Италия. Любовь, шопинг и dolce vita! Сальвони Татьяна

Налоги и прочие отчисления

Жизнь в Италии стоит недешево. Работающее население делится на тех, кто работает на кого-то — депенденти, или наемные рабочие (их, по подсчетам, около 70 % населения), и тех, кто работает на себя — коммерсанты. Но налогообложение у них одинаковое. Просто за подчиненных платит компания или хозяин. Коммерсанты сами вносят свои налоги два раза в год.

— И два раза в год я слышу бестемии (нецензурную брань)! — смеется Паола Равелли, коммерчиалиста, рассказывая мне в интервью об итальянском налогообложении. Это что-то типа частного бухгалтера, который есть у каждого коммерсанта. Здесь не нанимают бухгалтеров отдельно, это дорого. А просто обращаются в бухгалтерскую фирму, которая и ведет все твои дела. И ты платишь им 1200 евро в год.

Итак, вот какие налоги платят итальянцы.

Согласно статье 53 Итальянской конституции чем больше зарабатываешь, тем больше процент налогов:

доход до 15 000 евро в год — 23 % налогов,

от 15 000 до 28 000 — 27 % нужно отдать казне,

от 28 000 до 55 000 — уже аж 38 %,

от 55 000 до 75 000 — 41 %,

больше 75 000 — 43 %.

Помимо этого есть еще на каждом уровне доходов определенные выплаты:

3400 евро, если доход от 15 000 до 28 000,

6960 — если от 28 000 до 55 000,

17 220 — если доход от 55 000 до 75 000,

25 420, если годовой доход выше 75 000.

Так они, видимо, борются с роскошью. Зато человек, у которого совокупный доход равен или ниже 7500 евро в год, платит налогов не выше 185 евро 92 чентезимов за год.

Помимо налоговых отчислений частники выплачивают так называемый IVA (НДС). Это 21 % надбавки на стоимость любого товара, который попадает в казну. В марте те, кто занимается продажами, от суммы продаж должны выплатить государству 21 % этой самой «ивы». А до июня они предоставляют своему коммерчиалисту чеки, талоны и прочие бумажки, показывающие их траты, и тогда государство в июне должно вернуть «иву», то есть 21 % от того, что они потребили. Та еще арифметика! Некоторые умудряются сравнять «ивы», для этого регистрируют непрямых родственников как своих подчиненных, регистрируют их крупные расходы как будто деловые… В общем, идут на самые разные хитрости, только чтобы меньше заплатить.

Каждый год кладутся деньги на пенсионный счет, высчитываемый коммерчиалистом из расчета доходов, но это минимум 1000 евро.

Раз в год также приходит в дом налог на телевидение — 112 евро.

Налог на автомобиль рассчитывается от мощности двигателя — 2,55 евро за киловатт. К примеру, автомобиль 75 л.с. равен 55 киловатт мощности, значит, владелец платит 140 евро в год. Но это минимум. Плюс страховка на автомобиль в среднем от 780 до 930 евро.

Первый налог на квартиру выплачивается при покупке. Если это первая квартира, то 4 %, если вторая — 20 % от стоимости. С апреля 2012 года новое правительство Монти вернуло imu — ежегодный налог на недвижимость. Берлускони его когда-то отменил. Платить его нужно три раза в год, и там очень сложная система расчетов. Платить должна в финале мэрия правительству, и некоторые совестливые мэры изыскивают способы гасить этот налог за счет городского бюджета, а не кармана своих жителей.

Если человек много путешествует по миру и имеет действующий загранпаспорт, то должен каждый год наклеивать в него налоговую марку за 40 евро.

В сумме получается, что средний гражданин должен отдать только за то, что живет и трудится в этой стране, примерно 60 % своего дохода, в Италии самые высокие налоги в Европе. Понятно, что это абсурдно. Поэтому итальянцы ищут максимально простые схемы уходов от налога, а фискальные органы мучительно соображают, как их раскрыть.

Итальянцы никогда не любили платить налоги. До объединения в одну страну это означало платить чужому правителю, а после объединения вроде бы стали платить в свою казну. Но что это меняет? Ведь ты по-прежнему должен отдать доход из своего кармана. Впрочем, пока налоги были разумными, население платило их вполне исправно. Но в какой-то момент в начале XX века правительство решило, что недополучает и всегда будет недополучать, ведь население хитрое, поэтому нужно добавить налогов. Мол, мало вы нам что-то платите, господа. Налоги были раздроблены на мелкие выплаты, налог на то, на се, чуть ли не на воздух. И получалось, что надо расставаться с внушительной суммой каждый месяц. Независимые итальянцы окончательно невзлюбили свое правительство.

Оно периодически выпускает социальную рекламу, в которой рассказывает, зачем нужно платить налоги. Мол, это наши больницы, детские сады, школы и так далее. Это еще больше обозляет некоторых граждан, ведь все равно во всех этих местах нужно хоть за что-то, да заплатить.

Невыплата налогов карается довольно жестко — огромные штрафы и тюремное заключение. Фискальные органы шерстят, как могут. И даже социальный авторитет ничего не значит. Однажды ненадолго посадили в тюрьму великую итальянскую актрису Софи Лорен за неуплату налогов. Хотя мне кажется, что это была просто устрашающая «рекламная» акция. Зато пример идеального налогоплательщика подает Сильвио Берлускони, один из самых богатых людей в мире, который официально платит в казну полтора миллиона евро налогов.

Налоги — это то, из-за чего итальянцы недолюбливают технический прогресс.

— Ваши компьютеры испортили нам всю жизнь! — высказался один. — Теперь все знают даже, сколько раз ты сходил в туалет.

С 2012 года в помощь фискальным органам была запущена программа Spesometro, или расходометр. На каждого человека в стране заведен свой ИНН — codice fiscale. И все твои доходы и расходы отражаются под твоим ИНН. И как только у кого-то обнаруживается несоответствие расходов и доходов, его имя появляется в списке претендентов на проверку. К нему приходит наряд, проверяет его счета, компьютер, допрашивает. И все это жестко и без лирики.

Раньше проверки устраивались выборочно. Пальцем в небо, а кому сегодня не повезло, проверим-ка его. А также по доносам. Однажды один парень по имени Лоренцо покупал квартиру через агентство недвижимости и решил не платить владельцу проценты за услугу. Позвонил в налоговую и сказал, что есть подозрение, этот синьор, владелец агентства, укрывает налоги. В 8 утра в дом ворвался наряд вооруженных людей, конфисковали компьютер, напугали детей, затем обыскали офис. И заставили подготовить огромный отчет, который занял больше 100 страниц. Ничего не нашли, но нервов потрепали будь здоров.

Лоренцо теперь ходит улыбается в лицо этому синьору и в ус не дует. А тот с ним побаивается связываться.

Самый простой способ уходить от налогов — не выписывать счет-фактуру. Приходишь к дантисту, он тебе говорит «С фактурой за работу счет будет 3000 евро. А без фактуры — 2500». Причем с введением программы контроля расходов покупателям тоже стало выгоднее скрывать свои покупки. И, конечно, люди соглашаются. Восемь лет назад на большей части Италии почти удалось победить «черную» бухгалтерию. С кризисом и новыми налогами, которые придумывает новое правительство, она снова становится распространенной мерой сохранить немного денег себе.

Еще опытные коммерсанты вносят все что можно в список своих расходов, по документам у них получается куча подчиненных, техники и так далее. И личный доход как бы распыляется. Вот два моих знакомых коммерсанта. Один в год получил 28 тысяч евро дохода, а другой 120 тысяч. Но оба выплатили по 5 тысяч налогов. Потому что тот, у кого больший доход, имеет и больше опыта в укрывании налогов. Знает тонкости, нюансы и не боится рисковать. И не особенно рассчитывает на своего коммерчиалиста. Когда ему последний раз звонил его бухгалтер со словами, что он должен выплатить что-то вроде 20 тысяч, он ответил довольно грубо, я буду платить 5 тысяч и не больше, чао!

От коммерчиалиста тоже многое зависит. Некоторые бухгалтерские фирмы считают формально, по таблице, и получается огромная сумма. А если бухгалтер ориентирован на то, чтобы помочь клиенту, скажем так, сэкономить средства, то он изыскивает лазейки и говорит, что нужно сделать в этом году, к примеру, поменять машину или еще что-то, чтобы потом заплатить меньше налогов.

Деньги, полученные вчерную, нуждаются в «отмывании». И если для крупных компаний, которые сотрудничают с офшорными фирмами, правительство нашло способ контроля — просто заставляет платить дополнительные 27 % налогов от прибыли. То для мелких пока еще ничего не придумали. А может, еще не в курсе, как «моют» деньги простые итальянцы. Нужно-то иногда всего тысячу-другую евро в месяц. И на местах придумали такую схему-свежачок. Дело в том, что в случае выигрыша в автомате человек не платит подоходный налог. Он зарегистрирован как игрок, и ему дается справка, сколько он выиграл в случае чего. Владельцы табаккерий, где стоят эти автоматы, стали предлагать из-под полы своим клиентам такую услугу: я тебя регистрирую как игрока и выдаю справку, что ты выиграл 1000 евро. И каждый владелец для себя определяет, сколько он хочет за эту справку, какой процент от суммы. Обычно 1–2 %.

Еще можно не класть на счет в банке и тратить осторожно, чтобы в спезометре не отражалось. Главное, показывать достаточную сумму для погашения, к примеру, кредита на квартиру, машину и прочих официальных трат.

Первый дом и… баста!

Правительство делает все, чтобы было не выгодно иметь больше одной квартиры. И за покупку второй «казы» ты уже должен внести 20 % от стоимости в казну. И потом каждый год платить огромные налоги с недвижимости. Распространенный в России бизнес на сдаче квартир в аренду здесь очень мало развит. Ведь с прибыли, полученной от аренды, тоже надо платить налог. Плюс налог на недвижимость, плюс коммунальные расходы. Еще должен останешься. В туристических центрах, где можно сдавать втридорога на сутки или неделю, имеет смысл. А в обычных городках люди стремятся иметь один, но хороший, добротный дом.

Более того, и до первой-то квартиры надо как следует потрудиться. Лишь 30 % молодых людей имеют свое жилье и часто благодаря накоплениям родителей. Есть кондоминиумы, где строят квартиры, которые продают по сильно сниженной цене с условием, что это первый дом. Огромное количество молодежи живет вместе с родителями. И это играет на руку развитию синдрома «маменькиных сынков». Дом для итальянца — главная ценность. Поэтому когда он есть, его облагораживают постоянно, драят, чистят и показывают гостям как драгоценность.

Уровень жизни — объективно и субъективно

Согласно данным статистики института ISAE, за 2011 год 74 % итальянского населения чувствуют себя бедными. Думаю, что результаты за 2012 будут еще плачевнее. Сменилось правительство, по-настоящему грянул кризис, некоторые секторы экономики, к примеру, продажа недвижимости, просто легли. Весной 2012 года по стране прокатилась серия самоубийств на экономической почве, около 300. На эту тему даже задавали вопрос премьер-министру Монти, мол, как вы на это реагируете. Он ответил так, что итальянцы сморщились и стали считать его самым бессердечным человеком на свете: «А знаете, какой процент самоубийств в Греции? Еще больше! И ничего».

Хотя понятно, что порог бедности — субъективное понятие. Сравнить считающего себя бедным из Калабрии и считающего себя бедным из Ломбардии — просто небо и земля. Но в Калабрии бедность в порядке вещей, а в Ломбардии быть бедным стыдно.

Для итальянца бедность означает неспособность утолить свои основные потребности, вести тот образ жизни, который соответствует его представлениям о нем.

Сколько ж получают эти бедные? Согласно исследованию, в котором приняли участие 24 тысячи домохозяйств, чувствуют себя таковыми одинокие люди, которые зарабатывают меньше 1300 евро в месяц, а из семейных пар те, кто имеет совокупный доход менее 1800 евро в месяц на семью. В основном на недостаток средств к существованию жалуются жители итальянского Юга, съемщики, а не собственники квартир, а также те, кто работают по ограниченному во времени контракту.

Но те, кто проводили исследование, подчеркивают, что прибедняться — это, мол, нормально для итальянцев.

Личные представления о бедности нельзя путать со статистическими данными о ней, говорится в документе.

В 2005 году официально установленный прожиточный минимум в Италии составлял 936 евро для семьи из двух человек и 468 евро на одного человека. Такую сумму зарабатывают 11 % жителей Апеннин, и лишь они признаются бедными официально.

По последним данным, 15 % семей находится в тяжелых экономических условиях. Это означает вот что: одна семья из трех не в состоянии оплачивать непредвиденные расходы, одна из двух не может позволить себе даже недельный отпуск вдали от дома. И есть те, кто заявляет, что у них как минимум один раз в год не было даже денег на покупку продуктов питания, таких около 5,7 %.

Кто-то из голливудских звезд, побывав в Италии, сказал, что это бедная страна, где живут очень богатые люди. Каждый день сотни туристов швыряют деньги на ветер, роскошные парусники бороздят морские просторы, на распродажах стоят очереди из прилетевших с другой точки земли покупателей… Конечно, средний итальянец, глядя на это, будет чувствовать себя бедным. Он должен быть богаче, раз его страна такая привлекательная!

Налоги идут на то, чтобы платить пенсии и держать на плаву социальную систему. Италия является одной из самых «старых» стран в Европе, где, кроме того, один из самых низких показателей рождаемости. Итальянский дисбаланс в поколениях наиболее высокий в Европе. В ближайшие десятилетия численность активного населения еще уменьшится: предполагается, что к 2031 году его численность составит 37,4 миллиона человек, а к 2051 году — 33,4 миллиона. Здесь, как и в Германии, существует проблема: соотношение нетрудоспособного населения (дети до 14 и те, кто старше 65 лет) к трудоспособному (от 15 до 64 лет), за 10 лет от 48 % увеличилось до 52 % из-за все более возрастающего количества пожилых людей.

Лотереи — национальная болезнь

Первые казино в Европе открылись в Италии и после этого распространились по всему миру. Итальянцы очень азартные люди. Казино-то однажды запретили, оставив лишь четыре крупных игровых центра, причем государственных: в крупных городах — Сан-Ремо, Венеции и маленьких — Кампионе и Сан-Винсент. Но это ж далеко. И итальянцы стали играть на деньги в разные простые игры, которые не требуют даже карт или каких-то других приспособлений, кроме собственных пальцев. Итальянцев гоняла полиция, за игру на деньги можно было угодить за решетку.

Правительство решило использовать в своих интересах азартность своих граждан. Поэтому для тех, кто не ездит в казино, существуют мунициапальные лотереи и игровые автоматы в табаккериях и некоторых барах.

Это страшная болезнь. Более того, даже поощряется и рекламируется, мол, всё нормально. В табаккериях постоянно вывешивают имена выигравших счастливчиков с цифрами. На одну игру надо не так уж вроде и много — 30–40 евро. Особенно под ударом пожилые синьоры на пенсии, которым нечем заняться.

До марта 2012 года розыгрыш лотерей был раз в неделю. И в месяц у такой синьоры от пенсии уходило 120 евро. А ведь это же целый ритуал — усесться перед телевизором в назначенный час и сверять цифры, которые объявляют потом и в новостях, и в дополнительно бегущей строке под фильмами и программами. Обсудить затем со своей соседкой, помечтать о выигрыше. Понадеяться, что не в этот раз, так в следующий. А с марта 2012-го розыгрыши стали проводиться три раза в неделю. То есть, бац, и у синьоры на безобидное развлечение стала уходить вся пенсия. В знакомой семье переполошились, когда бабуся стала просить денег на оплату коммунальных услуг у своих детей. И узнали, что все ее деньги — а она получает свою пенсию и пенсию умершего мужа около 1100 евро — уходят на лотерею. Незаметно так вроде.

— Мама, но зачем ты играешь в лотерею? — с отчаянием вопрошали дети.

— Я хочу выиграть для вас, мои дорогие! — отвечала она.

— Так ты клади каждые два дня в копилку по 30–40 евро и в конце года, вот увидишь, выиграешь не меньше 6 тысяч евро. А еще лучше посчитай, сколько денег ты спустила на лотерею за последние 20 лет.

Дети злятся, и их можно понять. Ведь когда сын этой женщины пошел к священнику за советом, что же делать, тот ответил: но лотерея — это ведь не грех.

Вот автоматы — это почти грех. Игра стоит 1 евро. Точнее, раз нажать на кнопку «однорукого бандита». Но если уж ты сел поиграть, одним нажатием точно не ограничится. Итальянцы спускают состояния в эти автоматы, не замечая. И что удивительно, в кризис количество игроков увеличилось, спускают последнее, и некоторые потом — бац — и под поезд бросаются.

Итальянские зарплаты: кто сколько получает

Вот что сообщает Итальянский институт статистики о ситуации на рынке труда в целом.

— Валовой доход за час работы равен 18,41 евро и представляет собой 73 % от затрат на рабочую силу.

— Сектора экономики, где зарплата выше . В скобках указана средняя зарплата в год в этом секторе. В финансовой и страховой деятельности (52 677 евро), производстве кокса и переработке нефтепродуктов (45 568 евро) и поставке электрической энергии, газа, пара и кондиционирования воздуха (44 967 евро).

— А в этих секторах более низкие доходы. Организация проживания и питания (16 304 евро), аренды жилья, туристические агентства и услуги поддержки бизнеса (17 192 евро), текстиль и одежда, кожаные изделия и аксессуары (21 813 евро). В среднем по стране частники получают меньше, чем общественные работники на 11,6 %. Общественный сектор — это государственное управление и оборона, страхование, социальное обеспечение. В среднем за час работы (ну как общая температура по больнице) итальянец получает 25,18 евро. На северо-западе этот доход на 5,9 % выше, в центре страны на 1,7 %. На северо-востоке доходы занятости ниже на 3,1 %, на островах Сардиния и Сицилия ниже на 4,2 %, на Юге час работы стоит аж на 8,3 % меньше, чем в среднем.

Кого не хватает Италии

Если вы разговоритесь в экономическом русле с любым итальянцем средних лет, он начнет вам жаловаться на то, что нет работы и жуткие налоги. При этом работы, конечно, полно, просто среднему итальянцу по разным причинам не престижно, или это не те деньги, чтобы тратить свое драгоценное время.

Вот список: медицинские сестры, косметологи, парикмахеры, квалифицированные плотники и строители, сварщики, специалисты по маркетингу, инженеры, бухгалтеры, кузнецы. Менее проблематично найти бармена и официантов.

Предприятия тоже испытывают дефицит квалифицированных кадров, в основном по таким профессиям, как установщики окон и дверей, пекари, кондитеры, повара, портные, плотники.

Согласно ежегодному докладу Excelsior 2011, подготовленному Итальянским союзом торговых палат (Unioncamere) совместно с министерством труда, более 100 тысяч вакансий: крупные компании (со штатом свыше 100 человек) в первую очередь нуждаются в инженерах, менеджерах, экспертах по маркетингу, математиках и физиках, бухгалтерах и банковских специалистах, медсестрах и фельдшерах, поварах и персонале в сфере ресторанного бизнеса, водителях, монтажниках и ремонтниках оборудования, а также сварщиках и квалифицированных рабочих.

В Италии самые низкие по Европе зарплаты у населения и самые высокие у чиновников. Это вызывает страшную волну негатива, особенно в последнее время. Вот примерный уровень зарплат для понимания: начинается от 400 евро за неквалифицированный труд, 600–700 получает секретарь, 800–1000 — пекарь, 1200–1500 — инструктор по вождению, средняя пенсия 500 евро, зарплата топ-менеджера мебельной фабрики, директора по продажам — 15 000 евро, а рабочий этой фабрики получает 1200–1600 евро. Но самое удивительное, что из рабочих специальностей самые высокооплачиваемые — это сантехники! Вызов мастера встанет в копеечку. Минимум с 1000 евро начинается разговор с итальянским сантехником за любую работу. И поэтому, кстати, неисправный текущий унитаз или неисправная ванна в очень стильном отеле — это вполне нормально.

Строители тоже берут недешево. Просто сломать стены — 1500–2000, поштукатурить и наклеить плитку примерно так же. И это будут разные рабочие. Тот, кто ломает стены, штукатурить не умеет. А красят уже третьи. Цена договорная, но вот моей знакомой стенку покрасили за 1000 евро.

Многие итальянцы, чтобы прокормить семью и позволить себе немного дольче виты, постоянно изыскивают способы подрабатывать. К примеру, в таверне (так называется подвальное помещение в доме, которое тоже обычно жилое) устраивают салон красоты, парикмахерскую, швейную мастерскую или еще что-нибудь такое, что можно делать на дому. Клиенты — твои же соседи, итальянцы не стесняются зазывать тех, кого знают сто лет. И вот уже все пожилые дамы в городке ходят в одинаковых буклях, потому что встречаются в таверне одной предприимчивой синьоры, платят ей в два-три раза дешевле, чем в салоне, заодно обсуждают последние сплетни. И здесь главное, чтобы никто не донес фискальным органам.

Кто имеет право на пособие по безработице

12 % населения, согласно статистике, относятся к безработным. Более 2 миллионов молодых итальянцев нигде не только работают, но и не учатся. Этот показатель является рекордным среди европейских стран. Возраст незанятой молодежи колеблется от 15 до 29 лет, и преимущественно это мужчины. Такие результаты приведены в ежегодном докладе Центрального статистического бюро (ИСТАТ). В результате экономического кризиса число безработных и ничем не занятых молодых людей увеличилось: прирост 126 тысяч человек. Большая часть безработных — около 1 миллиона человек — проживает на юге Италии. Среди незанятых есть даже выпускники высших учебных заведений (21 %) и средних специальных (20,2 %). Большинство молодых продолжают жить с родителями в связи с экономическими проблемами. По сравнению с 1983 годом число молодых людей 30–34 лет, которые продолжают оставаться в семье, на сегодняшний день утроилось.

Безработные в Италии получают пособие по безработице. Так же, как и любой гражданин Италии (коренной итальянец или иностранец, получивший итальянское гражданство), на пособие имеют право легальные иммигранты без итальянского гражданства. Если во многих странах сельскохозяйственные работники не получают пособие, то в Италии все пособия делятся на два вида: сельскохозяйственные (agricola) и несельскохозяйственные (non agricola). Но далеко не каждый безработный может претендовать на пособие.

Итальянец или иммигрант с ВНЖ имеет право на пособие по безработице, если:

работал по контракту, который был заключен на определенный срок или по бессрочному трудовому договору;

проработал не менее двух лет на территории Италии и у него имеются оплаченные отчислениями в соцслужбу (контрибуты) 52 недели за этот срок работы;

уволен по инициативе работодателя.

Не имеет право на пособие по безработице, если:

был до потери места нанят на выполнение сезонной работы;

стаж составляет менее двух лет;

нет действующего вида на жительство;

уволился сам.

Чтобы получить пособие, нужно зарегистрировать себя в местном центре занятости. Там оформят документ, который будет подтверждать, что с сегодняшнего дня человек готов быть нанятым на работу. И далее с этой справкой безработный идет в отделение Патроната, где подает заявку о просьбе предоставить пособие. Ее нужно подать в течение двух месяцев после увольнения, иначе рассматривать не станут. Если безработный моложе 50 лет, то пособие положено выплачивать в течение 8 месяцев, если, конечно, за это время он не найдет работу. Если же больше 50-ти, то пособие будет выплачиваться в течение 12 месяцев. После того, как оформится на новом месте работы, пособие по безработице не выплачивается.

Размер пособия зависит от предыдущей зарплаты — 60 % от нее платят первые полгода, затем 40 % еще 2 месяца. Иностранцу платят пособие только первые шесть месяцев и лишь 40 % от размера зарплаты.

История о том, как семье булочника привалило богатство и что он с ним сделал

Фабио — пекарь. Он делает хлеб и всю жизнь делал хлеб. Он знает несколько десятков видов хлеба и первым делом в любом ресторане пробует местный хлеб. Он руководит также другими пекарями, и поэтому его зарплата в месяц составляет 3000 евро. Его жена работает менеджером на фабрике шурупов и мелких металлических деталей. И получает 1200 евро. В общем, не бедствуют, и проблемы с налогами их не касаются, все платят их работодатели.

Они живут на окраине, среди полей и чистого воздуха. В одно окно у них видать горы и холмы, а в другое — поля и городскую башню с часами вдалеке.

Однажды поблизости от их дома было решено проложить большую автотрассу. До сих пор там была только узкая асфальтированная деревенская дорога. За то, что теперь Фабио и его семья будут испытывать неудобства в виде автотрассы под боком, которая перекроет им прекрасный вид на Альпы, дорожная компания выплатила им среднюю стоимость жилья в этом районе — 250 тысяч евро. Вот что бы вы сделали на месте Фабио, которому привалило богатство? Не то, чтобы очень много, всего-то примерно миллион рублей. Но и не мало, уж точно.

Первым делом Фабио пошел в автосалон и купил себе новенькую белую «Ауди А5» кабриолет за 65 тысяч евро. Затем они всей семьей поехали отдыхать на Тенерифе. Туда можно съездить и за дешево, если захотеть, а можно по самым высоким расценкам. Так вот, семья съездила по второму варианту за 5000. Далее — гардероб. Надо пояснить, что данный герой — человек очень простой, он считал одежду Дольче Габбана, да и прочие марки тоже — одеждой для гомосексуалистов, которых, конечно, презирал и часто отпускал гомофобские шуточки. Так вот, наш Фабио первым делом накупил СЕБЕ дизайнерской одежды и обуви, самой что ни на есть Дольче Габбаны.

В Интернете и вообще в компьютере, по его недавнему мнению, проводят больше 5 минут люди, которым нечем заняться в жизни. Социальные сети так вообще пристанище сумасшедших. После того, как на счету появились лишние средства, и Фабио почувствовал себя обеспеченным, то тут же завел аккаунт в Фейсбуке, хотя это ему ничего не стоило, но, видимо, деньги придали смелости. Или сделали немного сумасшедшим. Жена получила в подарок роскошное бриллиантовое колье. Ну и, конечно, дети тоже не были обижены, особенно любимая маленькая дочурка, которая и раньше была наряжена, как принцесса, а теперь совсем стало глаз не отвести. А в августе они поехали в своем открытом кабриолете в Верону слушать оперу на ежегодном оперном фестивале. Оставшаяся часть денег все же осела на банковском счете для будущего детей, ну и вообще, чтобы было. После воплощения всех безумств дольче виты в жизнь семья стала возвращаться в прежнее привычное русло. Спустя полгода он заговорил, что «Ауди» хочет продать, потому что ужасно неудобно и требует много расходов на содержание.

На Севере и на Юге разное отношение к деньгам. Все-таки у северян есть какая-то привычка к ним, поэтому если в руки попадают большие суммы, то они часть пустят на сбычу давно лелеемых мечт, но часть обязательно останется на то, чтобы расти дальше. Южане не имеют привычки к большим деньгам, это их роднит с большей частью населения бывшего СССР. Они страстно желают денег, ищут их, а когда те попадают им в руки, то довольно скоро улетучиваются.

Деньги в принципе для итальянцев больной вопрос. Очень больной. Но при этом они довольно щедры и способны шутить на эти темы легко и непринужденно.

Устройство дома

Дом для итальянской семьи — самая важная часть жизни. Все свободное время, которое есть и которого нет, тратится на обустройство, улучшение, наведение порядка. Итальянцы больше всего на свете любят показывать свое жилище. Это почти ритуальный момент, если вы приглашены в гости и до этого еще ни разу в доме не были. Вас проведут торжественно по всем комнатам, расскажут, где и что, откуда была привезена эта картина и вон та статуя, а затем доложат о своих планах, что еще хочется сделать, чтоб жизнь стала медом.

Любое итальянское жилище, каким бы ни был метраж, поделено условно на зоны. Две основные — дневная и ночная. Дненая зона — это кухня и зала, куда вы попадаете сразу от входной двери. У итальянцев нет даже понятия «прихожая». Разуваться идут в хозяйственную или гардеробную через всю квартиру. Иногда кухня и зала совмещаются.

Зала — часто самая нарядная часть дома. Стоит красивый диван, старинная или просто дорогая красивая мебель, вазы с цветами, роскошный ковер на полу, зеркала, картины, необыкновенные торшеры. Раньше, когда не было телевизоров, зала использовалась исключительно как место приема гостей, и члены семьи этой комнатой почти не пользовались. Это лицо дома. Оно всегда надраено и блестит. Ведь зайти может кто угодно каждую минуту, сосед, курьер или друг семьи. И должен видеть, какие прекрасные люди тут живут. Сейчас часто в залах стоят телевизоры, хоть что-то человеческое появилось в них. Хотя по-прежнему большинство виденных мной похожи на музеи.

Ночная зона — это остальная часть дома, где расположены спальни и кабинет. Уже при строительстве ее отделяют от дневной зоны дверью и коридором, который называется атриум. Это как другая квартира, по сути. Поэтому в итальянском доме часто два санузла — один для гостей в районе залы, а другой в ночной зоне, для хозяев. И санузел для гостей может быть отделан по последнему модному слову, а санузел для хозяев быть простецким и просто удобным.

Даже в маленьких квартирах обычно есть хозяйственная комната. Там стоит стиральная машина, можно поставить гладильный стол, разместить всякие швабры-инструменты-порошки и прочую химию. В квартирах она расположена в ночной зоне. В больших домах это отдельная огромная комната в подвале (или таверне), со встроенным душем, туалетом и сушкой для белья.

Итальянцы очень любят свои дома. Но при этом не прочь их поменять, пока не найдут идеальный. У застройщиков даже распространена такая схема под названием «пермута». Довольно удобная, хотя все зависит от конкретных условий, конечно. Если вам приглянулась виллочка или апартаменты в новой постройке, вы оформляете с застройщиком договор, по которому старая квартира переходит в его собственность, а ее стоимость засчитывается в цену нового жилья. Застройщик, конечно, за вашу квартиру предлагает сниженную цену, но зато можно сэкономить время на продаже и переоформлении документов. А с комиссионными агентству и гонорарами нотариусов то на то и выходит. Нотариусы в Италии особенно дороги. Просто оформить квартиру в собственность стоит минимум от 4 тысяч евро. Вступить в права законного наследования около 8–10 тысяч. С такими расценками и наследства не захочется.

Вилла, виллетта скьера, апартаменты, кашина… Каким было бы ваше жилище, стань вы итальянцем?

В Италии существует несколько типов жилья.

Апартаменты (или квартира ). Она может располагаться: а) в очень старом доме, которому несколько веков; б) в доме постройки ХХ века; в) в современном кондоминиуме и г) в закрытой резиденции. А теперь расскажу подробнее о каждом и в чем разница.

Квартира моей свекрови Фульвии-Теодоры Билони находится как раз в историческом центре города, в доме, которому 400 лет. Но бывают и старше, таких домов в центре итальянских городочков сотни. Когда-то это были резиденции вельмож и дворян, лицевую сторону таких домов до сих пор украшают фамильные гербы. Дом Фульвии расположен буквой П, вход во двор через широкую арку. По краям ее по-прежнему висят раскрытые древние деревянные ворота, им точно больше ста лет, не меньше. Их смысл чисто декоративный. Внутри арки обычные современные ворота из металлических прутьев, которые открываются дистанционным пультом. Особенность таких домом в том, что все лестницы, ведущие ко входу в квартиры, располагаются снаружи, и получается, что входная дверь в апартаменты находится на собственном балконе. Балконы опоясывают весь двор четырехэтажного здания. Законом запрещено менять что-либо в облике таких кондоминиумов. Делая ремонт, нужно полностью сохранять внешний вид, как было. Стены в этих домах очень толстые, комнаты в квартирах расположены друг за другом, и не проходными получаются только крайние. У Фульвии это кухня и спальня. А зала, кабинет и бывшая спальня сына переходят друг в друга, как во дворце. Впрочем, это же и есть бывший дворец, который разделили на квартиры, чего ж удивляться? В стену каждой комнаты встроен камин. Когда-то ведь отопление было только такое. Сейчас камины замурованы, но в любой момент стену можно реконструировать и восстановить старинный способ обогрева. Система вентиляции там построена на века. И стены такие толстые, что держат тепло очень долго. А летом сохраняют прохладу так, что, зайдя с жаркого полуденного солнца в гости на полчаса, можно через какое-то время слегка замерзнуть. Причем эти квартиры в таких старинных домах, да еще в центре города стоят совсем недорого — за 80–100 тысяч евро можно купить трехкомнатную квартиру с арочными потолками. Но подвох в том, что коммунальные платежи и расходы на ремонт самого дома (их оплачивают жители) могут быть колоссальными. В Италии нет и в помине ЖКХ, на которое можно наехать и писать кляузы, чтоб починили. Здесь каждый дом сам себе все чинит. И если крыша провалилась, скажи спасибо соседу, который зажал 10 тысяч евро на ее последнюю реконструкцию.

Второй тип кондоминиумов с апартаментами — это дома, которым 30–50 лет. Во второй половине ХХ века из соображений моды и практичности одно время строили достаточно стильные бетонные четырех-пятиэтажки с мраморными лестницами и почему-то без лифтов. В некоторых позже лифты установили, но в основном эти коробки, напоминающие с виду улучшенный вариант наших хрущоб, так и стоят, как памятник выносливости тем, кто живет на верхних этажах. Но для этой выносливости, впрочем, есть серьезные обоснования. Дело в том, что установка лифта в любом случае ложится финансовым грузом на плечи жильцов. Ясно, что каждый здравомыслящий человек предпочтет бесплатный фитнес дорогущей установке лифта. Уж что-что, а деньги здесь считать умеют. Мои знакомые — семья Марини с двумя детьми 5 и 2 лет — живут как раз в таком доме, на пятом этаже. Детские коляски на входе они спускают вниз в подвальчик, там целая подземная стоянка колясок и велосипедов. А потом с детьми поднимаются наверх. Спуск детей по утрам в детский сад — целая процедура. Но ничего, живут, добры и веселы. Только не знаю, зачем хозяин дома в своем кабинете поставил беговую дорожку, мало ему, видать, нагрузок. Зато пятой точке хозяйки дома обзавидуешься — никакого целлюлита! Она в день эту лестницу пробегает раз десять, как минимум, туда-обратно: детей отвезти-привезти, на работу, в магазин, на прогулку выйти… И ведь не меняют квартиру, живут. А вот некоторые соседи, правда, у них уже несколько раз поменялись.

Если на виллу не хватает, а душа требует перемен, то глава семьи чешет в затылке и идет смотреть квартиры побольше в современных сверкающих кондоминиумах, а свою выставляет на продажу. Качество и сервис строящихся квартир постоянно растет. Уже в порядке вещей лифт, который привезет тебя из подземного гаража сразу в твою залу, встроенные в стены пылесосы, теплые полы, солнечные батареи на крыше дома, которые позволяют экономить электроэнергию. Многие итальянцы именно из-за этих технических наворотов в новостройках затевают переезды. Но не такие приманки увеличивают цены, а материалы, которые использовал застройщик. Двое наших друзей купили квартиры похожего метража и примерно равной удаленности от центра. И описание примерно одинаковое. Но у одного цена была почти в полтора раза выше. Потому что стены в его доме были толще, более качественные, дорогие окна, двери и отделочные материалы, устройство всего и вся продуманнее.

Не знаю, застройщики какой страны на самом деле первыми решили строить резиденции, но сдается мне, что именно итальянские. Очень уж это похоже на них. И сладкую жизнь устроить, и при этом не шибко переплачивать. Строится красиво переплетенная композиция виллочек, вилл и трехэтажных кондоминиумов с квартирами, внутри резиденции часто строят бассейн и спорткомплекс с тренажерами только для жителей, везде сажают цветы и зелень, огораживают всю эту красоту высоким забором. К виллам и кондоминиумам есть отдельные входы, но в принципе существует и общий вход, красивый и помпезный. Под землей — продуманная система гаражей и таверн. В резиденциях квартиры стоят дороже. При наличии дополнительного сервиса вроде спорткомплекса надо доплатить его стоимость, разделенную поровну по количеству жилищ. Например, недавно мы смотрели квартиру в одной резиденции «Le Brasile», сделанную в бразильском стиле, за тренажеры-бассейн нужно до-платить 20 тысяч евро. Зато удобно: и в жару, и в снегопад спустился в стеклянном лифте вниз, в стеклянный зал, и культурно занялся спортом, никаких клубных карт не надо. Летом чуть не с порога можно нырять в бассейн. Конечно, за жизнь в резиденции надо платить отдельные коммунальные — обслуживание территории, чистка бассейна, садовники, лампочки и так далее. Если есть только бассейн и ничего лишнего, то может быть не больше 50 евро в год. А вот в одной роскошной резиденции на озере Гарда в Манерба, где шесть бассейнов с водопадами, круглосуточная охрана и невероятная красота, квартиры стоят от 360 тысяч евро, а проживание в них (так называемые кондоминиальные) 500 евро в месяц.

Любая итальянская семья мечтает жить в вилле «сингола», что означает — отдельно стоящая, окруженная садиком. Это двухэтажный дом с подвалом, который на самом деле можно считать полноценным подземным этажом. Все итальянские виллы имеют одинаковую структуру.

Внизу гараж, таверна с кухней, простенькой милой залой, хозяйственной комнатой и иногда кабинетом. Многие итальянцы подрабатывают на дому портными, парикмахерами или еще кем-нибудь и свои рабочие комнаты устраивают в «таверне».

Первый этаж (который здесь называют приземленным или нулевым) — парадная часть дома для приема гостей. Это полностью дневная зона. Помпезная зала, роскошная кухня, гостевой санузел и выход в садик. Если на первом этаже вместилась лишняя комната, то, скорее всего, из нее сделают кабинет, чем спальню. Ночная зона полностью находится наверху, там все спальни, гардеробная и широченный балкон или терраса в идеале.

Виллы бывают и одноэтажные, но они распространены очень мало.

Тем, кому на виллу не хватает, покупают виллетту «скьера». Это явление, видимо, пришло из Штатов, похоже на их таунхаусы, когда у домов общие боковые стены, а спереди и сзади каждой виллеты есть даже несколько квадратных метров земли. Только эти таунхаусы, конечно, с итальянскими прибабахами в архитектуре. Они сейчас довольно популярны, ведь по сути это почти полноценная вилла, с таверной, подземным гаражом, дневным и ночным этажами, но при этом стоит намного дешевле. Причудливыми цепочками виллетт «скьера» застраивают все окраины нынешних городков. И особенно ценятся головные виллетты, у них, как правило, больший сад за счет свободного пространства сбоку, и сосед лишь один. Поэтому цена за нее на пару десятков тысяч евро дороже.

А знаете ли вы, что слово «дача» итальянского происхождения? Я была в свое время очень удивлена, когда узнала, что дачей здесь называют сельскохозяйственную местность вне города, а «уомо ди дача», что переводится дословно вроде «дачный житель», на самом деле звучит немного обидно, как наш русский термин «деревенщина».

Сейчас «дачники» строят себе вполне современные виллы. Но когда-то крестьяне и фермеры жили в кашинах — таких интересных прямоугольных постройках с широкой террасой, смотрящей в сторону поля. На заземленном этаже находились животные, а на втором (по-итальянски — первом) — люди. Многие кашины сегодня либо снесены, либо наполовину развалены и живописно покрыты плющом. Создается впечатление, что только ради эстетики наследники этого имущества ничего с ними не делают. Но есть и такие кашины, что отреставрированы и превращены в полноценные кондоминиумы. В них устраивают несколько разных входов и живут несколько семей. Прелесть проживания в кашине состоит в том, что ты по-прежнему окружен полями и виноградниками, где-то на горизонте обязательно видишь горы, терраса просто огромная. А минус — стены-то, как правило, совсем старые, а чинить пол или прореху на крыше встанет в копеечку.

Терраса или сад?

Ну хотя бы балкончик! Если в квартире нет балкончика, на котором можно повтыкать горшков с цветами и поставить дизайнерский плетеный стульчик, чтобы раз в неделю выйти и посидеть 20 минут на солнцепеке — она считается неполноценной. Все, так жить нельзя, ну совершенно же никаких условий! Итальянцы умудряются на балкончиках выращивать небольшие урожаи помидоров, базилика и клубники. А какие деревья они выращивают в горшках, если судьба одарила их террасой!

Здесь обожают террасы. Так называются «балконы», которые могут достигать 100 квадратных метров в размере. Ведется настоящее соперничество между садом, то есть таким же по размеру участком земли, и террасой. В чем ее особая притягательность? А видимо, в том, что это тоже часть квартиры, только под открытым воздухом. На ней так же, как и в саду, можно установить небольшой бассейн, красивую специально сделанную для открытых пространств мебель, повесить гамак, а газон при этом стричь не надо. И не видит тебя никто, ведь итальянские террасы по контуру огорожены высоченными кустами в горшках. А терраса при этом расположена на высоте как минимум одного этажа, но и этого достаточно.

Большая терраса — абсолютное воплощение идеи дольче виты. Существует целый террасочный стиль в дизайне мебели. В многочисленных мебельных супермаркетах (сделанных по той же системе, что и ИКЕА, но производства Италии, поэтому в них все, безусловно, более стильное, изысканное и чуть более дорогое) примерно половина кассы делается за счет мебели для террасы и сада. Итальянец ни за что не будет держать на балконе старые вещи или какие-нибудь удочки. Для этого ведь в доме есть кантина — комнатка-кладовая для хранения всего и вся возле гаража или в самом гараже. Даже самый крошечный балкончик любой житель Апеннин способен превратить в уютное и прелестное местечко.

Ну а уж коли есть, где развернуться, да если с террасы открывается вид на собственный садик с идеально стриженным газоном, жизнь точно удалась.

Прием гостей

Такого словосочетания как «итальянское гостеприимство», по большому счету, не существует. Настоящие хлебосольство и уют домашних вечеров в кругу друзей итальянцам прививают их русские (украинские и молдавские) жены. Здесь не очень-то принято часто приглашать в дом посторонних и скакать вокруг них с тарелками. Шумными компаниями итальянцы чаще всего предпочитают выбираться в рестораны, а друзей и родню зовут в гости только по конкретному случаю. Просто так, потому что выходные, звать кого-то и ходить в гости не в обычае.

Ведь это же надо готовить на шесть персон, потом мыть за ними, удивлять, развлекать и так далее — ну разве это укладывается в концепцию сладкой жизни? Скорее распространен краткий визит в дом друзей на аперитив, который при этом заранее согласован. Чтобы поприветствовать друг друга, перекинуться парой сплетен, выпить бокал спуманте, съесть шоколадку (обычно этот набор чаще всего предлагают случайно зашедшим гостям), пошутить и ехать дальше по своим делам.

Но вот если кто-то приехал издалека, или праздник (день рождения, крестины и так далее) решили устроить дома, или нужно укрепить рабоче-дружеские связи — о, тогда милости просим!

Прием гостей построен по традиционному сценарию. Это буквально целая церемония.

Вот, к примеру, семья Франко, к которому мы иногда ходим на ужины. Он живет в большом доме за городом — перестроенной кашине, доставшейся ему от отца. Поля он продал, оставив себе вокруг дома лишь участок 10 соток, которого хватает, чтобы выращивать ягоды, фрукты, овощи и играть с детьми.

Все семейство торжественно встречает нас в условленный час у ворот и провожает под навес, где уже накрыт стол. Причем без стульев. Открыто спуманте, легкие закуски — пиццетини, оливки, чипсы. Минут десять-пятнадцать все весело общаются, обсуждают, кто как доехал и последние новости. Когда было приглашено больше народа на день рождения Франко, то период аперитива затянулся на полтора часа, пока все приглашенные не перезнакомились и не нашли общих приятелей или даже родственников.

На аперитив пьют не только спуманте. Еще пиво или коктейли. Мне лично нравится коктейль на основе «Биттера», это крепкий алкогольный сироп с особым привкусом, смешанный в пропорции 1/3 со спрайтом или другой сладкой газировкой. Кстати, напитки здесь смешивают очень изощренно и неожиданно. Для меня было открытием, что если в пропорции 50 на 50 пиво смешать со спрайтом, получается что-то удивительное! К пицце идет особенно хорошо, даже без аперитива.

После того, как желудки «раздразнились», гостей приглашают за стол в столовую. И начинается бесконечный, шумный, полный гастрономических открытий итальянский ужин.

Самое раннее он может закончиться часов в 11 вечера. Причем это реально будет только ужин. Без танцев и распития спиртных напитков по-русски. Будет распитие спиртных напитков по-итальянски, то есть четыре разных типа алкоголя в течение вечера. Но при этом вы встаете из-за стола просто веселые, сытые, но без тяжести и абсолютно счастливые.

Когда друзей приглашают на пиццу, тогда звено с аперитивом выпадает. Это часто практикуется на Юге и семьях выходцев с Юга, которые перебрались на Север. Пиццу обычно готовит хозяйка дома, но в последнее время молодые стали просто заказывать пиццы в специальных пиццериях на вынос. Это удобно — ни готовить, ни мыть тарелки не надо, только коробки из-под пицц потом выбросить.

А вот какой кодекс гостя существует. В нем мало пунктов, но соблюдать их важно. А не то подумают, что вы невоспитанный человек, и обязательно прополощут косточки.

Входя в дом, любой гость при этом вопросительно произносит слово «пермессо», мол, «можно войти?» Хотя его уже давно пригласили и дверь даже открыли. Нет, спросить все равно надо. Это правила хорошего тона. Их надо соблюдать всегда, как бы глупы они ни казались. Допустим, вы отчетливо видите, где находится туалет, но, решив помыть руки, нужно спросить, можете ли вы пойти в туалет в этом доме, и попросить показать вам, где находится «баньо». Когда вам показывают квартиру, при входе в каждую комнату следует произносить слово «пермессо», вопросительным тоном, конечно. При этом уже можно быть хоть на середине комнаты, это неважно.

Вообще же зайти в гости так просто, как это принято в России, здесь нельзя. Даже самых близких родственников нужно заранее предупредить, позвонить, мол, могу ли я прийти повидаться и не будешь ли ты занят.

Хотя, конечно, все зависит от конкретных людей и отношений. У нас есть друзья — семья Бишелья, Микеле и Анна. Мой муж Роберто дружит с их сыном Луиджи со школы. Вот к ним в дверь можно позвонить в любую минуту, и если они дома, то всегда будут рады видеть и предложить прохладительные напитки. Плюс, вероятно, играет роль тот факт, что они потомки переселенцев с Юга, где отношения между людьми проще, меньше условностей и больше душевности.

Сколько стоит жилье в Италии и где лучше покупать

Жилья, выставленного на продажу в Италии, — невероятное количество! Особенно после декабря 2011 года, когда сменился глава правительства. Был шалун Берлускони, а теперь невозмутимый Монти. А рынок недвижимости встал. Сотни роскошных вилл, виллетт и резиденций заморожены, часть оказалась недостроена. К лету 2012-го цены снизились, появилась какая-то иллюзия движения. И тем не менее на итальянском рынке недвижимости сейчас очень много самых разных предложений.

С января 2012 года в некоторых регионах были введены правила, что прежде чем выставлять квартиру на продажу, владелец квартиры или застройщик должен получить энергетический сертификат, оценить ее так называемый энергетический класс или уровень. Самый высокий — А. И дальше уже по нисходящей: В, С и так далее. Имеется в виду не только техническая навороченность жилья, но и экономичность. Традиционно итальянцы имеют горячую воду и отопление благодаря газовым колонкам. А вот те, у кого дом оборудован солнечными батареями, очень серьезно экономят на газе. Имеет значение для вывода о классе энергетики дома также качество и толщина окон, стен, дверей. На вторичном рынке самые распространенные классы G, F, а на рынке новостроек — B и C. Кстати, оформление этой бумаги стоит 250 евро. А без нее даже нельзя предложить квартиру для сдачи, не говоря уже о продаже. И действует она 10 лет.

Перед покупкой жилья в Италии нужно помнить о том, что купить недвижимость легко, а вот продать — сложно. И до кризиса так было, а уж как он нагрянул, и подавно. Сколько русских попались на удочку, мол, домик в Италии, последнее предложение, уникально низкая цена, а после, решив продать, обнаружили, что это почти невозможно. А таких домиков — пруд пруди.

Недвижимость на Апеннинах стоит не дорого и не дешево. Все зависит от уровня городка, к которому относится. Может быть кардинальная разница, когда расстояние от домов не превышает пары километров, даже если все остальные параметры совпадают. Но один, к примеру, находится формально в городе Кьяри, где есть госпиталь, железнодорожная станция, библиотека и прочие общественные сервисы. И поэтому вилла сингола средней руки здесь стоит 400–500 тысяч евро. А другая такая же, а то и красивее, в соседнем Кастельковати — 250–300 тысяч. Ведь здесь кроме церкви, заправки и школы с детским садом да футбольным полем практически ничего нет. Даже койко-место в доме престарелых в Кастельковати стоит в полтора раза дешевле, чем койко-место в доме престарелых города Кьяри. Основную разницу в сумме на дом составляет цена земли. Трехкомнатная квартира в Кьяри (или любом другом престижном городке на Севере) будет стоить от 90 тысяч (в античном кондоминиуме, который требует больших вложений перманентно плюс коммунальные платежи около 1000–1500 евро в год) до 200 тысяч в современном кондоминиуме класса В или С (коммунальные платежи около 450–700 евро в год). За класс А, конечно, придется выложить на 20–30 тысяч больше.

Самая дорогая недвижимость расположена в туристических местах — на озерах и на море. Там бывает, что цена доходит до 8 тысяч евро за квадратный метр. Плюс, конечно, есть мода на конкретное место. К примеру, Форте-дей-Марми, где любят селиться русские олигархи, Портофино, Палермо, Лигурия, несколько мест на озере Гарда — Мальчезина, Дезенцано, озере Комо… На море или на озерах приличные предложения начинаются от 350 тысяч евро. На юге недвижимость стоит дешевле, но только не с видом на море, конечно. В южных провинциях можно купить квартиру и за 30–40 тысяч евро.

Лучше всего покупать уже построенное под ключ жилье. Потому что недостроенное рискует оставаться недостроенным неизвестно сколько лет, ведь итальянские застройщики строят по мере прибывания средств от покупателей. А если проданы лишь пара квартир или виллетт, то как на эти деньги закончить строительство всего комплекса? Хотя многие из них часто делают так: кто заплатил, ту квартиру или виллу заканчивают раньше и сдают. Но жить среди стройки как-то тоже не очень впечатляет. Как правило, в уже готовых резиденциях и кондоминиумах обязательно есть пара-тройка предложений. И если это последние предложения, то на них еще можно попросить дополнительную скидку. В психологии итальянцев «остатки» всегда стоят дешевле.

Если покупать на вторичном рынке, то важно не лопухнуться, погнавшись за низкой ценой. Старые дома требуют постоянных затрат. А коммунальные платежи в них намного выше, чем в новых.

Однозначно скажу, что для человека, который собирается не постоянно жить в Италии, а, к примеру, только приезжать на лето, виллетта, вилла подходят больше для покупки. Закрыл дом на ключ, уехал на полгода, вернулся и никому ничего не должен. А обладая апартаментами в кондоминиуме, по возвращении ты имеешь счет за мытье лестниц, уборку территории, новые ворота в общий гараж, обслуживание лифта и прочее, прочее. Никого не волнует, что ты всем этим добром не пользовался. Пока у тебя в этом доме есть квартира, ты обязан оплачивать услуги. В старых домах, хоть они могут быть и сказочно красивы, в год может набегать до двух тысяч евро, в современных около 50 евро. Но это без проживания, пользования горячей водой, отоплением, электричеством…

«Русские все скупили», или Что здесь думают о россиянах

О русских итальянцы знают мало или не знают ничего. Среднестатистический итальянец считает русскими всех жителей Восточной Европы, включая румын, молдаван, поляков и, уж конечно, украинцев. При этом почему-то Сибирь у них в сознании стоит отдельно. Мол, это Россия, но какая-то другая. По их мнению, в России холодно, голодно, ничего нет и очень денежно. Как эти противоречивые стереотипы уживаются вместе, загадка.

В новостях к началу скидок постоянно рассказывают, что приехало столько-то русских и они устроили очередь в какую-нибудь Дольче Габбану. Берут интервью у русских, которых спрашивают: «Сколько вы планируете потратить?» И ответы заставляют некоторых итальянцев не спать ночами. Семь тысяч евро, 15, 20 и больше. Ну что, у некоторых наших соотечественников действительно есть деньги.

Реальность впечатляет. По данным статистического отдела Банка Италии (UIC), за 2011 год российские туристы потратили на Апеннинах 891 млн евро, что примерно на 10 % больше, чем за 2010 год. И потоки туристов из России растут. Да так, что на них делают ставку. Итальянцы, которые и английский-то не учат, в некоторых местах переходят на русский. Вот несколько примеров из новостных лент.

— Мэрия города и власти региона Тоскана решили выделить 130 тысяч евро на установку указателей на русском языке. Многие местные магазины и рестораны нанимают продавщиц и официанток, для которых родной язык — русский. А в книжных лавках теперь можно увидеть газеты на русском языке.

Мэр тосканского города Монтекатини Джузеппе Белланди в прессе сказал следующее: «Они могут многое себе позволить и ценят возможность лечения минеральными водами. Российских туристов с каждым годом становится все больше, и нужно предоставить им качественный сервис».

— Власти города Бари в Апулии решили, что в регионе появится специальная туристическая полиция, работники которой говорят на русском и английском языках. Они будут находиться в самых важных туристических зонах города, раздавать прибывшим туристам мультимедийные путеводители по Бари и помогать путешественникам решать все вопросы по мере возможности. Городскому бюджету это нововведение обойдется в 100 тысяч евро.

— Жители, сдающие дома в аренду на лето, стали чаще учить русский язык. Меньше всего проблем у желающих снять дом в Италии в Лигурии, на Сардинии и в Кампании: там большая часть арендодателей разговаривают хотя бы на двух иностранных языках. А вот в регионах Эмилия-Романья и Марке на иностранных языках говорят всего 36 % итальянцев.

Итальянцы знают, что для русских самое главное — это шопинг. И что в России много красивых женщин. Для них Россия — страна грез. Холодная и прекрасная, загадочная страна, где много грусти, водка и Путин.

Чтобы посудачить о русских, есть обязательно в загашнике история о том, как некая русская увезла ребенка от итальянского отца. Однажды я пала жертвой одной очень болтливой синьоры из Бреши, владелицы ресторанчика, куда мы заглянули пообедать на мою голову. Пожилая тетка с буклями на голове, с красным от постоянного нахождения на кухне лицом, щурила глаза и, злобно зыркая на меня, рассказывала, в какую ловушку угодил знакомый соседа ее внучатого племянника. Мол, увезла, эта русская женщина, сыночка в свою Украину. Нехорошая какая!

— Но это же не только твой, но и его ребенок, — тыкала она пальцем в моего мужа и как будто была на суде в защиту всех итальянцев, от которых русские (украинские, молдавские и другие) жены увезли детей. Она говорила так горячо и много, приводила столько аргументов против, будто именно я сию секунду собираюсь увезти Алехандро от его папы в Россию. Ох, темпераменту этих людей можно позавидовать!

А однажды мой муж вернулся с работы взволнованный: «Да откуда же у вас, у русских, столько денег? В Манерба дель Гарда все скупили русские!» Манерба — это дорогое место на озере Гарда, где стоимость квартир от 6000 евро за метр. Он ездил туда по делам и узнал такую новость. И это случилось как раз в то время, когда по всей Италии продажи недвижимости встали намертво.

Про русских еще знают, что у нас был Сталин. И некоторые итальянцы считают его сверхчеловеком и суперличностью. Ох, вот чего точно многим из них не хватает, так это глубины познаний. Даже образованные люди могут нести такую чушь с уверенным лицом, что диву даешься. Могут рассказывать, как Сталин сплотил страну, победил фашизм, держал все в порядке. Они больше всего на свете уважают порядок. А какой ценой — это нюансы. Ведь в современной итальянской голове даже не может возникнуть мысль, как можно тронуть чью-то частную собственность, кого-то убить, покалечить. Им эти вещи кажутся недопустимыми, даже представить не могут, что это бывает в реальности. Поэтому верят в свою идеальную картинку и впаривают ее тебе, приехавшей оттуда.

Стереотипы о русских черпают и в голливудских фильмах.

— Вы, русские, бестии фероче! — говорил мне один. — Драгонболы!

Это значит, этакие крепкие дикие люди, варвары с кучей мускулов, грубые, жесткие, хмурые и пьяные. И с кучей денег!

— Ты не пьешь водку? — удивляется он. — Странно, все русские пьют!

— А скольких русских ты знаешь, милый мой? — улыбаюсь я.

Не знает никого, кроме меня. Нас-то здесь реально не так уж и много. Поэтому, если вам кто-нибудь будет заливать байки про то, как модно здесь жениться на русских, не верьте. Эта мода стала появляться только недавно.

Каких русских здесь больше всего

По некоторым данным, из русскоязычного населения в Италии лишь 7,5 % из России, остальные из бывших республик СССР. Больше всего «наших» из Украины и Молдавии. В 2010 году насчитывалось официально 175 тысяч украинцев и около 100 тысяч молдаван. Число русских колеблется в пределах 31 тысячи человек. Сколько неофициальных переселенцев, сказать трудно. Совсем мало белорусов — около пяти тысяч человек, литовцев чуть больше трех тысяч и латвийцев полторы тысячи. Есть и из Казахстана, я однажды встретила настоящую казашку в обувном бутике в Децензано, курортном городке на Гарде. Она сказала, что переехала сюда из-за итальянских мужчин, мол, лучше них нет никого. И поэтому она живет в Италии уже несколько лет и планирует однажды выйти замуж за итальянца. Далеко не красавица, а в Италии себя чувствует королевой мира, ведь ее внешность для местных — экзотика.

Большая часть русских иммигрантов женского пола. Они делятся на тех, кто вышел замуж за итальянца, и тех, кто приехал сюда работать уборщицами, нянями, сиделками и компаньонками для итальянских пенсионерок. Мужчин намного меньше, но есть, конечно. Это все рабочие иммигранты, и лишь малая часть «идейные», мол, ради красот переехал жить сюда.

Продаю Италию: как русские иммигранты делают бизнес

Основной бизнес русских иммигрантов в Италии строится на двух китах: туризме и шопинге. По сути, смысл бизнеса в том, чтобы продавать бывшим соотечественникам Италию в впечатлениях, одежде, обуви и флаконах. Надо заметить, что эта страна вообще способствует развитию нарциссизма и эгоцентризма. Вот стоит кому-нибудь приехать, пожить год и уже кажется, будто лучше, чем он, Италию не знает никто. И чем дальше, тем больше становишься «итальянцем». Одна дама, которая когда-то уехала из Саратова ухаживать за пожилой итальянской синьорой, повыносила за ней пару лет горшки, а теперь иногда приезжает погостить в родной город, и пальцы веером, чуть ли не Моника Белуччи собственной персоной. Приходит она однажды в саратовский итальянский ресторанчик и начинает на весь зал смеяться и издеваться над тем, как неправильно здесь готовят.

— А вот у нас в Италии… — распаляется в приступе самоутверждения.

Русские (и околорусские) влюбляются в новую родину с необыкновенной страстью. Ведь кроме повышения самооценки «я живу в Италии», она дает возможность заработать. Конечно, если нет предпринимательской жилки, ничего не поможет. Но если есть хотя бы намек, только держитесь!

Туристический бизнес — это значит быть гидом у тургрупп, продвигать регионы для российских туристов и организовывать разные турпрограммы. Есть также русские такси, которые возят русских туристов по Италии. Но чаще туризм идет об руку, а то и является просто побочным приятным дополнением к главному — ШОПИНГУ .

Шопинг есть трех видов. Элитный, для среднего класса и коммерческий.

Элитный шопинг — это работа имиджмейкером и сопровождающим у богатой клиентки из России. Так, обеспеченная россиянка находит русскую имиджмейкершу, по счастливому стечению обстоятельств проживающую в Милане. И едет к ней на шопинг, та ей уже подобрала вещи в бутиках и подготовила захватывающую лекцию о модных тенденциях. Такую жизнерадостную картинку мне живописала одна знакомая иммигрантка из Милана. Хвасталась, что ее услуги стоят 5000 евро.

Тем же самым занимаются немногочисленные шоперы. Это человек со вкусом и, возможно, специальным образованием, который встречает и возит приехавшего из России клиента по магазинам и помогает подобрать одежду. Услуги элитных шоперов стоят от 500 до 2000 евро. Обычных — от 300.

Более бюджетная и распространенная картина выглядит так. Приезжают из России девушки-женщины и целенаправленно едут в аутлеты. Они год копили средства. А доехать до этих медвежьих углов (торговые центры в Италии, в принципе, большей частью вынесены за города и находятся в полях) могут либо итальянцы, либо русские, которые этим специально занимаются. В машину грузятся от 9 до 15 человек, машина стоит в день от 400 евро на всех плюс бензин. Ее ведет русский водитель, который знает, куда точно везти эту толпу. Может быть гид, которому надо платить дополнительно.

Коммерческий шопинг выглядит совсем цинично. Клиенты приезжают за товаром. И их нужно отвезти туда, где майки всемирно известных брендов будут по 10 евро, трусы три штуки по пять и так далее. Это спатчи, склады непроданных вещей. Хотя в разгар скидок такие цены можно встретить и в аутлетах.

И есть те, кто живет уже давно в Италии и просто возит чемоданами одежду в Москву, сбывая через знакомых или даже в свои магазинчики за цену в 10–20 раз дороже. Моя подруга-модница в Москве постоянно покупала вещи у одной такой русской «итальянки» напрямую из Италии за 10–12 тысяч рублей платье, которые я потом увидела в Италии собственными глазами за 10 евро (примерно 400 рублей). Но даже по сильно завышенной цене итальянские вещи очень востребованы, и количество «челночников» постоянно растет. Везут не только одежду и обувь, но и косметику. Мне рассказывали, что один салон в Москве работает так: хозяйка живет в Италии и привозит просто в чемодане итальянские очень качественные кремы и маски, которые даже с наценкой фармачии (аптеки) стоят в пределах 15–25 евро. А в салоне она их продает за 100, а при использовании в процедурах на каждую каплю отдельная наценка. И клиентки довольны! Кожа-то свежеет. Ну да, ведь качество и вправду отличное.

Как пройти Российскую таможню после Итальянского шопинга

Российская таможня просекла этот вид маленького, но очень выгодного бизнеса и с 1 июля 2010 года тихой сапой приняла закон, что можно ввозить вещей максимум на полторы тысячи евро и весом до 50 кг. Всё, что больше, облагается пошлиной 30 %. И рейсы из Италии, особенно из Милана, трясут довольно тщательно. Одна дама рассказывала, как везла из турпоездки по Италии часы мужу в подарок и ценник на них случайно оставила не распродажный. Провела 3 часа на таможне, пока не оплатила пошлину почти 300 евро. Другой пришлось за свой шопинг (лично для себя) заплатить дополнительно в Москве, таможенники усмотрели в количестве купленных ею вещей корыстный интерес.

— Есть корысть — хочу нравиться себе и мужчинам! — зло острила она. Но остроты остались без внимания.

Советы, как можно избежать проверки выплат высоких пошлин за любовь к красивым, хорошим вещам по нормальной цене:

1) лучше лететь рейсами с пересадкой. И ты прилетаешь уже не из Милана или Рима, а из Франкфурта, Праги, Молдовы и так далее. Твои чемоданы тогда однозначно менее интересны;

2) лучше выбирать аэропортом прилета «Домодедово», чем «Шереметьево», там более человечные таможенники, по отзывам;

3) не выставлять в ручную кладь напоказ фирменные пакеты из магазинов, лучше их вообще убрать, чтобы не тревожить посторонним фантазии. Одна девушка рассказывала, что ей с трудом удалось убедить таможенщицу, что пять пар туфель у нее в пакете стоят по 30–40 евро, а не по тысяче. «И вы мне будете доказывать, что это недорогие туфли?!» — кричала на нее таможенница. Наверное, позавидовала: такая красивая обувь на нее смотрела. Хотя на распродаже даже фирменные туфли уровня «Гэсс» или «Балдинини» можно купить за эти деньги. А средняя нормальная цена — 100–120 евро, никаких тебе тысяч. Девушка была счастлива, что сохранила чеки и оформленный такс-фри;

4) убрать бирки и ценники. Говорят, что иногда таможня может решить делать экспертизу на стоимость, но сложно представить себе такой случай. Экспертиза тоже стоит денег;

5) выждать минут 20–25, прежде, чем идти на таможню. У таможенников уже будет работа, и на вас обратят меньше внимания.

Кем еще работают русские

Спустя пару лет жизни в Италии хочешь — не хочешь, а на итальянском заговоришь. Поэтому русский человек всегда может подрабатывать переводчиком. Мне встречались объявления: требуется красивая русская девушка, в совершенстве владеющая русским и итальянским, для работы в одном из самых дорогих отелей мира в зоне Франчакорта.

Когда проводятся научные конференции, где присутствуют русские ученые, тоже ищут переводчиков. День работы стоит 500 евро. Неплохо, да?! Конечно, нужно не только понимать специальную лексику, но и отвечать на уровне, уметь переводить ответы русских ученых.

Есть варианты работать в итальянской компании, в секторе, ориентирующемся на русский рынок. Моя знакомая всю жизнь не могла найти нормальную работу. Вышла замуж за итальянца, прожила с ним полтора года и развелась. Но благодаря этому нашла очень хорошую работу в офисе итальянской компании в Москве. Теперь живет на две страны.

Помимо этого Италию продают напрямую — полно русских, которые организовали агентства недвижимости, ориентированные именно на Россию, продают итальянские квартиры и дома русским клиентам.

Переехавшие сюда юристы открывают конторы, помогающие с оформлением документов, вида на жительство и так далее. Зарабатывают на тех, кто уже переехал или собирается переехать.

В общем, с отечеством большинство русских никаких корней не рвет. Россия даже становится любимее, ведь теперь ей всегда можно продать свою вторую родину и не бедствовать.