Пора подниматься! Кийосаки Ким
Кэти – яркая и успешная предпринимательница. Она уже 17 лет управляет принадлежащей ей пиар-фирмой. Мы разговорились об инвестировании, и она сказала: «В плане инвестирования мы с мужем довольно осторожны. Мы вложили деньги во взаимные фонды, купили небольшое количество акций и завели самостоятельно управляемые пенсионные планы».
«Я всегда все делаю основательно, – продолжала она, – поэтому решила разузнать подробности об инвестициях, обещающих более высокую отдачу по сравнению с той, которую мы получаем в настоящее время. Рассмотрев несколько вариантов, я решила вложить деньги в подвернувшийся мне объект недвижимости. Я знаю людей, которые осуществляют этот инвестиционный проект, а также то, что другие вкладчики ими очень довольны. Взвесив все за и против, я пришла к выводу, что этот инвестиционный проект как раз для меня».
План Кэти состоял в том, чтобы снять деньги с пенсионного счета, который за предыдущий год «похудел» примерно на 30 процентов, и вложить их в проект, обещающий рентабельность на уровне 10–12 процентов в год.
– Есть только одна проблема, – призналась она.
– Какая? – спросила я.
– Как только Джек, мой муж, узнает о моих планах, – вздохнула она, – он сразу скажет, что это слишком рискованно. Конфликт неизбежен. У меня ведь и раньше возникали подобные идеи, но всегда останавливал страх встретить неприятие со стороны мужа. Я не хочу с ним ссориться. И я предпочла бы не давать повода для разногласий между нами. Но теперь я знаю, что этот инвестиционный проект – именно то, что мне нужно. Он станет хорошим началом моей инвестиционной карьеры.
Я спросила, готова ли она к тому, что реализация этого проекта внесет раздор в ее отношения с мужем. После короткого колебания она ответила:
– Да, я готова. Мне это не нравится, но я на это пойду.
А затем Кэти озарила идея: «Раз уж я решила, что так или иначе сделаю это, то будет лучше сначала вложить деньги и только потом сообщить мужу».
Именно так она и поступила. Впоследствии Кэти пересказала мне разговор, состоявшийся между ней и Джеком: «Я репетировала целый день, тщательно выбирая слова, чтобы смягчить удар и избежать бурного развития событий. Войдя в кабинет Джека, я сделала глубокий вдох и выпалила так быстро, как только могла: “Я сняла деньги с пенсионного счета и вложила их в недвижимость. Я уверена, что это принесет большую отдачу. Не думаю, что здесь есть какой-то риск. Люди, которые управляют этой недвижимостью, успешно делают это уже много лет. Они подробно рассказали мне обо всех ее достоинствах и недостатках. Кроме того, это мои деньги, и я делаю с ними то, что считаю нужным!”. Наконец я остановилась, чтобы перевести дух, и ждала гневной отповеди со стороны Джека. А он лишь поднял голову и сказал: “Ну хорошо, если ты так считаешь”. Хотя в его голосе была скептическая интонация, я испытала огромное облегчение».
– А я боялась, – рассмеялась она. – Так готовилась к бою. А ничего не было. Из-за страха перед стычкой я чуть было не отказалась от всей затеи. И все-таки это стало возможным только благодаря тому, что я проявила готовность настоять на своем и, если потребуется, пойти на конфронтацию.
Часто мы так увлекаемся рисованием самого плохого из возможных сценариев, что в конце концов отказываемся от всяких попыток. В действительности же наихудшие сценарии сбываются очень редко.
Чтобы вы были готовы согласиться на любые возможные последствия своих действий, потенциальный выигрыш должен быть значительно более весомым, чем наихудший из потенциальных результатов. Должно быть что-то более важное, нежели то, чего вы боитесь. Для многих женщин таким более важным стимулом являются самоуважение, желание отстоять свои идеалы, сохранить верность себе.
Вот история известной женщины, которая знала, что ей нужно было делать, и ради этого была готова на любые последствия.
Ее звали Роза Паркс. Первого декабря 1955 года эта чернокожая жительница Монтгомери, как и обычно, села в автобус. Но в тот день все получилось иначе. Движение афроамериканцев за гражданские права в то время еще только набирало силу. Автобусы в Монтгомери тогда еще были разделены на отделения для белых и для цветных. Если в автобус набивалось слишком много народу, черные должны были уступать место белым. В тот день Роза Паркс возвращалась с работы очень уставшая. Она села, но, когда на очередной остановке в автобус зашло много пассажиров, водитель сказал ей уступить место стоявшему рядом белому пассажиру. Роза отказалась. Водитель начал настаивать: «Почему вы не встаете?» «Я не считаю, что обязана», – ответила Роза. Тогда водитель вызвал полицию, и ее арестовали. Впоследствии женщина объясняла свой отказ уступить место не тем, что физически устала на работе, а тем, что устала уступать.
Разумеется, Розе Паркс было гораздо проще просто встать и переместиться в заднее отделение автобуса. Но она была готова принять последствия своего отказа, своей решимости бороться за свои права – права человека и гражданина. Самым непосредственным последствием ее поступка стал арест, а затем штраф. Кроме того, женщину тут же выгнали с работы. Но для Розы Паркс гораздо важнее было выступить за то, во что она верила. Она выступила в защиту себя и своего человеческого достоинства. Она хотела сохранить верность самой себе. И сегодня Роза Паркс известна как «мать движения за гражданские права».
Есть ли у нас мужество принять возможные последствия своих действий?
Когда в жизни все складывается хорошо, когда нам комфортно и мы счастливы, нам недосуг копаться у себя в душе и размышлять над тем, что мы должны были бы сделать для себя, в поддержку своей истинной сущности. Роза Паркс ведь тоже тихо уступала место, поступаясь своей гордостью, пока не дошла до состояния, когда это унижение стало для нее просто невыносимым. Некоторые женщины делают то, что считают нужным, сразу, как только им приходит соответствующая мысль, а некоторым нужно дождаться момента, когда они уже просто не могут не сделать того, что необходимо.
Если бы не было страха, в мужестве не было бы нужды. Быть мужественным – значит победить страх. Каждый раз, когда вы испытываете страх, рассматривайте это как удобный случай проявить свое мужество. В такие моменты мы становимся более уверенными, более креативными, более совершенными.
Именно в эти моменты вы показываете, из какого теста сделаны на самом деле.
Упражнение в мужестве
Мы знаем, что нам надо делать. Но вопрос звучит так: есть ли у нас мужество принять возможные последствия своих действий?
А может быть, вы говорите себе: «А если не знаю, что мне делать? Как узнать, что я должна делать?»
Прежде всего найдите возможность побыть в спокойной обстановке наедине с собой (что само по себе является для многих большим достижением) и спросите себя, свое интуитивное, скорее сердечное, нежели рассудочное, «я»: «Что именно мне нужно сделать, чтобы улучшить свою жизнь?» Самый первый ответ, который придет вам в голову, возможно, и будет именно тем, что вам нужно. Доверьтесь своему внутреннему голосу, своей интуиции.
А вот другой способ. Возьмите ручку, лист бумаги и пишите не раздумывая. Пусть ваше сознание само изливается на бумагу, отвечая на нижеследующие вопросы (по одному вопросу за раз).
Если бы у вас было сколько угодно денег (и вы имели возможность не работать достаточно долгое время), что бы вы изменили в следующих сферах своей жизни:
профессия, карьера,
здоровье и физическая форма,
финансовая жизнь,
личная и духовная жизнь,
брак/личные отношения,
ваши дети,
другие члены вашей семьи,
другие важные для вас аспекты?
Самое важное в этом упражнении – говорить себе правду. Не фильтруйте свои ответы в угоду политкорректности. Не пишите того, чего, как вам кажется, ждут от вас другие. Записывайте то, что приходит в голову. Ничего не анализируйте. Не думайте о том, что пишете. Просто пишите.
Я уверена, что в результате этого упражнения вы узнаете что-то важное, и это поможет вам навсегда изменить свою жизнь к лучшему.
Глава 4
Все начинается отсюда
Что нужно для того, чтобы подняться до желаемого уровня
В моменты мужества у вас есть возможность убедиться в том, кто вы есть на самом деле. Но не менее важно знать, где вы есть.
Независимо от того, являетесь вы опытным финансовым экспертом или человеком, который впервые открыл счет в банке, вам необходимо знать свое истинное финансовое положение.
Звучит довольно просто. Неужели могут быть какие-то затруднения в определении того, где вы находитесь в финансовом плане?
Вообразите себе такую картину (для большинства женщин это не должно составить особого труда). Вы хотите купить новое платье, чтобы пойти в нем на праздничное мероприятие. Вы уже примерили несколько платьев своего размера. Все они вам немного малы. «Наверное, изменились стандарты размеров», – рассуждаете вы. Наконец вы находите платье, которое вам не очень нравится, но зато хорошо сидит. Вы довольны? Не совсем. Тем не менее все равно его покупаете. Почему? Потому, что оно внушает вам надежду, что, может быть (всего лишь может быть!), вы не поправились и все еще можете носить прежний размер. Вы можете с гордостью говорить всем, что по-прежнему носите размер Х. Весы говорят, что вы поправились? Они лгут, ведь размер платья говорит обратное. Говорят, ваша фигура изменилась? Чепуха! Ведь вы все так же носите размер Х.
Какое отношение этот сценарий имеет к вашей финансовой ситуации? Точно так же люди поступают, когда возникает вопрос о том, сколько денег они зарабатывают и тратят каждый месяц. Они делают вид, что размер долгов по их кредитным карточкам достиг половины годовой зарплаты в один миг. «Как такое могло случиться?» – с невинным видом спрашивают они. Это случилось только потому, что они сами это сделали: покупали в кредит одежду, мебель, ездили в отпуск. У меня проблем с кредитными карточками нет. Проблемы возникают тогда, когда вы тратите кучу денег на то, что никоим образом не способствует улучшению вашего финансового положения.
Первый шаг к финансовому успеху – честно оценить существующее финансовое положение. Когда вы знаете свое исходное положение, можно строить планы и стратегии движения вперед.
Финансовая катастрофа, начавшаяся в 2007 году, – яркий пример того, что бывает, когда люди сами себя обманывают в оценке своего финансового положения. Этот кризис затронул страны всего мира, но сильнее всего проявился в США. Все началось с так называемых субстандартных займов. «Субстандартный» значит «хуже, ниже нормального, стандартного». Обычно кредиторы предпочитают иметь дело с нормальными клиентами, в платежеспособности которых никто не сомневается, в то время как субстандартными называют заемщиков с плохой кредитной историей, платежеспособность которых вызывает сомнения. Случилось так, что правительство своими гарантиями побудило кредиторов снизить планку требований и начать выдавать ипотечные кредиты на покупку жилья людям, попадающим в категорию субстандартных заемщиков. В результате на рынке недвижимости возник мыльный пузырь, который в краткосрочной перспективе принес банкам и кредитным организациям хорошие барыши. За счет чего? За счет разного рода сборов и комиссий, взимаемых с заемщиков при выдаче кредитов. Ипотечные кредиты выдавались почти или совсем без первоначального взноса и под очень низкий процент (по крайней мере, на первых порах). В общем, финансовые институты хорошо на этом заработали.
А что же заемщики? Они радовались: «Ура! Я могу позволить себе купить дом!» Хотя все выглядело слишком хорошо, чтобы быть правдой, на эту удочку клюнули тысячи людей. Казалось, они даже не задавали себе вопрос, как так получилось, что раньше они не могли получить кредит, а тут вдруг стали кредитоспособными – при том, что их финансовое положение никоим образом не изменилось. Они не задавались этим вопросом, потому что ложь была для них милее правды. Они просто закрыли глаза на тот факт, что рано или поздно за это придется расплачиваться. И действительно пришлось. Если бы они вовремя задали нужные вопросы, то узнали бы о том, что напечатано мелким шрифтом в документах, которые они подписали, например о том, что низкие процентные ставки в любой момент могут повыситься. И поскольку эти заемщики в большинстве своем ничего не предпринимали для улучшения своего финансового положения, многие из них были просто не в состоянии погашать кредит по увеличившимся ставкам. В результате они были доведены до полного разорения и потеряли свои дома. Как говорит мне и другим своим клиентам мой знакомый риелтор, «если предложение выглядит слишком хорошим, чтобы быть правдой, лучше пройдите мимо».
Даже сегодня, в условиях глобального финансового краха, людям просто хочется продолжать верить, что все будет хорошо, что правительство все исправит, что кто-то обязательно придет на помощь. Они живут надеждой и ничего не предпринимают, чтобы изменить свое финансовое положение.
В вопросах финансов многие люди слишком ленивы и тяжелы на подъем. Не то чтобы они бездельничали – многие в наши дни работают на двух-трех работах, но они ленятся учиться чему-то новому (разумеется, что вы не принадлежите к их числу – хотя бы потому, что читаете эти строки, стремясь узнать, что же вам делать).
Чтобы удержать равновесие, продолжайте двигаться
В октябре 2010 года я, Роберт и четверо наших друзей отправились в плавание на нашей новой парусной яхте из ЛосАнджелеса в Гонолулу. Хотя опыт такого рода путешествий у меня был нулевой, я не могла отказаться от такой возможности, которая представляется раз в жизни.
Яхта была доставлена в Лос-Анджелес из Франции, и начались все необходимые приготовления к путешествию. Мы с Робертом прибыли в Лос-Анджелес за пять дней до отплытия, чтобы закупить провизию, ближе познакомиться с командой и оказать посильную помощь в последних приготовлениях. Нам не терпелось отплыть в Гонолулу.
Прежде я никогда не заплывала в море так далеко, чтобы не было видно берега. И я не знала, как все это перенесу и чего мне вообще ждать. Как только мы вышли из порта и поставили все паруса, стало очевидно, что неподвижно стоять на месте – хотя бы даже секунду – там совершенно невозможно. В зависимости от направления ветра и волн яхта все время кренилась то на правый, то на левый борт, да еще и продольно качалась. Чтобы не упасть, все время нужно было за что-нибудь держаться. По утрам я всегда пью кофе – это традиция, это свято. Из-за качки в первый же день разбился френч-пресс, с помощью которого я обычно готовлю кофе. К счастью, на всякий случай мы купили еще стальной кофейник с фильтрами. Никому не пожелаю на протяжении двух недель оставаться со мной в замкнутом пространстве в отсутствие кофе.
Все, что на твердой земле казалось простым и само собой разумеющимся, в море приходилось осваивать заново: умываться, убирать посуду со стола, подниматься на пять ступенек с бокалом вина в руке – все это требовало предельной концентрации и умения держать равновесие. А потом еще погода испортилась, и на нас обрушился такой дождь, что ужинать пришлось внизу, в кают-компании. Четверо из нас сидели за столом, Джей Эм устроился на ступеньках, держа тарелку на коленях. И вдруг Чад с тарелкой в руках направился к столу. Яхту сильно болтало, и Чад, словно исполняя какой-то танец, шаг за шагом продвигался к столу, стараясь не потерять равновесие и держа полную еды тарелку двумя руками над головой. В какой-то момент его швырнуло в противоположный угол кают-компании и он упал на диван, но при этом ничего не уронил и не пролил ни капли. Мы зааплодировали его ловкости. Вдруг я зачем-то встала, и налетевшая волна швырнула меня и Джей Эм в противоположный угол. На этот раз аплодисментов не было. Только разбросанная по полу еда и несколько синяков.
На яхте я постоянно находилась настороже, потому что опора была очень ненадежной и в любой момент могла уйти из-под ног. В таких условиях невозможно было сохранять неподвижность. Чтобы удержать равновесие и не упасть, нужно было постоянно двигаться.
Складывается впечатление, что женщины постоянно озабочены поиском равновесия в своей жизни. Хотя многие понимают под равновесием покой, неподвижность, я считаю, что его необходимым условием является постоянное движение. Если вы стоите, то никакого движения нет. А когда случается что-то непредвиденное, почва уходит у вас из-под ног и вы падаете, потеряв равновесие. Чтобы этого не случилось, нужно продолжать двигаться. Как сказал Альберт Эйнштейн, «чтобы что-то происходило, необходимо движение».
Ваше финансовое положение не может быть постоянным. Оно все время меняется.
Знание текущего положения вещей – это своего рода мгновенный снимок, сделанный в определенный момент времени. Такой снимок нужен вам как точка отсчета, отталкиваясь от которой вы определяете направление своего дальейшего движения. Это фундамент, на который вы опираетесь, планируя свои дальнейшие действия. А чтобы фундамент был прочным и надежным, вам нужно:
знать, из чего он сделан;
избавиться от всего, что его ослабляет;
достраивать и усиливать то, что его сделает крепче.
Если вы, как в сказке, строите дом из палок и соломы, фундамент ваш будет слабым, и дом рано или поздно рухнет.
Вот почему вам необходим полноценный бухгалтерский анализ вашего текущего финансового положения – на каком бы этапе пути к своим финансовым целям вы ни находились. Лично я пересчитываю свои доходы, расходы и денежные потоки дважды в месяц. Однако порой я теряю представление о своем текущем финансовом положении в том, что касается инвестиций, активов и доступных источников финансирования, и по этой причине хорошая возможность для инвестирования иногда проходит мимо меня.
Вопрос, который вы должны себе задать, звучит так:
Если сегодня вдруг возникнет интересующая меня возможность для инвестирования, знаю ли я, чем располагаю в финансовом плане и какие средства мне потребуются, чтобы приобрести соответствующие активы?
Этот вопрос состоит из двух частей:
1. Чем вы располагаете?
Вы должны знать, чем располагаете и какие собственные средства можете вложить в интересующие вас активы?
2. Чего у вас нет, но что вам может потребоваться?
Если у вас недостаточно средств, то это еще не значит, что сделка невозможна. Но вам нужно знать, сколько денег предстоит изыскать, чтобы покупка стала возможной.
Считая, сколько вы тратите на еду, одежду, отпуск, очень легко обмануться. А еще всегда хочется сделать вид, что те активы, в которые вы вложили свои средства, действительно приносят вам доход или, по крайней мере, не обременяют. Ведь это так неприятно взглянуть правде в лицо, которая состоит в том, что вы тратите больше, чем зарабатываете, или что деньги, которые вы вложили в паи взаимных фондов, не только не принесли обещанных 10 процентов дохода, но и обесценились на 20 процентов.
С пристрастием изучив свое финансовое состояние, Джейми была удивлена:
Однажды мы с мужем завели разговор о планах после выхода на пенсию. Ни сбережений, ни инвестиций, ни собственности у нас нет; мы живем от зарплаты до зарплаты. В вопросах финансов мы оба очень наивны и ничего не знаем ни об инвестировании, ни вообще о том, как обеспечить свою финансовую безопасность.
Рассчитывая в скором времени получить возврат переплаченных налогов, мы заговорили о том, чтобы открыть индивидуальный пенсионный счет (IRA) и положить туда полученные деньги. Мы совершенно не разбирались в этом вопросе; только знали, что люди используют такие счета для создания пенсионных накоплений. И вот мы отправились в банк и попросили открыть IRA. Служащий банка, который обслуживал нас, был рад помочь. Мы по пунктам прошли через всю процедуру оформления бумаг, причем служащий не утруждал себе подробными объяснениями того, за что мы расписываемся и что будет с нашими деньгами. Мы отдали 500 долларов и расписались, где нам было указано. Хотя мы толком не понимали, что, собственно, сделали и зачем, из банка мы вышли с убеждением в том, что приняли правильное решение и что отныне наше финансовое будущее обеспечено.
Год спустя я обратилась с финансовому консультанту с просьбой помочь мне разобраться в моем финансовом положении и разговор зашел об IRA. Я достала бумаги и показала консультанту, что мы заработали за последний год 41 цент. «Отдача от ваших капиталовложений, – объяснил мне консультант, – практически равна нулю. Чтоб вы знали, сереб ро только за последние сутки подорожало на 31 процент, а за год – на 75 процентов».
Вот это был сюрприз! Ведь я полагала, что доход в размере 41 цента является нормальным. Я думала, что у нас все в порядке! Сейчас мы с мужем активно занимаемся самообразованием с помощью книг, семинаров и наставников. Вся наша семья играет в «Денежный поток 101». Мы преисполнены решимости обрести финансовую свободу.
Вы должны знать свое финансовое положение не только в абсолютных цифрах, но и в сравнении с другими существующими возможностями. Например, Джейми считала 41 цент за год с 500 вложенных долларов нормальной рентабельностью инвестиций. Как вы узнаете из этой книги, существуют возможности инвестирования, приносящие гораздо бльшую отдачу, если, конечно, пользоваться ими со знанием дела
Честно определите все источники дохода, поступающего в вашу семью.
Будьте предельно честны в отношении своих расходов. Сколько вы тратите каждый месяц и на что конкретно? Смысл не в том, чтобы цифры выглядели красиво (хотя нам, женщинам, хочется, чтобы у нас все было красиво), а в том, чтобы вы знали истинное положение вещей.
Внимание. Если вы любите каждый вечер ужинать в ресторане, тогда понятие финансовой свободы должно включать для вас также и возможность каждый вечер ужинать в ресторане. Финансовая независимость подразумевает наличие достаточного количества средств, дающих возможность жить так, как вам нравится, а не просто выживать. Она не имеет ничего общего с жизнью по средствам. Я предпочитаю наращивать свои средства, делая так, чтобы мои деньги круглосуточно работали на меня, благодаря чему я могла бы жить так, как мне нравится. Честная оценка расходов на этом этапе очень важна, потому что таким образом вы создаете точку отсчета для построения того финансового будущего, которого хотите достичь.
Какие инвестиционные активы имеются в вашей собственности: акции, облигации, паи взаимных фондов, пенсионные счета, недвижимость (кроме той, где вы живете) доля в бизнесе, золото, серебро? Что из вашего имущества приносит вам доход без каких-либо усилий с вашей стороны? Какую цену вы заплатили за эти активы? Что стало с этими активами, что происходит с ними сегодня? Бывает неприятно обнаружить, что активы обесцениваются и стоят меньше, чем вы за них платили. Но что делать? Финансовое будущее надо строить с открытыми глазами.
Если по каким-либо причинам вы не знаете, чем обладаете и сколько стоит, то выясните это!
Предостережение. Если до сих пор вы не занимались своими финансами сами, а доверяли это мужу, родственнику или профессиональному консультанту, то ваше желание взять все под контроль может вызвать напряжение в отношениях, особенно если вы проявляете такое желание впервые.
Происходит это по двум причинам:
Человек, управляющий вашими деньгами, не желает, чтобы вы знали истинное положение вещей.
Человеку, управляющему вашими деньгами, может показаться, что вы ставите под сомнение его компетентность.
Мой совет: будьте прямолинейны и скажите всю правду. Это ваша финансовая жизнь, и вы имеете на нее все права. Чем сильнее и дольше сопротивление, тем больше у вас оснований подозревать, что от вас что-то скрывают, а значит, больше оснований узнать правду.
Какие непогашенные долги на вас висят? Сколько денег вы должны за дом, за машину, по кредитным карточкам, по студенческим займам, потребительским кредитам? Должны быть учтены любые деньги, которые вы когда-либо брали в долг и до сих пор не отдали.
Если раньше вы никогда ничем подобным не занимались, проявите упорство, пока не доведете процесс до логического завершения. Если вам уже случалось анализировать свое финансовое положение, сделайте это еще раз. Если у вас в руках вся свежая информация, тогда поздравляю. Поделитесь своим опытом с какой-нибудь женщиной, которая нуждается в помощи.
Точно выяснить, каково ваше финансовое положение, – это как глотнуть свежего воздуха. Это настоящее облегчение. Не надо корить себя или заниматься самобичеванием, если оно оказалось не таким, как вам хотелось бы. Что уж тут? Оно такое, какое есть. Зато теперь вы знаете, где находитесь, и можете начинать действовать. Ведь до сих пор вы могли только надеяться и молиться. Каждый раз, анализируя свое финансовое состояние, я узнаю что-то новое – а ведь я занимаюсь этим уже 25 лет!
Помните, что цифры, отражающие ваше финансовое положение, постоянно меняются. И вы тоже должны все время шевелиться и делать так, чтобы цифры двигались в нужную вам сторону. Если вы выпустите собаку на волю, она будет носиться туда-сюда и неизвестно, где окажется в результате. Но если вы ведете ее на поводке, то оба окажетесь там, где хотите быть.
Глава 5
Финансовый вопрос, которого никто не задает
Что нужно для того, чтобы подняться до уровня, на котором вы реализуете свои финансовые потребности
Уоррен Баффет, которого многие считают одним из величайших инвесторов всех времен, однажды сказал: «В финансовый рай ведет много путей».
Первый вопрос, который вы должны себе задать, звучит так: «Что для вас финансовый рай? Как он выглядит?» У каждой женщины свое представление о финансовом рае, зависящее от ее нынешнего положения, ее желаний и потребностей. Для кого-то финансовый рай – это возможность перестать беспокоиться о деньгах. Для некоторых это воз можность спокойно спать по утрам, не вскакивая от звонка будильника. Для других это возможность путешествовать первым классом, останавливаться в первоклассных отелях, ужинать в первоклассных ресторанах. Этот рай – ваш. Придумывайте что хотите.
Много лет назад, в конце 1980-х годов, мы с Робертом были нищими и нам вообще трудно было представить, что существует какой-то там финансовый рай. Мы жили в финансовом аду. Тогда мы еще только начинали строить свой новый бизнес. На нас висели сотни тысяч долларов долга, оставшегося после краха первого бизнеса Роберта, и нам необходимо было вернуть эти деньги. При этом ручеек доходов был очень тоненьким, и белый рыцарь, который мог бы нас спасти, никак не появлялся. Мы знали, что для того, чтобы спастись, должны просто упорно трудиться.
Что для меня в то время было финансовым раем?
Выйти в ноль.
Я считала, что мы будем спасены и попадем в рай, когда выберемся из той глубочайшей финансовой пропасти, в которую угодили, и погасим все висевшие на нас долги.
Я хорошо помню тот день, когда мы выписали последний чек нашему последнему кредитору. Это был старый друг Роберта, одолживший ему денег на бизнес, который уже давно прогорел. В тот вечер я достала из холодильника бутылку шампанского, наполнила два бокала и мы с Робертом выпили за выход в ноль. Сегодня я счастлива сообщить, что наше представление о финансовом рае стало куда более ярким и изобильным.
А что вы скажете насчет своего финансового рая?
Чтобы достичь финансового рая, начинать путь нужно оттуда, где вы находитесь теперь. Так где вы находитесь, определились? Мы уже говорили о том, как важно знать свое текущее положение с точки зрения величины доходов, расходов, активов (например, инвестиций) и пассивов. Я настоятельно рекомендую вам как можно скорее собрать необходимую информацию, если вы еще этого не сделали. Это приблизит вас на шаг к вашему финансовому раю.
А теперь давайте сделаем еще один шаг и составим яркий и многое проясняющий образ вашего текущего состояния. Другими словами, сделаем его как можно более реальным. Вопрос звучит так:
Это очень важный вопрос, но мало кто себе его задает, а еще меньше людей удосуживаются проделать необходимые расчеты. Поэтому, когда происходит что-то непредвиденное (сокращение штата, тяжелая болезнь, развод), многие люди оказываются совершенно неподготовленными в финансовом смысле к такому повороту событий. И по этой же причине они несут большие потери в периоды экономических кризисов. Тем не менее подобные непредвиденные события вынуждают большинство людей заглянуть правде в глаза и все-таки разобраться в том, чем они располагают и сколько времени за счет этого протянут.
Точный денежный расчет здесь важен по той причине, что людям привычно оценивать свои желания и потребности в деньгах, например: «Чтобы прожить остаток своих дней, мне нужен миллион долларов». И когда вы разговариваете с финансовыми советниками, они обязательно спросят вас о том, сколько денег у вас отложено к пенсии.
Однако здесь мы собираемся измерить ваше материальное состояние не в деньгах, а в единицах времени.
Разобьем вопрос на две части:
1. Если бы вы перестали работать с сегодняшнего дня…
Это означает, что по каким бы то ни было причинам вы больше не получаете зарплату.
2. Сколько времени вы продержались бы в финансовом плане?
Здесь мы говорим о том, сколько времени вы сможете поддерживать свой нынешний уровень жизни без необходимости продать дом, перейти на сугубо домашнее питание и т. д. На сколько хватит ваших денег при сохранении нынешнего уровня расходов? Помните: вы хотите попасть в финансовый рай, а не жить в финансовых трущобах.
К «вашим деньгам» относятся сбережения, депозитные сертификаты, средства на пенсионных счетах, ликвидные акции (то есть акции, которые можно продать хоть сегодня), слитки золота и серебра – все, что можно в любой момент обратить в наличность. Мы не включаем сюда возможность продажи драгоценностей, мебели или, скажем, второй машины, поскольку это привело бы к снижению уровня вашей жизни, но зато включаем денежный поток в форме дивидендов, доходов от сдачи недвижимости внаем и других доходов, поступающих в ваш карман без всяких усилий с вашей стороны.
Если вам уже случалось делать такие расчеты, выполните их заново. Почему? Да потому, что финансовая картина не статична, а динамична. Она постоянно меняется. Выполнив расчеты заново, вы можете прийти примерно к тем же результатам, а можете получить что-то совсем отличное от того, что было в прошлый раз.
Уравнение выглядит так:
Примечание. Имейте в виду, что в отношении того, сколько вы на самом деле тратите каждый месяц, легко впасть в самообман. Включите в расчет все свои расходы, потому что нас интересует финансовая мера, отражающая тот уровень жизни, к которому вы привыкли, а не существование на уровне базовых потребностей.
Разделив сумму имеющихся в вашем распоряжении денежных средств на величину ежемесячных расходов, вы получите меру своего богатства, выражаемую в единицах времени (в данном случае в месяцах). Таким образом, если вы получили число 24, это значит 24 месяца, если 6, то 6 месяцев. И что же эта мера означает?
Мера богатства означает, сколько месяцев вы сможете поддерживать существующий уровень жизни, если сегодня же перестанете трудиться и получать зарплату. Какова ваша мера богатства?
Это упражнение оказывает на большинство людей отрезвляющее действие. Вы сталкиваетесь лицом к лицу со своим истинным финансовым положением. Это самая реалистичная и наглядная демонстрация того, сколько вы стоите в финансовом плане. У очень многих людей мера богатства оказывается меньше трех. Это означает, что на своих финансовых запасах они не смогут поддерживать существующий уровень жизни даже в течение трех месяцев. По существу, они живут от зарплаты до зарплаты. А у некоторых эта величина вообще отрицательная, поскольку каждый месяц они тратят больше, чем зарабатывают.
Если вы недовольны (даже расстроены) получившейся величиной, это хорошо. Цель данного упражнения как раз и заключалась в том, чтобы встряхнуть вас. Дело в том, что многие люди начинают действовать только тогда, когда испытывают какой-то дискомфорт. Судите сами. Вы сидите в кресле на протяжении 20 минут. Из-за неподвижности у вас затекает нога, и вы, почувствовав дискомфорт, меняете позу. Вы начинаете что-то делать по-другому. В этом и состоит смысл определения меры богатства. Понять, что поза, в которой вы уже давно сидите, в какой-то момент может стать причиной дискомфорта. И этот дискомфорт должен быть достаточно сильным, чтобы побудить вас сдвинуться с места.
Так что сама величина, которую вы получили, большого значения не имеет. Это всего лишь число. Не стоит думать о нем или анализировать его. Оно такое, какое есть. Главное, что теперь вы знаете то, о чем не удосуживаются узнать большинство людей, и можете начинать действовать и менять ситуацию – если, конечно, захотите.
Больше всего американцы боятся того, что после выхода на пенсию останутся без средств к существованию.
Какой результат деления вы сочли бы идеальным? Помните, что мы говорим не о деньгах, а о времени. Если вам 30 лет и сегодня вы перестанете работать, то готовы ли вы довольствоваться десятью годами безбедной жизни? Двадцатьюгодами? Тридцатью? Сомневаюсь. Если вам шестьдесят и вы хотите выйти на пенсию и перестать работать, как долго вы хотите продержаться на свои сбережения? Независимо от того, сколько вам лет – двадцать или семьдесят, ответ должен быть один и тот же: вечно. Я хочу, чтобы мои деньги сохранялись столько, сколько проживу я, а то и дольше. Оптимальная мера богатства – бесконечность. Бесконечная мера богатства означает, что если вы перестанете работать сегодня, то сможете поддерживать свой нынешний уровень жизни до конца своих дней, даже если больше не проработаете ни дня.
Разница между философией богатой женщины и другими финансовыми системами и стратегиями состоит в том, что большинство консультантов, экспертов, политиков и журналистов в отношении пенсионеров исходят из следующих предпосылок:
У вас есть определенная сумма, которая приносит вам небольшой ежегодный доход.
Вам придется довольствоваться более низким уровнем жизни по сравнению с периодом, когда вы работали, ввиду потери трудовых доходов и связанного с возрастом увеличения расходов на медицинское обслуживание.
Философия богатой женщины таких ограничений не знает. Она строится на совершенно других посылах:
Вы получаете ежемесячный доход, размер которого не меньше ваших расходов на жизнь, причем получаете его вечно. Другими словами, вам не приходится беспокоиться о том, что в какой-то момент после выхода на пенсию вы останетесь без средств к существованию.
Ваш уровень жизни остается прежним, а во многих случаях даже повышается.
Вот почему мы измеряем богатство в единицах времени, а точнее, говорим о бесконечности. Трудно представить более ужасную ситуацию, чем ту, когда тебе 70, 80, 90 или 100 лет и ты знаешь, что деньги вот-вот закончатся.
Как-то у меня была назначена встреча с друзьями в одном из прибрежных ресторанов Гонолулу. Ожидая их, я заняла место возле барной стойки и завела разговор с одним джентльменом, сидевшим рядом со мной. Я узнала, что он и его жена недавно вышли на пенсию и теперь собирались насладиться жизнью, о которой всегда мечтали. Они только-только купили домик на острове Кауай, и новая райская жизнь должна была начаться для них уже через несколько дней.
– Но я немного обеспокоен, – признался мне джентльмен.
Я спросила, что его беспокоит, и с грустью в голосе он ответил:
– Мы с женой лелеяли эту мечту о выходе на пенсию уже много лет, и вот она сбылась. Но я беспокоюсь о том, хватит ли нам пенсионных денег на весь остаток жизни
Вот как бывает. У человека была мечта, он всю жизнь трудился в поте лица, чтобы ее осуществить, и вот не успело его желание осуществиться, а он уже обеспокоен. Он еще недели на пенсии не пробыл, а уже боится, хватит ли ему денег до конца его дней. Разве эту неуверенность в завтрашнем дне можно назвать справедливой наградой за все ваши труды?
Чтобы попасть в свой финансовый рай, вы должны запланировать для себя цель достижения бесконечного богатства, а затем приобрести необходимые для этого знания и активно применять их. Так просто? Да. Легко? Необязательно. А стоит ли? Еще как! Даже в большей степени, чем вы можете себе представить.
А теперь давайте разберемся, как это реализовать на практике.
Глава 6
Два слова, которые изменят вашу жизнь
Что нужно для того, чтобы подняться до уровня инвестора, дремлющего внутри вас…
Невозможно попасть в финансовый рай, пытаясь копить деньги на сберегательных счетах, на счетах 401(k) и во взаимных фондах, хотя именно так советуют поступать большинство финансовых консультантов. Однако на таких советах далеко не уедешь.
Справедливости ради надо признать, что такие инвестиционные планы, как 401(k) (в США, Японии и Англии), супераннуационные планы (в Австралии и Новой Зеландии) или RSS (в Канаде), изначально никакого отношения к пенсионному обеспечению не имели. Это, по существу, просто программы сбережений, причем не очень хорошие.
В наши дни накопить денег на достойную пенсию удается очень немногим. Для большинства из нас это совершенно неосуществимая задача, и тому есть ряд причин:
растущие налоги (не забывайте, что среднестатистический американец четыре месяца в году работает на Налоговое управление США);
инфляция;
низкая государственная пенсия;
ожидаемый рост процентных ставок;
обесценивание доллара и других валют;
неплатежеспособность государственных программ социального и медицинского обеспечения;
недостаток средств на личных пенсионных счетах.
Да, были времена, когда наши прадеды, деды и даже родители упорным трудом могли накопить достаточно средств, чтобы безбедно жить на пенсии. Но того, что было, больше нет. Вот почему нам нужно перестать слушать устаревшие, потерявшие всякий смысл советы и научиться смотреть на свою финансовую жизнь под другим углом.
Если план построения бесконечного богатства не может зиждиться на трудовых сбережениях, если мы не можем заработать себе достойную пенсию своим трудом, откуда же возьмется богатство? Оно приходит тогда, когда не вы работаете за деньги, а деньги работают за вас, другими словами, когда вы вкладываете деньги туда, где они приносят устойчивый доход. Разные инвестиции приносят разные результаты. Все зависит от того, каких результатов вы хотите достичь.
С точки зрения инвестора, существует два основных источника получения дохода:
1. Прирост капитала
Прирост капитала возникает тогда, когда вы что-то покупаете, а потом перепродаете дороже. Эдакая спекулятивная игра. Вы должны продолжать покупать и продавать, покупать и продавать, потому что, как только вы остановитесь, игра закончится, а вместе с ней и доход.
Предположим, вы купили акции по 20 долларов, а затем их курс вырос до 30 долларов, и вы их продали. Полученная прибыль и есть прирост капитала.
То же самое касается и недвижимости. Вы покупаете односемейный дом за 100 тысяч долларов, делаете ремонт и продаете его за 140 тысяч. Полученная вами прибыль квалифицируется как прирост капитала.
Если вы купили 10 серебряных момент весом в одну унцию каждая по 15 долларов за штуку, а потом продали те же монеты по 40 долларов, полученная прибыль тоже является приростом капитала.
Всякий раз, когда вы покупаете какой-то инвестиционный актив, а затем продаете его и зарабатываете на этом, полученная вами прибыль рассматривается как прирост капитала. Разумеется, убыль капитала тоже возможна. Это происходит в случае, если вы вынуждены продать актив дешевле, чем купили.
К сожалению, многие флипперы (спекулянты, покупающие недвижимость с целью ее быстрой перепродажи) оказываются в дураках, когда подъем на рынке недвижимости сменяется падением. Когда рынок растет, так хочется верить, что это будет продолжаться вечно, когда же наступает крах, недвижимость падает в цене, и флипперы не могут продать ее даже за ту цену, за которую купили. Это одна из причин, по которым в последнее время наблюдается столько случаев продажи недвижимости с молотка: люди любой ценой пытаются избавляться от этих обременительных «активов».
Большинство инвесторов, стремящихся к приросту капитала, ищут счастья на рынке акций. Они покупают ценные бумаги, надеясь, что, когда придет время продавать, они будут стоить дороже, чем сегодня. На мой взгляд, это слишком рискованный подход.
Пока рыночные цены растут, охотники за приростом капитала остаются в выигрыше. Но стоит рыночной конъюнктуре измениться, как прирост капитала оборачивается убытками.
2. Денежный поток
Денежный поток возникает тогда, когда вы покупаете актив, держите его и он приносит вам ежемесячный, ежеквартальный или ежегодный доход. Инвесторы, ориентирующиеся на денежный поток, как правило, не спешат продавать купленные активы, предпочитая получать регулярный доход в форме денежного потока. Приобретая акции, по которым выплачиваются дивиденды, вы продолжаете получать доход от этих акций,
пока они находятся в вашей собственности. Это и есть денежный поток.
Вы покупаете одноквартирный дом, но не перепродаете его, а сдаете в аренду. Каждый месяц вы получаете арендную плату, за счет чего оплачиваете коммунальные услуги и погашаете ипотечный кредит. Если доходы больше расходов, вы получаете прибыль, или положительный денежный поток.
Инвестора, ориентирующегося на денежный поток, в отличие от инвестора, стремящегося к приросту капитала, краткосрочные колебания рыночной конъюнктуры мало волнуют. Его больше интересуют долговременные тренды, чем скачки цен на бирже.
Для инвестора есть еще и третий путь, который называют хеджированием. Хеджирование – это своего рода страхование от возможных потерь.
Например, для каждого приобретаемого мною объекта недвижимости я создаю резервный счет, куда откладываю деньги на случай непредвиденных затрат на ремонт или падения дохода.
К примеру, у нас есть крупный объект коммерческой недвижимости с одним арендатором. Если этот арендатор вдруг съедет раньше срока окончания аренды, мы лишимся важного источника дохода – а ведь ипотеку все равно надо оплачивать. И тогда возникнет опасность потерять эту недвижимость за неуплату. Созданный нами резервный счет страхует нас от таких опасностей, чтобы мы при любом развитии событий могли продолжать погашать кредит.
Хорошим примером хеджирования являются инвестиции в золото и серебро. Мы с Робертом продолжаем покупать драгоценные металлы не потому, что уверены, что золото и серебро будут продолжать расти в цене, хотя мы действительно так думаем. Основная цель таких инвестиций – хеджирование рисков, связанных с обесцениванием доллара. Исторически сложилось так, что, когда доллар теряет в стоимости, люди обращают свои взоры на настоящие (а не бумажные) деньги, такие как золото и серебро. Как правило, когда доллар обесценивается, золото и серебро растут в цене. Мы смотрим на драгоценные металлы как на средство защиты от возможных потерь, вызванных девальвацией доллара.
Опционы – еще один метод хеджирования, используемый инвесторами на рынке акций. Опцион представляет собой право, но не обязанность купить (колл-опцион) или продать (пут-опцион) акции по заранее согласованной цене в течение определенного времени или в конкретный день.
Опцион представляет собой хорошую страховку на тот случай, если события пойдут не так, как вы рассчитывали, например если в случае покупки колл-опциона курс акций не вырастет, как вам того хотелось бы. За эту страховку приходится платить, но по сравнению со стоимостью самих акций ее стоимость невелика. Например, акции могут котироваться по 30 долларов за штуку, а опцион обойдется вам в 1 доллар. Если стоимость акций упадет на 10 долларов, вы, отказавшись от покупки, потеряете лишь 1 доллар вместо 10. Таким образом, опцион оберегает вас от возможных потерь. Если же курс акций возрастет, вы сможете купить их по более низкой, заранее согласованной цене. Грамотное использование опционов – целая наука.
Прирост капитала, денежный поток, хеджирование – в мире инвестиций для всего есть время и место. Я использую и то, и другое, и третье. Однако с точки зрения достижения финансовой независимости и бесконечного богатства два моих самых любимых слова – это
ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК.
Денежный поток – это доход, который вы получаете ежемесячно, не ударив пальцем о палец, потому что создается этот доход не вашим трудом, а принадлежащими вам активами, или инвестициями. Денежный поток еще называют пассивным доходом. Это не значит, что вы должны пренебрегать инвестициями, которые обеспечивают прирост капитала или служат инструментом хеджирования. Все они важны. Но главное внимание в процессе построения бесконечного богатства должно быть сосредоточено все же на денежном потоке. Почему? По трем причинам:
Большинство людей в наше время не в состоянии накопить за счет своего труда достаточно средств для безбедной жизни на пенсии. Это не просто трудно; я бы сказала, что это невозможно. К сожалению, слишком многие люди, которым по возрасту скоро предстоит идти на пенсию, обнаруживают, что просто не могут себе этого позволить. Они вынуждены продолжать работать до конца своих дней – в самом буквальном смысле.
Выручить в этой ситуации вас может только пассивный доход, ежемесячно получаемый вами, пока вы владеете активами, порождающими этот доход.
Например, когда мы с Робертом решили отойти от дел в 1994 году, наши сбережения были совсем не велики. Правильнее сказать, они были совсем маленькие. Акций у нас было очень мало, вложений во взаимные фонды не было вовсе, как и сбережений на счетах 401(k). Зато у нас был ежемесячный денежный поток в размере 10 тысяч долларов, обеспечиваемый нашими инвестициями, прежде всего в недвижимость. На жизнь мы тратили не более 3 тысяч долларов в месяц, поэтому могли с полным на то основанием считать себя финансово свободными. Пассивный доход с избытком перекрывал все наши потребности. То же самое – но только в гораздо больших масштабах – мы можем сказать о себе и сегодня.
Я предпочитаю держать ситуацию под контролем. Мне не нравится вкладывать деньги туда, где у меня нет никакого контроля над своими вложениями. Я не увлекаюсь спекулятивной куплей-продажей акций и недвижимости, потому что не умею предугадывать, когда лучшее время покупать и когда лучшее время продавать. Я не настолько умна. Денежный поток, который я получаю от своих инвестиций, не зависит от суточных колебаний рынка. Я не в состоянии контролировать рыночную конъюнктуру. Зато умею управлять недвижимостью, которая мне принадлежит. И своим бизнесом. Акции у нас с Робертом есть, но в основном это акции наших собственных предприятий. И хотя я не могу влиять на то, сколько нефти даст скважина, в которую мы вложили деньги, у меня есть право и возможность в любое время дня и ночи снять трубку и позвонить руководству нефтедобывающей компании.
Я хочу сама решать, когда мне работать, а когда отдыхать. Достичь такого уровня денежного потока, которого с лихвой хватало бы на удовлетворение всех моих жизненных потребностей, я могу гораздо легче и быстрее, чем собрать сумму, которой хватило бы, чтобы жить на эти деньги до конца своих дней. Наличие пассивного дохода также позволяет мне заниматься действительно тем, что мне нравится, поскольку надо мной не довлеют финансовые соображения.
Из денежного потока рождается еще больший денежный поток. Первым моим капиталовложением, породившим денежный поток, была покупка маленького домика с двумя спальнями и одной ванной в Портленде в 1989 году. Средняя величина денежного потока составила целых 50 долларов в месяц. Разумеется, это не много, но для начала вполне нормально. Ведь первый шаг, как известно, самый трудный. Я не знала, смогу ли сделать все как следует. Я очень боялась.
Так что эти 50 долларов имели для меня гораздо большую ценность. Это был первый, самый трудный и самый важный шаг к созданию того денежного потока, которым я наслаждаюсь сегодня. А затем, на каком-то этапе вашей инвестиционной жизни, наступает момент, когда денежный поток, порождаемый предыдущими вложенииями, не только обеспечивает ваши жизненные потребности, но и позволяет делать новые инвестиции. За счет пассивного дохода вы покупаете новые активы, которые, в свою очередь, обеспечивают вас дополнительным пассивным доходом. Вот где кроется ключ к богатству. Чтобы вымостить дорогу в финансовый рай, необходимо понять две вещи:
1. Вы должны заранее представлять себе, что может дать вам то или иное капиталовложение: денежный поток, прирост капитала, хеджирование или комбинацию этих факторов.
Акции могут обеспечить вам денежный поток в форме дивидендов. Если цена акций возрастает и вы продаете их с прибылью, то это обеспечивает вам прирост капитала.
Вы можете приобрести 100 унций серебра с целью страхования своих сбережений в условиях обесценивания доллара. Если же серебро резко подорожает и вы решите его продать, это будет прирост капитала.
Мы с Робертом купили 10 квартир в 300-квартирном жилом доме, который надо было преобразовать в кондоминиум, и они обеспечили нас денежным потоком после того, как мы сдали купленные квартиры в аренду владельцам дома, чтобы они служили моделью для других потенциальных покупателей. Когда проект был доведен до конца и квартиры распроданы, мы свои 10 квартир тоже продали – с прибылью, то есть с приростом капитала. Вырученные деньги мы сразу же реинвестировали в другой многоквартирный комплекс, который принадлежит нам по сей день, принося стабильный денежный поток. Здесь в пределах одной сделки денежный поток сменился приростом капитала и снова денежным потоком. В данном случае важно то, что мы еще до продажи тех 10 квартир знали, куда будут вложены вырученные деньги.
Помните: если вы не знаете, куда вложите деньги, еще до того, как их получите, они пропадут.
2. Вы должны решить, какой результат хотите получить от своих капиталовложений – денежный поток, прирост капитала или хеджирование.
В чем состоит ваш план? Какова ваша цель? Чего вы хотите?
Когда я еще делала первые шаги на пути к финансовой свободе, у меня была четкая программа: покупать два объекта недвижимости в год на протяжении 10 лет. К концу 10-летнего периода у меня в собственности должно было находиться 20 единиц недвижимости, каждая из которых обеспечивала денежный поток. Наличие цели хорошо тем, что, когда вы совершенно ясно представляете себе, чего хотите, и работаете в этом направлении, часто случаются чудеса. Как говорит моя подруга, проповедница Пола Уайт, «когда вы знаете, чего хотите, Бог шлет вам благоприятные возможности». Я этих возможностей не упустила, и для достижения моей стратегической цели мне потребовалось не 10 лет, а всего 18 месяцев. Все получилось гораздо быстрее потому, что, когда я еще только ставила перед собой цель, я вообще не была уверена, что достигну ее. Но, вплотную приступив к работе, я освоила новые стратегии, которые значительно ускорили весь процесс.
Выполнив намеченное задание, я сразу же поставила перед собой новую цель: добиться того, чтобы денежный поток от моих инвестиций перекрывал все мои финансовые потребности. На достижение этой цели я выделила себе пять лет. В реальности же выполнить поставленную задачу и стать финансово свободными нам удалось за три года.
Что касается постановки целей, то в этом я многому научилась у своего тренера по фитнесу. Джей-А работает с многими троеборцами и марафонцами. И он заметил определенную закономерность в поведении спортсменов, которым удалось добиться важной цели, например успешно пробежать марафонскую дистанцию или выиграть соревнование по триатлону. Зачастую после крупного успеха у них снижаются интерес к тренировкам и спортивный азарт. Нередко спортсмены даже впадают в депрессию.
Общаясь с такими спортсменами, он понял, что, поставив перед собой цель победить в ответственных соревнованиях, уложиться в определенное время или просто добежать дистанцию до конца, они очень интенсивно тренировались в течение нескольких месяцев, а когда цель была достигнута, оказывалось, что им больше не к чему стремиться.
Подготовка отняла у них все силы, им нужно было время, чтобы прийти в себя, восстановиться, поэтому заинтересовать и воодушевить их на этом этапе какой-то новой целью было очень непросто. Но время шло, настроение продолжало ухудшаться, а с ним и уровень физической подготовки. Тренер рассказывал мне о том, какой шок он пережил, когда спортсмен, еще недавно находившийся на пике формы и выигравший важное соревнование, за пару месяцев совершенно утратил физическую форму, зато при этом набрал 15 кг веса.
Какой же выход нашел тренер? Примерно за неделю или две до того мероприятия, к которому спортсмен интенсивно готовился, они спокойно садились и ставили перед собой следующую цель – до того, как была достигнута цель предыдущая. Сомневаетесь, что такая стратегия может сработать в обыденной жизни? В моем случае она работает отлично.
Полагаю, вы хотите обрести финансовую свободу как можно скорее и при этом сохранить или повысить свой нынешний уровень жизни. Кроме того, я думаю, что вы сами хотите руководить своей финансовой судьбой, не доверяя контроль над ней кому-то другому. Если эти мои предположения верны, тогда остальные главы книги – для вас: они призваны помочь вам осуществить свою цель и достичь бесконечного богатства.
Я знаю, что лучшими друзьями девушек считаются бриллианты, но все-таки осмелюсь утверждать: вашим истинным лучшим другом является ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК, потому что только он поможет вам осуществить свои самые смелые финансовые мечты. И тогда вы сможете одарить себя всеми бриллиантами мира.
Глава 7
Переместите фокус внимания
Читать бесплатно другие книги:
