением с семьей, друзьями и близкими людьми. В наши дни очень немногие могут себе позволить посвятить большую часть жизни семье – нужно постоянно бегать и зарабатывать деньги. – Верное замечание. Для большинства людей возможность сделать отношения с любимыми людьми и друзьями действительно полными, нежными, осмысленными и насыщенными закрыта. А свободному человеку это доступно.

Духовная свобода

– То же, я думаю, касается и духовной свободы . Имея достаточно времени и денег, мы можем позволить себе заниматься духовным развитием: разобраться в себе и окружающем мире.

– Очень хорошо, – с нескрываемым удовольствием подтвердил мой наставник. – Признаюсь, я не ожидал, что ты так быстро доберешься до этого пункта. Духовное развитие является очень важной составляющей любого человека. Без него достичь гармонии, радости и счастья невозможно.

Физическая свобода

– И конечно, не стоит забывать о физической свободе , – окрыленный собственными открытиями, продолжил я. – Как известно, в здоровом теле здоровый дух. Можно долго спорить о том, что деньги слабо связаны со здоровьем. Но сложно отрицать, что для занятий спортом желательно иметь достаточно времени. Многие интересные и увлекательные виды активной деятельности требуют и определенных денежных трат. То же касается качественной еды, медицинских услуг и прочих атрибутов здоровой жизни. Почти все требует времени и денег.

– Николай, ты сказал, чем ценна финансовая свобода. Но как ты думаешь, действительно ли деньги играют столь важную роль в нашей жизни?

– Да, несомненно!!! – радостно воскликнул я.

Деньги – это хорошо или плохо?

Сами по себе деньги мало что значат. Важно то, что они могут дать. Поэтому тем, кто говорит, что «деньги – зло», «деньги портят людей», «не в деньгах счастье», «деньги совсем неважны в нашей жизни», я отвечу – перестаньте себя обманывать.

Если вы не живете жизнью отшельника, а так или иначе соприкасаетесь с современным обществом, деньги играют очень важную роль в вашей жизни. А все эти фразы про ненужность и «злостность» денег на самом деле не более чем оправдания собственной пассивности.

Гораздо проще сказать: «Для меня деньги неважны» – и продолжить праздную жизнь, особо не напрягаясь, чем начать действовать, шаг за шагом приближаясь к финансовому успеху.

Искусство гармонии

Мне могут возразить: нельзя зацикливаться на деньгах, другие аспекты жизни не менее важны. Вы совершенно правы! Любовь, семья, дружба, духовное и физическое развитие играют огромную роль в нашей жизни. И необходимо научиться жить в гармонии со всем этим.

Каждый из нас должен постоянно работать над важными сферами своей жизни, чтобы ни одна из них не нарушала общее равновесие. Принято выделять шесть основных источников полноценной жизни: тело, мозг, дух, время, люди и деньги (рис. 2).

Давайте пройдемся по каждому пункту.

Тело

Эта ваше физическое здоровье, занятия спортом и иная активная деятельность, внешний вид. Гораздо лучше быть «здоровым и богатым», хотя большинство выбирает состояние «бедных и больных». Потому что это намного проще.

Рис. 2. Колесо равновесия

Мозг

Ученые утверждают, что мозг подавляющего большинства людей задействован лишь на 3–5 %. Представляете, как изменилась бы ваша жизнь, если бы вы смогли увеличить КПД мозга? В конце концов сегодня именно интеллектуальная составляющая работы и умение обмениваться знаниями во многом определяют ценность того, чем вы занимаетесь, количество зарабатываемых денег и вообще качество жизни.

Дух

Духовное развитие – суть человека и смысл его существования в мире. Это то, что делает вас уникальным и неповторимым.

Время

Данная область подразумевает умение эффективно управлять своим временем. Насколько вы дружите со временем? Все ли важные дела успеваете сделать или на многое (общение с семьей и друзьями, путешествия и отдых, творчество) времени не хватает?

Люди

Это ваши взаимоотношения с окружающими: друзьями, знакомыми, родственниками и, конечно, семьей. Насколько они успешны? Довольны ли вы ими?

Деньги

Все знают, что не в деньгах счастье, но очень хочется убедиться в этом на собственном опыте. Не так ли?

Все шесть источников важны для полноценной жизни. Если какой-то из них хромает, ваше развитие по конкретному пункту сильно уступает остальным, это приведет к серьезным провалам. Слабый источник будет тянуть вас вниз, не позволяя достичь вершины. Настоящий успех реален, когда вы равномерно развиваетесь во всех шести направлениях.

Домашнее задание

1. По шкале от 0 до 10 отметьте уровень своей удовлетворенности развитием по каждому из шести направлений колеса равновесия (табл. 1). Естественно, это субъективная оценка, но важно именно то, как вы сами оцениваете свою жизнь.

Таблица 1.

Ваше развитие по каждому направлению

Резюме

Так или иначе деньги играют очень важную роль в нашей жизни, хотя и не являются самоцелью. Определите для себя, что вам способны дать деньги и для чего они вам. После этого ответьте на вопрос: считаете ли вы для себя финансовый успех важным элементом жизни? Готовы ли вы инвестировать свое время, деньги, силу и энергию для достижения финансовой свободы? Если да, давайте двигаться дальше.

Глава 3. Все начинается с мечты, или Правильно поставленная цель – половина успеха

– Скажите, пожалуйста, куда мне отсюда идти? – спросила Алиса.

– А куда ты хочешь попасть? – ответил Кот.

– Мне все равно… – сказала Алиса.

– Тогда все равно, куда и идти, – заметил Кот.

– … только бы попасть куда-нибудь, – пояснила Алиса.

– Куда-нибудь ты обязательно попадешь, – сказал Кот. – Нужно только достаточно долго идти.

Л. Кэрролл. Приключения Алисы в Стране чудес

Прошло несколько дней с момента нашей последней встречи. Я не мог дождаться дня, когда смогу задать своему наставнику огромное количество накопившихся вопросов. Да, очень хочется быть свободным и богатым, но ведь для этого сегодня придется от чего-то отказаться. Надо учиться, работать, пробовать и ошибаться – лишь тогда придет успех. А как же все остальное? Есть повседневные рутинные дела, от которых не уйти: хочется встретиться с друзьями, куда-то съездить, в конце концов потратить деньги, которые есть, на то, чтобы прожить сегодняшний день максимально приятно. Как заставить себя действовать эффективно, привить себе финансовую дисциплину и не сходить с тропы, ведущей к финансовому успеху? Откуда брать силы и энергию и как не поддаваться сиюминутным порывам? Множество подобных мыслей не покидали мою голову. И вот долгожданный день настал. – Что является основой успеха в инвестировании? – спросил я своего наставника. – Как заставить себя быть финансово дисциплинированным человеком?

– Рад, что ты подошел к этому вопросу. В нем заключена основа успеха в любом деле. Поскольку пройти какой-либо сложный и долгий путь, будь то создание крупной международной компании, серьезные спортивные достижения или финансовая свобода, можно только при одном условии – когда ты четко видишь свою цель. Если ты будешь представлять себе во всех подробностях свою мечту, она станет маяком, освещающим путь к успеху, будет заряжать тебя энергией и вести вперед. Поэтому прежде, чем начинать инвестировать, ты должен четко понять, чего хочешь достичь, какой капитал создать, к какому сроку и, пожалуй, самое важное – зачем он тебе нужен.

Как помогает ясная цель, или Моя подготовка к восхождению на Эльбрус

Через некоторое время я хорошо прочувствовал, какую роль играет четко поставленная цель. В начале 2007 года я принял решение участвовать в восхождении на высочайший пик Европы – западную вершину горы Эльбрус (высота 5642 м). Изучил огромное количество материалов об экспедиции и понял, что для участия в ней мне необходима отличная физическая форма. Нельзя сказать, чтобы я на тот момент был совсем плох, но далек от идеала. У меня оставалось около четырех месяцев, и вариантов было два: отложить восхождение на неопределенный срок, минимум до следующего года, либо серьезно взяться за физическую подготовку и в короткий срок набрать форму. Я понял, что очень хочу взойти на вершину и совсем не хочу откладывать это в долгий ящик. Поэтому начал тренироваться – каждый день, несмотря на снег, дождь, град, плохое или хорошее настроение, желание спать и иные оправдания. Я шел из дома в ближайший парк, пробегал несколько километров кросса, занимался на турниках. Хотелось ли мне иногда поспать, отдохнуть, пробежать на километр-другой меньше или сделать себе еще какую-нибудь поблажку? Конечно! Это происходило постоянно, чуть ли не каждый день. Но было что-то, что заставляло меня вставать, бежать и заниматься. У меня была четкая цель: я представлял, как стою на вершине и какие потрясающие эмоции испытываю, как это добавит мне уважения к самому себе, как расправлю флаг своей компании над Европой, как буду фотографироваться и радоваться вместе с другими участниками экспедиции, как потом буду с удовольствием вспоминать об этом событии и рассказывать о нем друзьям. Когда я бежал по парку, в моих мыслях мелькали картины, как я буду идти вверх по льду в кошках, шаг за шагом приближаясь к вершине, и как буду рад сегодняшним тренировкам, которые укрепили мое тело и позволили совершить это восхождение. Дома у меня висели фотографии других команд на вершине Эльбруса. Я смотрел на них и представлял, что через несколько месяцев сам окажусь на их месте (рис. 3). Все это придавало сил, сообщало колоссальную энергию.

Жизнь с целью

Ясная и четкая цель, понимание того, что вы получите, достигнув ее, является одним из важнейших стимулов, позволяющих делать все ради желанного результата.

Рис. 3 . На «вершине» Европы (слева – я, справа – мой друг Александр Данилов)

Если говорить о финансовой свободе, то прежде, чем начинать вкладывать средства, вам необходимо понять, чего вы хотите: какой капитал создать, какой пассивный доход с него получать и самое главное – зачем. Что вам даст заветный миллион?

Домашнее задание

Человек без целей, как корабль без руля, направляющийся туда, куда дует ветер и влечет течение.

Человек же с ясными и конкретными целями подобен судну, идущему строго по заданному курсу к месту назначения.

Пожалуй, один из важнейших факторов успеха в любой области жизни, особенно в сфере личных финансов, – четкое понимание, чего вы хотите. Скорее всего, вы желаете иметь много денег не ради того, чтобы в них купаться, а для достижения каких-то своих целей, реализации мечтаний.

Главный источник большого успеха – ясные, конкретные, измеримые цели и планы, зафиксированные письменно и сопровождаемые горячим желанием их осуществить. Когда вы знаете, чего хотите, это значительно повышает вероятность успеха. И наоборот – неудача следует сразу за неспособностью определить, что вам нужно, как выглядит то, чего вы хотите, когда вы этого хотите и намерены ли добиться своего.

Я часто провожу различные конференции и тренинги и почти на каждом мероприятии задаю вопрос о целях: «Чего вы хотите?» В большинстве случаев ответ традиционен – создать капитал. Странно было бы услышать иное на конференции по созданию капитала, правда? Я продолжаю: «Какой капитал вы хотите создать?» В ответ: «Чем больше, тем лучше!» Спрашиваю: «А когда?» И получаю: «Естественно, чем скорее, тем лучше!» К сожалению, значительная часть людей стремится к расплывчатым общим понятиям, а не к осмысленной конкретике. Но дело в том, что нельзя поразить цель, которую не видишь. Если вы не знаете, куда идете, скорее всего, придете не туда, куда нужно. Двигаясь по жизни бесцельно, легко уподобиться Колумбу, который отправился в Новый Свет, не зная точного направления. Увидев землю, он не смог определить, куда попал, а когда вернулся обратно, не знал, где был. Поэтому прежде, чем говорить об инвестировании, нужно поставить перед собой четкие цели.

Упражнение

Я настоятельно рекомендую выполнить данное упражнение и лишь затем продолжить чтение книги. Представьте свое идеальное будущее:

Что вы в нем видите?

В каком доме вы живете?

В какой стране? Городе? Какая природа вокруг?

На какой машине ездите?

Какие люди вас окружают?

Где, с кем и как вы проводите свободное время?

Куда вы ездите отдыхать?

Чем вы занимаетесь каждый день?

Уделите своей мечте несколько минут; постарайтесь, чтобы вас никто не беспокоил. Нарисуйте мечту, создайте картинку собственного будущего. Когда вы увидите, чего хотите достичь, запишите подробно все цели. Ничего не упускайте. И не ограничивайте себя. Представьте, что у вас есть абсолютно все, чтобы достичь желаемого.

Записав цели, проставьте напротив каждой стоимость (если, конечно, это материальная цель). То есть определите, сколько вам потребуется денег для ее реализации. Возможно, это будет разовое вложение средств, а может, и регулярные траты (например, на отдых). Естественно, точно предугадать сумму нельзя; оценивайте примерно по сегодняшним ценам. Посчитав, сколько денег понадобится для достижения каждой цели, разбейте их на разовые траты (однократное вложение средств) и регулярные. Посчитайте сумму по каждой категории. С разовыми тратами все ясно, но как быть с регулярными?

Допустим, вы посчитали, что необходимо около $5000 в месяц регулярных расходов, чтобы жить той жизнью, которую вы представили в своей мечте. То есть необходимо обеспечить себя пассивным доходом (тем, который есть независимо от того, где, чем и как вы занимаетесь), эквивалентным данной сумме. Чтобы посчитать, какой капитал, работая на вас, обеспечит такой пассивный доход, умножьте нужную сумму на 100.

В нашем примере получится $500 000. Это капитал, который необходим.

Почему мы умножаем на 100? Когда капитал будет создан, мы вряд ли захотим его потерять и поэтому будем размещать в инструментах с гарантией возврата основы и небольшой прибыли. В России такие инструменты в среднем приносят прибыль 10–12 % годовых, что составляет около 1 % ежемесячного дохода. То есть в месяц мы сможем получать примерно одну сотую созданного капитала. На данный момент это оптимальный процент по самым консервативным и безопасным инструментам типа банковских депозитов. Но чтобы получать аналогичную доходность в будущем, придется добавлять в инвестиционный портфель и такие инструменты, как недвижимость, ликвидные акции компаний из развитых стран. Итак, вы определили капитал, который обеспечит вас необходимым пассивным доходом для регулярных расходов. Прибавьте к нему сумму, которая потребуется для разовых приобретений. В итоге вы получили финансовую цель – капитал, необходимый для осуществления мечты. Теперь осталось понять, сколько времени понадобится, чтобы его создать. Для этого расчета потребуется сумма, которую вы готовы инвестировать в создание капитала каждый месяц. Представим, что это $200. Плюс примерная прибыль, которую мы собираемся получать в среднем на свой капитал. В нашем примере заложим 20 %. Внеся все данные в калькулятор рантье (см., например, сайт http://old.finam.info, раздел «Калькуляторы»), мы выясним, что для создания капитала в $500 000 понадобится 20 лет. Если вас пугают такие большие сроки, не отчаивайтесь – все в ваших руках. Регулярно инвестируйте большую сумму или научитесь получать чуть большую доходность – и вы достигнете своей финансовой цели гораздо быстрее. Теперь мы четко видим, какова наша цель, как долго до нее идти, сколько необходимо откладывать ежемесячно и какую доходность рассчитываем получать:

создаваемый капитал – $500 000;

ежемесячные инвестиции – $200;

ориентировочная доходность инвестиций – 20 % годовых;

срок создания капитала – 20 лет.

Поздравляю! Вы сделали очень важный шаг – определили свою мечту. Поставив цель и осознав, как ее достичь, вы стали гораздо ближе к финансовому успеху, чем 90 % населения нашей страны, которые не знают, чего хотят. Повторюсь: видение цели есть ключевой фактор успеха. Если вы все еще не записали свою цель, прервите чтение и сделайте это.

Коллаж мечты

Когда вы нарисуете в воображении и запишете свою цель, рекомендую сделать еще одну полезную вещь – нарисовать коллаж своей мечты. Найдите в журналах либо на страницах Интернета фотографии вещей, о которых вы мечтаете: красивый дом на берегу моря, мощная спортивная машина, изображения мест, где вы хотите побывать, – все, что будет характеризовать ваш стиль жизни, когда вы достигните финансового успеха. Подобрав картинки, постарайтесь разместить их на одном листе и наклейте так, чтобы они не загораживали друг друга. Сделаете это – и у вас перед глазами будет коллаж вашей мечты. Когда в голове возникне коварная мысль: «Может, в этом месяце отложить инвестирование и купить себе наиполезнейшую и наиважнейшую штуку в виде очередного телефона или кофточки?» – смотрите на свой коллаж. Вы хотите этого достичь? Хотите жить жизнью, как на листе? Отбросьте сомнения и сделайте твердый шаг на пути к своей финансовой свободе.

Резюме

Цель – важнейший фактор при достижении успеха в любой области жизни, чем бы вы ни занимались. Если хотите достичь серьезного финансового успеха, прежде всего должны четко и ясно понять свою цель. Иначе ни о каких достижениях и говорить не придется.

Глава 4. Получаем деньги, не работая. Как этого достичь?

К новой встрече с наставником я подготовил очень важный вопрос: – Подавляющее большинство людей каждый день работают, чтобы обеспечить свою жизнь, – начал я излагать свои мысли. – При этом я что-то не вижу в списках Forbes людей, заработавших состояния благодаря своей работе. В чем дело? Мой наставник заулыбался.

– Я рад, что ты регулярно читаешь Forbes и следишь за жизнью и достижениями богатейших людей планеты. Еще лучше, что ты сам отметил этот важный аспект. Он неприятен большинству людей, они предпочитают о нем не думать и прятаться от собственных проблем, как страус прячет голову в песок, делать вид, что их нет. Но факт остается фактом: практически никто и никогда не достигал богатства и финансовой свободы, работая на кого-то и получая зарплату.

– Я об этом догадываюсь, но с чем это связано?

– Представь себе эскалатор. Если мы захотим подняться по спускающемуся эскалатору, будем вынуждены затратить много сил на то, чтобы поддерживать себя на одном и том же уровне, до которого поднялись. А чтобы дойти до самого верха, энергии и сил нужно в два раза больше.

– Вполне логично. Но как это связано с финансовым успехом?

– Ты забегаешь вперед, – укорил меня наставник. – Я как раз хотел об этом поговорить. Финансовая жизнь большинства людей напоминает именно такую ситуацию. Чтобы поддерживать свой текущий уровень доходов, они ежедневно трудятся по 8–10 часов в день. И это только ради того, чтобы оставаться на месте . Как только человек перестает работать или начинает работать меньше, его доходы сразу падают. Представь себе: продавать 8–10 часов своей жизни за деньги (а именно это и представляет собой работа на кого-то), чтобы оставаться на месте! Прибавь к этому долги по кредитам, налоги и прочие проблемы. Как только человек останавливается в бесконечной финансовой гонке «крысиных бегов» под названием РАБота, эскалатор сбрасывает его вниз.

– Удручающая картина. Но ведь есть и другие люди – те, кто встает на эскалатор, ведущий вверх, который сам поднимает их к вершине.

– Да, это так. И именно к таким людям нужно стремиться.

– А что представляет собой эскалатор, ведущий наверх? – спросил я.

– Это могут быть разные вещи, но самые распространенные и популярные – бизнес, инвестиции, недвижимость и роялти.

Бизнес

Почему бизнес является одним из самых популярных способов зарабатывания денег? Потому что здесь рычаг в виде труда других людей, который можно использовать, фактически неограничен. Как вы думаете, что лучше – получать 100 % со своей собственной работы или 1 % с работы 100 людей? Ответ очевиден. Если вы создадите систему, в которой работают другие люди, и их труд приносит вам некоторый доход, это и будет бизнес, к которому нужно стремиться.

К сожалению, многие люди, начиная бизнес, тут же превращают его в свою работу, тратят на него 10–12–14, а то и 16 часов в сутки 7 дней в неделю. Как правило, год-два такой жизни приводят к весьма плачевным результатам в виде расстроенных нервов, депрессий и общего недовольства жизнью. На эту тему есть хорошая пословица: люди, начинающие свой бизнес, рассчитывают работать по полдня. Так и есть. Более того, обычно они могут выбрать, в какие именно 12 часов работать. Настоящий бизнес – это система, денежная машина, которая в идеале без владельца работает лучше, чем с ним, принося стабильный пассивный доход [1] .

Инвестиции

Инвестиции – прекрасный инструмент создания капитала, потому что здесь за нас работают наши деньги. Независимо от того, где, как и чем мы занимаемся, активы работают на нас 24 часа в сутки, 7 дней в неделю, 365 дней в году.

Возможно, вы считаете, что инвестирование не для вас. Как минимум потому, что у вас недостаточно для этого денег. На самом деле даже небольшие, но регулярно инвестируемые суммы способны создавать большие капиталы. Вероятно, вам известен пример, что, инвестируя всего $1 в день под 20 % годовых, через 32 года вы получите $1 000 000. Это не фокус, а простая математика со сложным процентом. Так что не позволяйте своим оправданиям о нехватке денег встать на пути к успеху.

Недвижимость

Безусловно, вложения в недвижимость во всем мире являются одним из самых популярных и удобных инструментов инвестирования. Прежде всего из-за возможности не только увеличивать свои вложения за счет роста стоимости недвижимости, но и получать регулярный пассивный рентный доход.

Роялти

Авторы книг, артисты, сочиняющие песни, изобретатели, владеющие патентом на какой-либо продукт, и т. д. получают роялти – проценты

с дохода от продаж продуктов, где используется результат их интеллектуальной деятельности. То есть однажды выполненная работа в виде созданного этими людьми интеллектуального продукта приносит свои плоды в виде пассивного дохода в течение долгого времени.

Домашнее задание

Подумайте и запишите на листе бумаге минимум пять видов пассивного дохода (из этих четырех групп или других), который вы теоретически могли бы или хотели бы создать. Затем регулярно думайте, как их можно реализовать. Уверяю вас, решение обязательно придет!

Резюме

Путь к финансовой свободе лежит только через пассивный доход. Вы должны постоянно искать для себя возможности создавать источники пассивного дохода и реализовывать их. И пусть вначале это будут небольшие ручейки, приносящие незначительные суммы. Постепенно они превратятся в больший поток, который со временем превысит ваши текущие активные доходы.

Глава 5. Путь миллионера, или Привычки, способные принести $1 000 000

– Николай, как думаешь, научившись создавать большие денежные потоки, ты останешься таким же человеком, каким являешься сейчас? – начал очередную встречу мой наставник.

– Думаю, вряд ли. Что-что, а ход мыслей точно должен измениться. Не буду же я, имея в кармане десятки тысяч долларов ежемесячного дохода, раздумывать, на сколько поездок мне покупать карточку на метро? – пошутил я в ответ.

Мой наставник улыбнулся:

– Хоть ты и предпочел отделаться шуткой, на самом деле ты недалек от истины. Представь себе: есть ты сегодняшний и зарабатывающий некоторый доход. Кстати, сколько ты сейчас зарабатываешь?

– Около $800 в месяц, – неохотно признался я, стесняясь своего низкого для столичного жителя дохода.

– Не стоит смущаться, признавая свое текущее финансовое положение таким, какое оно есть. Сколько у тебя денег здесь и сейчас, не так важно.

Гораздо более существенным фактором является то, в каком направлении ты развиваешься. Продолжаешь ли ты каждый день ходить на ненавистную работу, не видя перспектив, или делаешь первые шаги на пути к финансовой свободе.

Динамика твоего движения гораздо важнее нынешнего положения дел.

Поэтому перестань смущаться. Ты понимаешь, что скоро положение изменится и ты начнешь выкарабкиваться из ямы под названием «бедность и нужда», подниматься все выше и выше. Ты идешь в правильном направлении, это главное!

– Огромное спасибо! Я уже задумывался об этом и рад, что нашел подтверждение своих мыслей в вашем лице, – я был не просто рад, я был окрылен словами наставника. Такой поддержки мне очень не хватало.

– Пользуйся, пока я добрый, – весело подмигнул мне наставник. – Но давай продолжим.

Сегодня ты получаешь свои $800. Представь: рядом сидит Николай, получающий десятки тысяч долларов ежемесячного дохода. Конечно, это два совершенно разных человека. При этом внешне они, скорее всего, одинаковы, вряд ли у них разный IQ и у одного не больше часов в сутках, чем у другого. В чем же разница? Почему один из них получает $800, а другой – $20 000?

– Наверное, это вопрос знаний, которые позволяют второму Николаю зарабатывать на порядок больше первого? – не совсем уверенно произнес я.

– Ты прав, но лишь отчасти, – обнадежил меня учитель. – Знания сами по себе мало кого интересуют и уж совсем редко способны принести серьезный доход.

В мире полно умных бедняков и множество богатых людей, не имеющих даже высшего образования. Важны не знания, а навыки. То, что ты можешь делать очень хорошо, что приносит деньги.

Именно развитые ключевые навыки – управление людьми, искусство продаж, маркетинг, настойчивость, дисциплинированность, умение доводить дело до конца – отличают богатого человека от бедного. Поэтому если ты хочешь как можно скорее начать двигаться в сторону Николая второго, – весело скаламбурил мой сэнсэй, – тебе необходимо постоянно развивать в себе эти навыки. Я задумался: – И это все? Или есть еще что-то, что не позволяет поставить знак равенства между этими двумя людьми? – Второй момент – это страхи, ограничения и комплексы, которые у тебя есть сейчас. Они сильно ограничивают твое развитие в любом направлении жизни, будь то карьера, личная жизнь, финансы, спорт, здоровье или что-то еще. Исторически сложилось, что мы неосознанно боимся всего нового. Это пошло еще с тех времен, когда наши предки сидели в пещерах: если вылезешь, велик шанс оказаться съеденным. И хотя времена совсем другие, подсознание стремится оставить нас в зоне комфорта, уберечь от всего нового. И делает оно это с помощью отговорок, оправданий и страхов, возникающих, когда мы хотим сделать что-то новое и неизвестное.

Однако если мы поддаемся на уловки подсознания и не выходим из зоны комфорта, это тормозит наше развитие. Чтобы подняться на новый уровень, в том числе дохода, нужно постоянно развиваться и выходить из зоны комфорта – делать что-то новое, знакомиться с людьми, выступать перед большой аудиторией, брать на себя большую ответственность и преодолевать многие страхи. Только так можно поднять уровень дохода на порядки выше текущего.

«Плечо» успеха

Далее мы поговорим о такой важной и интересной вещи, как рычаг, путь к успеху. Рычаг, или «плечо» – то, что позволяет вам, затрачивая те же усилия, получить в десятки раз больший эффект. Люди изобрели его давно. Например, можно вспомнить Архимеда и его знаменитое: «Дайте мне точку опоры (хороший рычаг), и я переверну земной шар!» Вообще, когда люди жили в пещерах, они искали средства сделать как можно больше, прилагая меньше усилий. Самыми ранними из них были огонь и копье, придававшие людям силы для выживания в суровой реальности. Затем копья уменьшились в размерах и превратились в стрелы, которые позволяли добиться лучшего результата при меньших затратах. Шло время, люди продолжали изобретать новые средства и расширять возможности старых. Так была приручена лошадь, изобретено колесо, порох и т. п. То есть люди всегда стремились использовать ресурсы, которые есть, чтобы получить максимальный эффект – за счет рычага. Точно так же в современной жизни: достичь большого успеха, просто используя свои ресурсы, не получится. Работая на кого-то, регулярно и стабильно что-то выполняя и получая некоторую зарплату, никогда не стать успешными и богатыми людьми. К сожалению, это так. Путь к финансовой свободе лежит не через работу на кого-то и даже не через просто работу на себя, а только через использование тех или иных рычагов. Какими они могут быть?

Деньги других людей

Понятно, что у нас у самих нет денег на начальном этапе или их крайне мало. Превратить $1000 в $1 000 000 обычным путем достаточно сложно. Поэтому первый рычаг, который необходимо задействовать, – деньги других людей. Что это может быть? Например, недвижимость, когда, платя всего 10–20 % ее стоимости и используя заемные средства, мы получаем актив на все 100 %. То есть имея, например, $20 000, мы можем приобрести квартиру за 200 000 и получить рычаг один к десяти. Фактически в 10 раз больше активов, чем у нас реально есть на руках. Другой вариант – инвестиции, когда на нас начинают работать наши деньги, которые сами приносят доход, независимо от того, где, как и чем мы занимаемся . Здесь мы экономим силы, деньги и энергию. Более продвинутый вариант использования эффекта «плеча» или рычага – фьючерсы и опционы на фондовом рынке, когда мы опять же, имея всего 10–15 % средств, приобретаем превосходящие активы.

Опыт других людей

Мир сегодня так ускорился, что общее количество информации, производимой человечеством, удваивается примерно раз в полтора-два года . То есть если все знания нашего мира, накопленные за все время его существования, сложить в кучу, через год-полтора рядом появится еще одна такая же куча. Почему так происходит? Потому что ранее созданные знания рекомбинируются с новыми знаниями, появляются новые отрасли, направления и т. п. А это значит, что те знания, которые уже есть, быстро устаревают, а на старом багаже знаний далеко не уедешь. Более того, есть поговорка: богатые всегда богатеют, бедные беднеют. Сегодня соревнуются не те, у кого есть чего-то больше или меньше, а те, кто больше и меньше знают. Информация и опыт играют ключевую роль в нашей жизни. Понятно, что ни у кого из нас нет времени на освоение всего опыта человечества с начала начал. Это занятие слишком долгое. Гораздо эффективнее заимствовать опыт других людей. И самый простой способ разбогатеть – стать учеником богатого человека. Либо, если мы говорим о других сферах жизни, стать учеником того, кто достиг успеха в интересующей нас области. Найдите такого человека, изучите все, что он знает, познакомьтесь с людьми, с которыми он общается, и делайте то, что делает он. Может

быть, даже лучше, чем он. Это несложно. У нас будет отдельная тема, и мы поговорим о наставничестве и о том, как искать себе учителей. Если пока это для вас недоступно, используйте опыт, зафиксированный на разных носителях информации: читайте книги, слушайте аудиозаписи и выступления, смотрите видеопрезентации, сходите на проводимые успешными людьми семинары, конференции и т. д. Эффект рычага позволяет получить максимум результата за минимальное время.

Идеи других людей

Многие говорят, что не хватает идей для начала собственного бизнеса. А если бы идеи были, они стали бы успешными. Так проходит месяц за месяцем, год за годом, и ничего никуда не двигается. На самом деле идей полно. Если вам их не хватает, это опять же вопрос общения. Надо общаться с теми, у кого много идей, посещать семинары, конференции, мастер-классы, искать источники и изучать опыт тех, кто достиг успеха в вашей области или там, где вы мечтаете стать успешным, копировать их шаги.

Например, вы хотите открыть сеть ресторанов. Значит, смотрите, как это делает «Макдональдс», добиваясь того, что работающие у них люди с не слишком выдающимся IQ плюс огромная текучка кадров в итоге приносят огромную прибыль. Если хотите открыть салон продажи какой-либо техники, поинтересуйтесь, как это делает «Евросеть», какие шаги там предпринимаются. Мечтаете о своем супермаркете – сходите в IKEA и т. д.

Время других людей

Будут появляться люди, которые захотят бесплатно вам помочь, но в большинстве случаев время, таланты, связи и ресурсы других можно недорого купить. Просто наняв их обладателей. Понятно, что собственных ресурсов у нас немного: 8–10 или 12 рабочих часов в день, вряд ли больше. Поэтому необходимо обращаться к профессионалам с уникальными способностями, умеющим их реализовывать. То есть к тем, кто делает что-то лучше нас, и использовать время таких людей.

Работа других людей

К сожалению, а для кого-то к счастью, большинство людей не хотят иметь огромные возможности и большие деньги, хотя и боятся себе в этом признаться. Им хватает стабильного рабочего места с постоянной твердой зарплатой. Таких людей следует нанимать и поручать им решение вопросов, которыми вы сами не хотите заниматься или не умеете делать это так хорошо, как это делают они. Они послужат вам рычагом для роста. Естественно, встает вопрос эффективного управления командой, но это уже из другой оперы (если актуально, см. «Безжалостный менеджмент» (http:// ultrasales.ru/business)). Итак, пять основных рычагов – деньги, опыт, идеи, время и работа других людей. Нужно их использовать, если мы хотим достичь финансового успеха в жизни.

Максимальный эффект

Максимального эффекта вы достигнете в тот момент, когда будете использовать несколько рычагов, а не какой-то один. Есть и небольшой секрет. Если вы развиваетесь сразу в нескольких направлениях, осваиваете одновременно инвестирование, бизнес, наставничество и т. д., необходимо помнить закон Парето: 20 % того, что вы делаете, дает 80 % результата. Это значит, что подход, когда вы говорите себе: «Сейчас я буду целыми днями развиваться в сфере инвестирования, а уж потом, когда стану в этом гуру, примусь за остальное» – не работает. Концентрация на чем-то одном даст гораздо меньший эффект, чем чуть-чуть на разном. Необходимо развиваться параллельно, используя все доступные и недоступные рычаги.

При этом вам необязательно знать о деньгах все – важны 20 %, которые дадут 80 % результата.

То есть концентрация внимания на небольшом количестве самых важных вещей в каждом из направлений развития (по каждому рычагу) обеспечит вам выигрыш. В то время как другие погрязнут в деталях и будут страдать от отсутствия желания что-то делать.

Домашнее задание

1. Подумайте над каждым рычагом. Как вы к ним относитесь?

2. Напишите, какие потенциальные варианты использования рычагов вы видите в своей жизни. Не ограничивайте себя! Пишите даже то, что сейчас вам кажется нереальным. Позвольте фантазии поработать на вас. И посмотрите фильм «Секрет», где эта тема разобрана в очень доступной и интересной форме.

Резюме

Стремясь подняться «из грязи в князи» исключительно за счет собственных ресурсов, вы, скорее всего, испытаете разочарование. Но как только подключите рычаги в виде различных ресурсов других людей, сразу откроется огромное количество новых возможностей и заманчивых перспектив. Используйте это!

Глава 6. Ищем наставников, которые помогут на пути к финансовому успеху

Страницы: 123 » »»