Готовим участок к зиме Жмакин Максим

Консервацию свежеспиленного дерева можно осуществить с помощью различных хороших составов-антисептиков, которые сейчас представлены в продаже в широком ассортименте.

Отдельно следует сказать о новых только что построенных банях, бытовках и комнатах, которые будут стоять без использования до следующего сезона. Когда постройка из древесины, не защищенная покрытием, зимует в 1-й раз, она способна посинеть. Синева особенно не отражается на качестве или свойствах дерева, но придает строению не очень приятный вид. Поэтому баню или любое другое деревянное строение нужно обработать специальными растворами. Кроме того, всевозможные антисептики помогут сохранить древесину от насекомых и грибков.

Если для ремонта и строительства дачи были приготовлены металлические конструкции или трубы, требуется позаботиться и об их сохранности в зимний период. Их нельзя оставлять зимовать на открытом воздухе по 2 причинам: снега, дожди и талая вода приведут к коррозии металла, а любители легкого заработка с удовольствием сдадут временно бесхозные конструкции в пункт приема металлолома. Следовательно, все металлические изделия и конструкции надо убрать в надежно закрывающееся подсобное помещение.

Не рекомендуется оставлять на даче горюче-смазочные материалы. Канистру с бензином, припасенную для дозаправки автомобиля, могут реквизировать и использовать для заправки личной бензопилы или еще чего-нибудь. Причем недобрые люди способны распорядиться ими и более жестоко. Обидевшись, что ничего не удалось украсть, найденным бензином они в состоянии просто поджечь дом.

Садовая техника и другой инвентарь немало потрудились на благо своего владельца в течение всего дачного сезона и заработали право на достойный отдых зимой, поэтому следует заблаговременно позаботиться о них в преддверии холодного сезона.

Садово-огородный инвентарь нужно перебрать, проверить и подготовить к напряженным весенним работам. Металлические части садовых инструментов – вил, мотыг, лопат, тяпок, окучников, плоскорезов и других – тщательно очищают от грязи и налипших кусочков земли. Деревянные рукояти моют и сушат, режущие части затачивают и смазывают машинным маслом или отработкой от двигателя.

Для хранения садовый инструмент лучше завернуть в промасленную бумагу или тряпку, а затем упаковать в индивидуальные защитные чехлы, которые несложно сварить обычным паяльником из толстого полиэтилена. В каждый чехол необходимо положить пакетик с силикагелем или кусочек негашеной извести.

Мелкий садовый инвентарь (ножи, пилки, секаторы и сучкорезы) по окончании осенних работ также нужно очистить и заточить, а режущие кромки и оси шарниров смазать маслом. Если влажность в подсобном помещении очень высокая, лучше завернуть инструменты в промасленную бумагу или сложить в закрытый ящик, положив в него кусок негашеной извести или мешочек с силикагелем.

Подготавливая садовый инвентарь и инструменты к зимнему хранению, можно заодно провести их инвентаризацию и убедиться, в достаточном ли количестве они представлены на участке. Каждый садовод обязан иметь в своем хозяйстве 2–3 лопаты, по паре садовых и обычных вил, пару граблей, 1 или 2 лейки, столько же ножовок и секаторов, не менее 4–5 ведер.

Надо иметь также прививочный и садовый ножи, нож для окулировки, топор и топорик, носилки, тачку, лучковую пилу и лестницу. Кроме того, следует запастись колышками, рулеткой, шпагатом, пленкой, садовым варом. Если чего-то из необходимого набора не хватает, в зимнее время можно докупить нужный инвентарь или инструмент.

Весь свой садовый инвентарь и дачный инструмент следует убрать в надежное подсобное помещение или совсем вывезти с дачи.

Инструменты, работающие на бензине (косилки, пилы и триммеры), требуется проверить и очистить воздушные фильтры, ребра охлаждения цилиндра, свечи зажигания и режущее оборудование согласно рекомендациям в руководстве по эксплуатации. Все металлические части смазать машинным маслом. Аккумуляторы в преддверии холодов следует перенести в теплое помещение. Обязательно проверить свечи зажигания – в нормальном состоянии их электроды должны быть рыжеватого цвета. Если свеча зажигания имеет иной вид, ее нужно или почистить, или заменить.

Поврежденные вредителями и болезнями кусты крыжовника и смородины опытные садоводы проливают горячей водой или раствором извести-пушонки, смешанной с медным купоросом.

Топливо в бензобаке не рекомендуется оставлять на длительное время, иначе поршневая система может полностью выйти из строя при следующем пуске. Бензин из топливного бака надо слить полностью, затем запустить двигатель и выработать на холостых оборотах топливо, которое осталось в карбюраторе.

Электроинструменты (газонокосилки, генераторы, дрели, насосы, пилы, станки, триммеры и пр.) нежелательно оставлять на зиму в неотапливаемом вообще или эпизодически отапливаемом помещении, так как они способны заржаветь. У триммера следует извлечь катушку с нитью, поместив ее на хранение во влажное помещение. За 2–3 дня до начала нового сезона нить нужно положить в воду, что придаст ей гибкости и эластичности.

Предметом особой заботы должна стать газонокосилка. После приведения в порядок газона накануне зимы ее требуется очистить от комочков земли, остатков травы и прочей грязи, слить бензин и масло. При наличии на ножах ржавчины ее необходимо удалить, режущие кромки наточить, а сами ножи сбалансировать. Те ножи, которые покрыты насечками или потрескались, следует заменить. Затем все механизмы надо смазать машинным маслом или жидкостью против ржавчины. Поместить косилку на зиму в сухое и теплое помещение, желательно изолированное от излишней влажности.

Тем, кто остается зимовать на даче, в преддверии зимы имеет смысл приобрести бензиновую или электрическую снегоуборочную машину.

Водоем и система водоснабжения

Вода, которая в летние месяцы являлась основой жизни приусадебного участка, с наступлением холодов в буквальном смысле превращается в коварного врага. Расширяясь при замерзании, избыточная влага способна привести в негодность всю инженерную инфраструктуру дачи и серьезно повредить корни растений. Для защиты деревьев и кустарников от талой воды и обледенения нужно заранее соорудить дренажные канавки.

Если на участке есть водоем, то его подготовка к зиме начинается еще в сентябре. Сначала надо проредить заросли водной растительности, срезая их специальными ножницами, и удалить из воды. Затем сачком или граблями необходимо собрать все водоросли, которые продолжают активно развиваться в теплую погоду и загрязняют водоем.

Для защиты его от осеннего листопада требуется приготовить сетку и крепеж. Опавшие листья, попав на водную поверхность, со временем опустятся на дно, где будут гнить, отравляя воду, поэтому нужно своевременно натянуть сетку, с которой собрать их будет намного легче.

В октябре в зависимости от конкретных погодных условий надо спустить воду в водоеме. Остающиеся на дне корни водных растений следует тщательно укрыть листьями и лапником. Водяные холодостойкие растения типа ириса, сусака, роголистника, белокрыльника в состоянии перенести зиму в яме водоема глубиной свыше 1 м. Плавающие водные растения нужно убрать на зимовку в прохладное помещение, где хранить в специальных емкостях с водой при плюсовой температуре.

Лилии, кувшинки, лотосы и другие растения, посаженные в горшках, необходимо извлечь из водоема и хранить в прохладном помещении так, чтобы их корни находились в горшках с влажной землей.

Водяные лилии и другие растения, которые росли непосредственно в водоеме, нужно выкопать на зиму, укутать сырым мхом и хранить до весны в подвале со 100 %-ной влажностью воздуха. Водные теплолюбивые растения типа понтедерии, стрелолиста и лизихитона необходимо перенести в непромерзающее помещение.

В глубоком пруду некоторые теплолюбивые водные растения, которые растут в корзинах, можно передвинуть на более глубокое место, где вода не замерзает.

В ноябре следует спустить воду из малых водоемов, удалив отмершие части растений и опавшую листву. Компактные декоративные водоемы из литого пластика требуется вымыть, высушить и поместить на хранение в непромерзающее помещение, так как существенные перепады температур опасны для них.

Для бетонных резервуаров или прудов, чья гидроизоляция выполнена из глины, проблема перезимовки представляет угрозы. Однако открытый бассейн лучше «законсервировать». Весь этот процесс состоит из нескольких этапов. Прежде всего из бассейна нужно слить воду, затем тщательно вымыть чашу специальными химическими препаратами. После чего бассейн вновь наполняют консервационной водой с добавлением специальных средств. Далее гидросистему демонтируют, а бассейн укрывают пленкой до весны.

На современных участках, где капитальные пруды и бассейны созданы с помощью каучуковой пленки, владельцам придется изрядно поработать для обеспечения их сохранности в зимнее время. Целиком удалять воду из таких водоемов нельзя, но и не следует оставлять полный водоем на зиму. Воду можно не откачивать из тех водоемов, которые оборудованы специальными устройствами, поддерживающими ее в незамерзающем состоянии всю зиму.

Тем не менее в условиях российской зимы традиционные европейские плавающие обогреватели не способны работать нормально. В таких случаях владельцу участка придется потратить немалую сумму на приобретение нужного оборудования: насосов, фильтров, термодатчиков и других приборов. Экономнее будет выполнить все работы самостоятельно.

Итак, сначала надо установить уровень воды приблизительно на 10 см ниже облицовочного камня, не откачивая ее полностью, после чего демонтировать все маленькие фонтаны, каскады, искусственные родники, устройства для очистки, насосы, фильтры и пр. Все это следует убрать на хранение в относительно теплую и надежную кладовую – значительные перепады температур пагубны для данного оборудования. Если же вода была полностью слита из бассейна, необходимо продуть систему и скважины, а насос извлечь из скважины или колодца и убрать в надежное место или увезти на хранение в город.

Одним из важных моментов подготовки водоема к холодам является обеспечение комфортной перезимовки водяной фауны. Декоративных рыбок оставлять на зиму в водоеме нельзя ни в коем случае. Желательно поместить их в большой аквариум с хорошей системой аэрации.

Караси, карпы, толстолобики и другие холодостойкие обитатели водоемов смогут легко перенести зиму в воде, если водоем достаточно большой – площадью от 0,2 га или не менее 80 см глубиной. Зимовка пройдет успешно, если систематически следить за прорубью, лунками или аэраторами для поступления кислорода под лед и кормить рыб.

Кроме того, нужно регулярно удалять снег со льда, чтобы подводным растениям хватало света. Для успешного воздухообмена можно оставить в водоеме полые стебли тростника, не срезав их полностью осенью.

Во избежание неприятностей до первых морозов обязательно нужно из всех резервуаров и емкостей слить воду, а сами емкости перевернуть вверх дном или надежно чем-то прикрыть (рис. 15).

Рисунок 15. Подготовка резервуаров и емкостей

В перевернутые ведра и бочки не попадет дождевая вода, в таком случае 1-й же мороз не испортит их, но лучше все ненужные садовые бочки и ванны до следующего сезона убрать в хозяйственные постройки и надежно их закрыть. Воду можно слить под кустарники и деревья. Замерзая на поверхности, она мешает холоду проникать глубоко в почву и повреждать корни.

Если по каким-либо причинам нет возможности слить воду из какой-то большой емкости, надо набросать в нее пустые, но закрытые пластиковые бутылки. Если нужно оставить на зиму воду в садовой бочке, то в нее необходимо опустить или 3–4 пластиковые бутылки, или 2 толстые длинные палки. Замерзшая вода сдавит их, а объем льда возрастет за счет сжатых бутылок, но не за счет стенки бассейна или разорванной бочки.

Летний водопровод и поливочную систему нужно отключить, слив воду из поливных шлангов, а также из стационарной системы полива. Шланги, освобожденные от воды, требуется свернуть и убрать в сарай, чтобы их не повредило морозом; причем делать это лучше в сухую погоду, старательно сливая из них оставшуюся воду. Как правило, шланги хранят, свернув бухтой, в местах, которые недоступны для мышей.

Некоторые садоводы пользуются специальными катушками для шлангов. Иные их модели можно зафиксировать на стене, есть и мобильные системы на колесах. На таких устройствах значительно удобнее хранить длинные и тяжелые шланги, ведь в разгар сезона можно не носить их на руках, убирая или раскладывая по участку. Система холодного и горячего водоснабжения дачного дома более уязвима зимой, поэтому заблаговременно нужно спустить воду через специально предусмотренные вентили и продуть трубы воздушным компрессором; разумеется, если в зимнее время никто не будет жить в дачном доме. Бойлеры, насосы и прочие составляющие отопительной системы следует обесточить. Также надо отключить все системы полива, водоснабжения и канализации, предварительно слив из них воду.

Прежде чем покинуть дачный домик до весны, необходимо удостовериться, что в водопроводных трубах, расширительных баках, батареях и прочих резервуарах, полостях и устройствах на участке и в доме не осталось воды. Обязательно нужно открыть все смесители в ванной или душе на верхних этажах дома и полностью выпустить воду.

Для сохранения канализации в нормальном состоянии требуется спустить воду из сливных бачков унитазов. Таким образом она станет полностью обезвоженной. Все спускные краны и пробки следует оставить открытыми, так как в трубах все равно останется немного воды. Когда температура в доме понизится до отрицательных значений, в процессе замерзания ее просто выдавит из открытых кранов. В таком случае проблем с замерзающей водой позднее не возникнет, в противном же случае емкости или трубы просто разорвет. Все краны и вентили на вводе нужно смазать машинным маслом, а затем перекрыть и обмотать полиэтиленовой пленкой.

Фаянсовые изделия боятся мороза, поэтому в сливные отверстия всех сантехнических приборов (унитаз, раковина, ванная, душевая кабина, мойка на кухне) требуется залить ориентировочно по 0,5–0,7 л незамерзающей жидкости. Можно использовать антифриз, тосол или даже концентрат для стекол автомобилей.

Если в торце дома есть шланг для полива участка, который вмонтирован в систему водоснабжения дома, из него также нужно полностью спустить воду и оставить открытым.

Следует проявлять максимум осторожности при съеме плодов, вот почему яблоки и груши обязательно снимают с плодоножкой.

Зачастую в систему горячего водоснабжения дачного дома входит накопительный бойлер. При монтаже такой системы следует заблаговременно предусмотреть систему слива воды прямо в канализацию. В любом случае при консервировании дачи до весны из бойлера необходимо спустить воду и отключить его от сети электропитания во избежание пожара.

Если в дачном доме для получения горячей воды установлен двухконтурный газовый котел, желательно проконсультироваться у специалиста, как удалить воду из змеевика газового котла. Если позволяет конструкция, можно просто слить воду в канализацию.

Если по какой-то причине нет возможности спустить всю воду из водопроводных труб, то нужно хотя бы просто перекрыть краны. Однако, по всей вероятности, их придется заменить весной, так как, скорее всего, мороз их повредит.

В бане требуется полностью слить воду из резервуаров печек-каменок, а также из расходных баков. В летнем душе и гелиоустановке также следует полностью спустить воду из емкости. Рукомойник с электрическим подогревом желательно демонтировать, просушить и перевернуть емкость вверх дном. На зиму его можно оставить только в таком виде, иначе ТЭН выйдет из строя в результате перепада температур. Причем лучше убрать все устройства в непромерзающее зимой хозяйственное помещение. Туда же имеет смысл поместить и пластиковый биотуалет, который способен потрескаться из-за мороза.

Если на участке есть своя артезианская скважина, перед консервацией дачного дома надо отключить электропитание водяного насоса, а также ресивер – накопительный бак. Трубу водоснабжения, входящую в дом из-под земли, следует утеплить или снабдить подогревом в виде специального электрического кабеля. Благодаря чему можно предотвратить замерзание воды в самом неудобном месте. При окончательном отъезде с дачи нужно включить подогрев трубы.

Колодцы, из которых берется питьевая вода, необходимо очистить или подвергнуть санитарной обработке с помощью специальных составов, которые продаются в аптеках, в частности вполне доступен препарат хлоринол. После обработки воду из колодца следует откачать, а сам колодец плотно закрыть; тогда в него не попадет талая или дождевая вода, а к новому сезону он наполнится свежей питьевой.

Вообще подготовка колодца к зиме требует определенных знаний и опыта. В колодце, уровень воды в котором находится ниже уровня промерзания грунта, вода зимой не замерзает, поэтому он нуждается только в чистке.

Если же в колодце уровень воды расположен достаточно высоко, то его подготовка к зимовке немного сложнее. Его нужно утеплить и укрепить, иначе вода при замерзании и расширении в состоянии сдвинуть кольца.

Электричество и газовые приборы

Электрическая сеть нуждается в особом внимании, а электропроводка всегда должна быть в полном порядке. Если есть какие-либо мелкие неисправности, их надо устранить еще до того, как придет время окончательно покинуть дачу, ведь даже небольшой перепад напряжения способен вызвать короткое замыкание и пожар.

Пожары на дачах – довольно распространенная проблема. Противопожарная служба объясняет причину их возникновения именно наличием некачественной, старой или неправильно смонтированной электропроводки. По какой-то необъяснимой причине дачники, проживая на лоне природы, редко придерживаются норм и правил, которые принято соблюдать при эксплуатации постоянного жилья в городе.

Предупредить возникновение пожара можно только собственной осторожностью и аккуратностью. Покидая дачный дом на зимний период, следует отключить все электроприборы, выключить предохранительные пробки, а еще лучше вовсе их вывернуть (если есть такая возможность).

Желательно полностью обесточить дом и подсобные помещения, отключив рубильник не только на счетчике внутри самой дачи, но и на распределителе или трансформаторной подстанции. Тогда никакие объекты на территории дачи не будут находиться под напряжением. В теории такими вопросами должна заниматься администрация дачного кооператива, но проблему лучше держать под контролем самому владельцу дачного домика. Иначе при наступлении несчастного случая трудно будет найти виновных.

Временные электрические провода, обеспечивающие летом работу фонтанов, каскадов, подсветки и прочего оборудования, следует смотать на зиму на специальные катушки, которые можно сделать самостоятельно. Затем их нужно поместить на зимнее хранение в надежное место, недоступное грызунам, так как крысы и мыши к весне способны серьезно повредить изоляцию проводов.

О нормальной работе электрической сети в зимний период надо позаботиться и тем владельцам загородного дома, которые предполагают скоротать в нем зиму. Проверка сети и необходимые ремонтные работы позволят провести зимний сезон за городом с подобающим комфортом.

Свою долю заботы следует уделить при подготовке к зиме и газовым приборам. Так, все вентили необходимо перекрыть, смазать машинным маслом и замотать полиэтиленовой пленкой. Газовые баллоны, даже если они только что заправлены, можно оставить на даче при наличии надежного места хранения: при минусовой температуре охлажденный газ сжимается, так что зимняя стужа не причинит им вреда.

Сам по себе газовый баллон взорваться не в состоянии, однако в случае пожара он вполне может послужить катализатором взрыва, а в таком случае возможный ущерб трудно себе даже представить. Следовательно, газовые баллоны требуется убрать подальше от домика, предварительно плотно закрыв все вентили и продумав вопрос об их недоступности посторонним людям.

Хозяйские хлопоты по дому

Если дачный кооператив не имеет централизованной профессиональной охраны или охраняется на общественных началах кем-то из местных жителей, не стоит оставлять на даче на зиму какие-либо ценные вещи.

Если электроинструментами, телевизорами и приемниками не завладеют любители легкой наживы, то в холода аппаратура способна просто отсыреть и выйти из строя. Если же электробытовая техника все-таки остается на зимовку в неотапливаемом помещении, все предметы желательно укутать пленкой для защиты их от влажности. Кроме того, требуется вынуть из приборов все батарейки, иначе они протекут и испортят имущество.

Не рекомендуется оставлять на даче хорошую одежду, продукты и консервацию – практика показывает, что воры чаще вскрывают дома, в которых есть погреб. Банки с консервацией также могут полопаться от холода. В домике надо оставить только одежду, предназначенную для работы в саду или огороде.

Необходимо позаботиться о металлических предметах бытового назначения: ведрах, бочках, ванночках и прочем металле. Их нужно надежно спрятать на участке или вывезти, потому что все это привлечет внимание охотников за цветным или черным металлом.

Прежде чем покинуть дачный домик до весны, в нем следует провести тщательную уборку. Переложить бумагой чистую посуду и поместить ее в емкости с крышками, недоступные мышам. Поверхности столов плотно накрыть полиэтиленовой пленкой – тогда не придется весной убирать следы вездесущих грызунов.

Чтобы не привлекать мышей и других грызунов, из садового домика требуется убрать все остатки пищи и овощей. Кроме того, пищей для мышей и крыс способны послужить не только морковь или картофель, но и кусочек мыла или огарочек сальной свечки. Если в доме остаются подобные «продукты», их лучше спрятать в большие кастрюли, баки или чистые бочки, плотно закрыть и положить сверху груз для надежности. Естественно, что надо обязательно опорожнить баки или ведра с твердыми бытовыми отходами и остатками пищи, тщательно вымыть и высушить их. Холодильник перед отъездом с дачи нужно разморозить, вымыть и тщательно высушить.

Порой после сильных снегопадов на скате кровли площадью около 40 м2 скапливаются до 4–8 т снега, который в состоянии лавинообразно сползать на желоба и забивать водостоки. Чтобы воспрепятствовать этому, на крыше устраивают снегозадержатели.

Мыши не выносят запаха полыни и бузины, поэтому требуется заблаговременно насушить веточки этих растений и разложить перед отъездом по всему дому.

Не рекомендуется оставлять в даче непросушенные вещи или неубранные постели. Иногда за зиму моль ухитряется испортить немало вещей, оставленных в доме. Перед тем как сложить всю шерстяную одежду в шкаф, нужно перестирать и просушить ее на солнце. Кроме того, желательно заранее приобрести средства против моли и распределить их по местам хранения шерстяных вещей.

Защита дома

Подготовка дома имеет целый ряд отличий в зависимости от того, будет ли он полностью законсервирован к зиме или его владельцы намерены провести в нем ее.

В конце дачного сезона следует тщательно осмотреть дачный домик внутри и снаружи. Неокрашенные поверхности плохо переносят холодную погоду, поэтому нужно что-то подкрасить, подновить. Не стоит откладывать это на будущее. Ремонтом, в особенности если требуется покраска пола в доме, лучше заняться осенью после сбора урожая, не откладывая до следующего дачного сезона. Это значительно сократит число весенних забот, а также избавит всех от необходимости вдыхать неприятные запахи, когда вокруг цветут сады. Если предполагается закрыть дом на всю зиму и при этом он не будет находиться под надежной охраной, лучше увезти с собой в город все ценные вещи, оставив по возможности только голые стены.

Значительную опасность представляют для дачных домиков люди без определенного места жительства, которые зачастую выбирают для этого дома на окраине дачных поселков. В особенности те, где есть печка, запас дров, продукты, какая-нибудь обувь и одежда.

От нежелательного проникновения в дом обычных воришек, нечистых на руку соседей или бродяг, ищущих пристанища на зиму, способны оградить глухие металлические ставни или решетки на окнах и самая дешевая стальная дверь.

Двери, чердак, окна и форточки надо обязательно запереть на замок. Окна дачного домика следует основательно утеплить и плотно закрыть на зиму ставни. Если же их нет, то окна изнутри требуется прикрыть фанерой или ДВП, а снаружи заколотить досками.

Важно также проверить все стыки и соединения, в особенности это касается кровли и чердачных помещений, на предмет протечки во время дождей или при таянии снегов. В случае необходимости осуществить профилактические мероприятия и выполнить герметизацию стыков.

Кроме воришек и бродяг, в пустой дом стремятся проникнуть грызуны, поэтому нужно закрыть вентиляционные отверстия в цоколе дома, чулане и погребе – в них часто забираются птицы, мелкие зверьки и грызуны.

Если в саду много мышей, следует сделать против них затравку из обрезка пластмассовой трубы или специальные деревянные «кормушки» в виде маленького ящичка с отверстием. Внутрь ловушек засыпают отравленные семечки или зерно и раскладывают их по саду. Такое приспособление предотвратит случайное поедание затравок домашними и дикими птицами. Можно разложить отравляющие приманки возле компостных куч. Ставить капканы или разбрасывать отраву для грызунов по всей площади участка можно только в том случае, если нет домашних животных, которые рискуют попасть в ловушку или случайно отравиться крысиным ядом.

Затем необходимо уделить внимание пространству под домом и вокруг него. Двор нужно очистить от всякого мусора, где так в нем любят селиться мыши и прочие грызуны.

Для того чтобы домик на даче случайно не сгорел весной, осенью требуется выкосить траву вокруг него и убрать ее, а также листья, обломанные сучья и ветки.

Подготовка загородного жилого дома

Загородный дом, в котором хозяева собираются провести всю зиму, готовят к холодам по-другому. Здесь следует проверить и подготовить основные конструкции дома: тепло– и гидроизоляцию, инженерные системы и коммуникации, придомовое пространство. Вполне вероятно, что на проверку работы инженерных сетей и устранение возможных неполадок понадобится некоторое время.

Систему водоснабжения нужно обследовать в разных аспектах: проверить трубы на протечки, исправность запорных клапанов, потому что они не должны пропускать воду. Если же трубы или клапаны ее пропускают, надо срочно устранить неисправность, возможно, просто заменить не подлежащие ремонту участки трубы.

Если коттедж снабжается водой из отдельной скважины или колодца посредством насосной станции, которая находится за его пределами, обязательно потребуется проверка состояния насоса и трубопроводов. Хотя насосную станцию лучше установить в утепленном помещении, потому что работать нормально она в состоянии только при температуре не ниже +5 °C. Заблаговременно требуется проверить и, если нужно, прочистить фильтры системы водоснабжения.

Погружной насос, который используют для закачивания воды в накопительный бак, на зиму можно оставить в воде. В скважине или в колодце она не замерзает, потому что обычно находится ниже уровня промерзания грунта. Хотя сверху скважину желательно защитить утепленной крышкой из бруса (рис. 16).

Рисунок 16. Защитная утепленная крышка из бруса над погружным насосом

Трубопровод и накопительный бак, расположенные на холодном чердаке, следует обязательно утеплить от промерзания. Подводящую трубу водопровода, которая находится в грунте ниже уровня промерзания, дополнительно утеплять от колодца до дома не потребуется – это нужно сделать только при входе ее в дом. В качестве утеплителя подойдет трубная изоляция из минеральной ваты или вспененного полиэтилена.

В зимние холода порой возникают проблемы с трубами, проходящими через неотапливаемые помещения, так как в таких условиях они способны промерзнуть. Из тех систем, которые не предполагается использовать зимой, воду целесообразнее слить, а систему перекрыть.

Те же трубопроводы, что работают на жизнеобеспечение обитателей дома в зимнее время, следует защитить от низких температур подобающей теплоизоляцией. Толщина утеплителя (можно использовать вспененный пенополиуретан) обязана составлять от 13 до 20 мм.

Чаще замерзают трубы малого диаметра или те, по которым вода движется непостоянно. Если трубопровод от артезианской скважины проходит через помещение, которое не отапливается, но примыкает к отапливаемым комнатам и тут же располагается водомерный узел, то днем в нем бывает до + 5 °C. Когда же ночью ударят морозы, температура в помещении в состоянии опуститься ниже 0 °C, и вода в этой трубе замерзнет.

Некоторые владельцы решают подобную проблему прокладкой электронагревательного кабеля, который включают, когда на долгое время покидают дом. Если оборудовать такой кабель временным реле, то он станет работать в заданных временных рамках, к примеру по ночам во время усиления морозов.

Можно приобрести уже готовую трубу в утеплителе, которая снабжена защитной оболочкой и греющим кабелем. Обычно в такой схеме применяют электрический саморегулирующийся двухжильный кабель, который нагревается до 65 °C.

На стенках колодца зачастую образуется наледь, а в сильные морозы появляется лед на поверхности воды. Поэтому оголовок и крышку колодца следует утеплить любым экологически чистым материалом, в частности можно использовать доски и брус сечением 10 10 см.

Стены колодца требуется утеплить пенопластом на глубину до 1,5 м. Кстати, глубина утепляющего слоя определяется уровнем промерзания грунта в конкретной местности. Эти мероприятия позволят поддерживать в колодце постоянную положительную температуру в пределах 5—10 °C.

Канализационные трубопроводы нужно проверить и прочистить заранее, ведь, когда грянут морозы, эту работу будет выполнить весьма затруднительно. Для того чтобы внутренняя канализация загородного дома работала бесперебойно и качественно, ее надо тщательно подготовить к зиме, а прежде всего утеплить для защиты от промерзания, которое способно надолго вывести ее из строя. Осенью следует провести ревизию системы, которая выявит возникающие в ходе эксплуатации неполадки или возможные щели. Ревизия и прочистка трубопроводов обязательны в местах их возможного засорения, т. е. на разветвлениях и стыках. Если канализация оборудована септиком, то проводят очистку накопительного резервуара.

Проведение накануне зимы очистительных работ внутренней канализации загородного дома позволит нормально пережить в нем зимний период без неприятных неожиданностей и аварийных ситуаций.

Систему теплоснабжения дома, работу и комплектацию всего оборудования котельной важно тщательно проверить задолго до наступления морозов. Если загородный дом оборудован котлом, проверку системы нужно начинать с исследования ее на наличие воздушных пробок, которые серьезно нарушают циркуляцию горячей воды. Воздух из системы удалить несложно, достаточно открыть клапаны отвода воздуха на нижних и верхних радиаторах.

Затем требуется проверить батареи и соединения труб на протечки, если теплоносителем является вода, путем тестового включения системы отопления. Для чего их заполняют через спускной кран в нижней точке водой из водопровода. Поступая в систему с самой нижней точки и поднимаясь вверх, она вытеснит оставшийся воздух через автоматические клапаны отвода воздуха.

Рабочее давление воды в водопроводной сети за городом составляет около 2 атм, что достаточно для проверки системы на предмет утечек. Когда она полностью заполнится, ее следует оставить в таком состоянии на полчаса, обойти за это время весь дом и проверить: имеются ли протечки в местах соединения труб и в батареях.

При проверке следует ориентироваться и на показания манометра, стрелка которого на вводе останется стоять на месте, если все соединения герметичны и утечек воды нет. Если же она отклоняется, то давление в системе падает, значит, где-то вода уходит. В таком случае необходимо вторично проверить все соединения и радиаторы, а при обнаружении неполадки полностью слить воду из системы и решить все имеющиеся проблемы.

После ремонта нужно повторить процедуру проверки, а потом проконтролировать работу отопительного котла и вентиляционных систем. В особенности важно хорошее состояние вентиляции в котельной, где для эффективной работы котла необходим четырехкратный воздухообмен.

Далее следует постепенно поднимать температуру нагреваемой воды и проверять эффективность работы системы отопления: тепло обязаны давать все секции батарей, нагреваясь при этом достаточно быстро. Если какие-то секции не прогреваются, надо еще раз спустить воздух из системы и устранить причину. Температуру воды после каждой проверки включенной системы необходимо снижать постепенно, а потом спускать воду из системы.

Радиаторы – это самый главнй обогревающий объект в любом доме, который оборудован центральным отоплением. Перед наступлением холодов их нужно тщательно прогреть и протестировать на теплоотдачу. Во многих загородных домах устанавливают радиаторы с регулировкой тепла, что дает возможность установить разные тепловые режимы для определенных комнат. Если в ванной комнате установлена сушилка для полотенец, ее температуру можно сделать менее теплой, чем у радиаторов в помещениях. Дело в том, что кубатура самой ванной комнаты невелика, а потому и на нагрев такого помещения требуется гораздо меньше тепла.

В частных садах и на участках обычно устраивают газоны садово-паркового типа, которые обязаны быть устойчивыми к тени и механическим повреждениям. Такой газон засевают мятликом луговым и обыкновенным, овсяницей красной и овечьей, гребенником обыкновенным и другими травами.

Замкнутая система отопления устроена так, что вода движется по ней, а затем возвращается назад, «сообщая» котлу, что все батареи нагреты, а потому он может временно отключиться. Поэтому самую крайнюю точку отопления нужно включать на максимальную степень нагрева. По этой причине, если регистр в ванной комнате не является последней точкой в системе, но включен на максимальный уровень, то прочие комнаты так и не успеют прогреться – котел станет отключаться в полной уверенности, что он уже все прогрел.

Проверяя систему печного отопления, следует обратить пристальное внимание на дымоход. Его нужно проверять хотя бы раз в год накануне отопительного сезона. Впрочем, кирпичный дымоход положено проверять каждый квартал на целостность, возможное наличие трещин или разрушений. При обнаружении каких-либо неполадок его нужно срочно отремонтировать.

Дымоход необходимо проверить и на наличие нормальной тяги, чтобы не подвергать себя опасности отравления угарным газом. Для проверки к смотровому отверстию топки или стабилизатора тяги печи нужно поднести узкую полоску бумаги или зажженную спичку. При нормальной тяге бумага или пламя от спички направляются в сторону топки, а при ее отсутствии они отклонятся в обратную сторону. В таком случае пользоваться печью нельзя – требуется срочно прочищать дымоход.

При использовании для твердотопливного котла или печи дров их лучше сложить у стены котельной хотя бы потому, что в таком месте древесина станет все время просушиваться, а значит, дрова будут хорошо гореть, а не только дымить. Кроме этого, тому, кто будет заниматься поддержанием работы котла, не понадобится далеко ходить за поленьями в плохую погоду.

Если в загородном доме есть камин, то дымоход следует очистить от накопившейся там сажи до начала отопительного сезона. Если же дом оборудован металлическим камином, следует обратить пристальное внимание на трубопровод, отводящий конденсат с его внутренней поверхности. Какие-либо наслоения внутри трубопровода, перекрывающие просвет трубы, следует удалить до начала холодов.

В качестве теплоносителя в системе отопления обычно используют воду или антифриз – жидкость, которая не замерзает при низких температурах. Следует брать только ту марку антифриза, которую рекомендует производитель отопительной системы, так как в противном случае сервисный центр при появлении неисправностей вправе отказать в гарантийном обслуживании.

Антифриз нежелательно применять в двухконтурных котлах, потому что теплоноситель способен попасть из системы отопления в систему водоснабжения. Не рекомендуется также использовать антифриз в открытых системах отопления, так как возможно его испарение из открытого расширительного бака.

В системе отопления с использованием антифриза требуются более мощные радиаторы. По причине высокой вязкости он медленно двигается по трубам, поэтому нужны циркуляционные насосы большей мощности. Кроме того, он несколько агрессивен по отношению к материалу, из которого сделаны трубы. Таким образом, если отопительная система загородного дома работает на антифризе, следует проверить, выдержат ли радиаторы и трубы химическую агрессивность этого вещества.

Работу вентиляции в доме также проверяют при помощи бумаги, полоску которой подносят к вентиляционной решетке в комнате (ванной, кухне, туалете), предварительно открыв форточку. При нормально работающей вентиляции она прилипнет к решетке. Если бумага отклоняется в сторону помещения – в доме обратная тяга. Для очистки воздуховоды нужно продуть сжатым воздухом или же пригласить специалистов.

Подготовка электросети к зиме заключается в проверке скрытой проводки, целостности изоляции проводов. Для чего следует произвести замеры сопротивления изоляции, поручив проверку специальной организации, имеющей лицензию на данный вид работ. Также надо проверить крепление выключателей и штепсельных розеток, плотность контактов присоединения проводов к распределительной и установочной аппаратуре. Нормально работающая розетка или выключатель не должны нагреваться. Слабый контакт на нулевом проводе часто ведет к перемене фаз, из-за чего техника может выйти из строя.

Нужно проверить и состояние проводов в розетках, сняв их крышки. Если изоляция провода обуглена и осыпается, то проводку требуется срочно менять. Если кончики проводов имеют следы побежалости в виде синеватого или черного налета, значит, розетка перегружена электроприборами. Искрящая розетка при включении в нее вилки электроприбора говорит об ослаблении резьбовых контактов. Такое бывает от частого снижения и повышения температуры, в данном случае достаточно просто подтянуть контакты. Все ремонтные и профилактические работы по приведению в порядок электросети следует поручить специалистам.

Раз в 3 года требуется измерять нагрузку на электропроводку. Это мероприятие также следует доверить только специалистам. В домах, возраст которых превышает 20 лет, нагрузка изначально рассчитана на 2 КВт. Таким образом, если было подключено несколько дополнительных электроприборов, в особенности для обогрева, нагрузка на проводку увеличивается. Она нагревается и плавится, разрушается изоляция проводов, что ведет к короткому замыканию. Диапазон последствий короткого замыкания весьма обширен: от обесточивания дома из-за отключения вводного автоматического выключателя или предохранителей до пожара.

Плоды обычно покрыты защитным восковым налетом, который нельзя стирать при сборе урожая, потому что он предохраняет испарение из них влаги, сохраняет сочность и улучшает условия хранения после съема.

Иногда чрезвычайные ситуации зимой приводят к отключению электроэнергии, из-за чего многие системы загородного дома не в состоянии работать. В связи с этим вполне целесообразно приобрести резервный электрогенератор на основе ДВС или ветрогенератор. Если он уже есть в хозяйстве, необходимо проверить его аккумулятор. Имеет смысл запастись резервными предохранителями: во время сильных морозов обычно включаются для обогрева лишние электроприборы, что часто ведет к выходу из строя предохранителя. Нелишними будут в хозяйстве и запасные лампочки.

Очень важно при подготовке дома к зиме определить более холодные зоны и места утечки тепла. Так, дом способен терять около 20–25 % тепла из-за того, что не утеплен его чердак. Через неутепленные стены, которые пропускают влагу и холод, уходит до 35 % тепла. Около 18 % утечки приходится на неутепленные окна и двери, еще около 15 % – на вентиляцию, включая дымоход, а примерно 10 % – на пол (рис. 17).

Рисунок 17. Схема потерь тепла в доме

Если правильно подготовить дом к зиме, то все эти потери тепла можно превратить в экономию. При чем действовать нужно еще до того, как дневные температуры опустятся ниже 0 °C.

Подготовку чердака следует начать с проверки во время осеннего дождя, не попадает ли вода на перекрытие. Она обязательно оставит свои следы на чердаке, если крыша дырявая. При обнаружении признаков протечки следует отыскать место нарушения гидроизоляции и срочно заняться ремонтом кровельного «пирога».

Причиной протечки могут быть нарушение целостности гидроизоляции или смещение кровельного покрытия. Чаще она случается в местах стыков крыши с трубой камина и трубами вентиляции. В таком состоянии оставлять крышу до наступления весны нельзя, ведь за зиму могут случиться разные неприятности. Легче и дешевле ликвидировать протечку в самом начале, чем потом делать ремонт во всем доме.

Для ремонта кровли лучше обратиться к профессионалам, которые смогут правильно установить причину протечки, а затем ликвидировать ее.

Необходимо также проверить, все ли трубы и желоба водостока целые, без трещин или поломок. Дефектные элементы нужно заменить. Кроме того, следует прочистить желоба водостоков, в которых нередко скапливаются листья после листопада, задерживающие отток воды, что позже способно стать причиной протечки кровли. Если из-за листьев вода замерзнет в желобе или в водосточных трубах, то во время активного таяния снега весной талая вода не сможет естественным путем уходить с крыши. Поэтому водосточные трубы следует промыть после интенсивного листопада, а затем следить за любыми нарушениями их проходимости.

Желоба не должны провисать в промежутке между кронштейнами, иначе зимой в этом месте они в состоянии прогнуться или совсем разрушиться под тяжестью снега. Если желоб провисает, то, скорее всего, кронштейны установлены с большим шагом, чем это положено; поэтому до наступления зимы надо установить промежуточные кронштейны в местах провисания.

Также необходимо проверить чердак на предмет осаждения на его перекрытиях конденсата. Как правило, он скапливается в том случае, если система вентиляции неисправна или отсутствует совсем. Еще одной причиной появления конденсата в утепленном чердаке может быть нарушение пароизоляции.

Подготовка стен дома к зиме начинается с обследования возможного появления на них сырости после дождя. Допустим, следы сырости проявились на внутренней отделке стен. В этом случае нужно проверить, насколько равномерно сыреют стены. Если все наружные стены становятся мокрыми приблизительно равномерно, значит, толщина утеплителя недостаточна или он отсутствует вовсе. При таком раскладе желательно утеплить стены как снаружи, так и изнутри, сделав их менее теплопроводными.

Самый экономичный способ наружного утепления – крепление к стене с помощью пластмассовых дюбелей и специального клея листов пенопласта. Тем не менее даже такую работу лучше доверить специалистам.

Изнутри стены несложно утеплить с использованием тех же материалов, что и снаружи, но более тонких. Лучше обклеить стены специальными обоями, которые содержат в своем составе утеплительный материал. При отсутствии такой возможности можно использовать «теплую штукатурку».

Если сыреет только низ стен, следует проверить, чем облицован цоколь дома, – материал должен быть водонепроницаемым. Еще нужно, обратить внимание на качество и целостность отмостки, так как ее нарушение способно стать основной причиной намокания низа стен. Трещины и сколы на отмостках надо забетонировать до наступления холодов и снегопадов.

Если сырость на стенах появляется только под потолком, то, по всей вероятности, есть проблемы с чердачным перекрытием и кровлей. Значит, требуется устранить причину протечки чердака, о чем говорилось ранее.

На кровле из металлочерепицы монтаж снегозадержателей выполняют поверх нее. На кровле из гибкой или натуральной керамической черепицы снегозадержатели устанавливают в момент укладки кровельного материала.

Подготовка подвала к холодам также начинается с проверки и поиска возможных следов сырости на его полу и стенах. Если осенью в нем начинает скапливаться влага, это указывает на нарушение гидроизоляции помещения. Поэтому надо срочно заняться поисками места нарушения и восстановить гидроизоляцию, привлекая в случае необходимости специалистов. Подобные меры гарантируют, что зимой и весной в доме не будет сыро и холодно, а во время паводка подвальное помещение не зальет водой. Если по какой-то причине нет возможности восстановить целостность гидроизоляции, то по периметру дома придется устроить траншейный дренаж.

Окна и двери нужно непременно утеплить и опробовать надежность функционирования вентиляции. Созданное отоплением тепло не должно уходить через щели окон на улицу.

Кроме того, если с улицы в дом станет проникать холод, то котел будет постоянно работать, излишне расходуя газ или дизельное топливо.

Самый надежный способ достичь лучшей теплоизоляции окон – заменить старые рамы со щелями на окна из многокамерного профиля с двойным или тройным стеклопакетом, которые задерживают тепло в доме на 80 %, так что разница ощутима даже без термометра.

Современные технологии замены окон позволяют произвести демонтаж старых и установку новых всего за пару часов. Поэтому их можно заменить даже зимой.

Деревянные окна следует проверить на наличие трещин в рамах и щелей между рамой и стеклом, а также между оконной рамой и стеной, оценить состояние уплотнителей и при необходимости поменять те, которые вышли из строя.

Щели между стеклами и рамой лучше замазать герметиками или уплотнителями (пенополиэтиленовыми, поливинилхлоридными (ПВХ)), которые предназначены как для больших, так и для маленьких щелей.

Этот способ гораздо эффективнее, чем заклеивание бумагой, скотчем, тряпками или лейкопластырем. От подобной заделки не будет никакого толка, ведь она все равно пропустит холод, а окна станут безнадежно испорченными. Петли окон и дверей следует отрегулировать, смазав машинным маслом подвижные части фурнитуры.

При подготовке дома очень важно утеплить наружные двери. Для чего их сначала нужно оббить тонким пенопластом, ватином иди другим утепляющим материалом, а затем – кожзаменителем. Щели между стеной и дверной коробкой можно заполнить герметиками, для утепления самой двери подойдут резиновые уплотнители. Эти нехитрые мероприятия дают возможность сэкономить до 20 % тепла в доме.

Одним из существенных источников холода и сырости в собственном доме является пол. Конечно, очень удобна система «теплый пол», благодаря которой можно в экономичном режиме без особых затрат поддерживать в доме плюсовую температуру. Монтаж такой системы производят только профессионалы, а ее установка обходится довольно дорого.

Своими силами можно разобрать напольное покрытие, снять старую стяжку пола, проложить пенопласт и обработать его гидроизоляционной и антибактериальной жидкостью. Затем настелить новое напольное покрытие. При этом предпочтительнее остановить свой выбор на ламинате, так как за счет его укладки уплотнится стяжка пола. Кроме того, под такое покрытие следует заложить полиэтиленовую пленку, которая защитит от сырости.

При наличии встроенного в дом гаража следует проверить гаражные ворота на предмет их герметичности, а чтобы зимние морозы и влажность не повредили ворота и замки, необходимо смазать петли и подвижные соединения машинным маслом. Замки целесообразнее обработать графитной смазкой, тогда они станут нормально работать и в морозы.

Заключение

Трудно сказать, когда на дачном участке меньше работы: весной, летом или осенью. Наверное, правильнее будет отметить, что ее достаточно во все эти сезоны, только она имеет разный характер. Кроме того, на каждом участке достаточно имущества, инвентаря и оборудования, за всем этим также необходим уход.

Кто-то из более опытных дачников сразу после первых осенних заморозков приступает к посеву овощей: редиса, моркови, свеклы, петрушки и др. Кому-то важнее защитить пруд с рыбками и водными растениями. Тем же, кто остается зимовать на даче, очень нужно правильно подготовить жилой дом к холодам.

Несмотря на все сложности, на душе всегда радостно от приятных хлопот и видимого результата своих трудов, когда все осенние подготовительные работы в саду и доме закончены. Теперь, когда дача полностью готова к зиме, остается подождать прихода весны и обильного урожая.

Все мероприятия, проведенные в напряженные дни осени, позволят поддержать сад в хорошем состоянии и придадут ему дополнительную красоту. Таким образом, лучше не пожалеть сил и времени на то, чтобы подобающим образом подготовить свою дачу к зиме, и тогда весной она примет вас как радушная гостеприимная хозяйка.

В зимние месяцы для хорошего садовода также найдутся интересные и полезные занятия, ведь это самое подходящее время для чтения специальной литературы. Не откладывая дела в долгий ящик, новые знания надо сразу же приводить в систему. Например, все полезные сведения о растениях желательно систематизировать по культурам, а советы по выполнению календарной работы – по сезонам. Вполне возможно, что в зимнее время вы заготовите план посадок на весну и последующие сезоны. Благодаря такой подготовке вы встретите весну с хорошим набором знаний и планом действий на весь вегетационный период. Надеемся, что данная книга окажется вам полезной. Удачи и хорошего урожая!